Апартаменти за продажба до плаж Аркутино, цени от € 70 027
Вид строителство: тухла
Етап на строителство: завършен груб строеж (Акт 14)Пусков срок: 03.2024
Дограма: PVC
Отопление: климатик
- Първа линия с гледка море
- Предава се на шпакловка и замазка
Аркутино Резиденсес се състои от три жилищни сгради с общо 74 апартамента и бутиков хотел. Студиа, апартаменти с 1, 2, 3 и 4 спални - от 37 кв.м. чиста площ до 190 кв.м. чиста площ.
Моля, пишете или се обадете, не всички актуални имоти са обявени.
Основната ни цел е да предоставим пълен набор от услуги и удобства:
Целогодишна поддръжка и управление на комплекса
Паркинг
24-часова жива охрана
Видеонаблюдение
Елегантен ресторант със спираща дъха гледка
Спа център
Открит инфинити басейн
Детска зона
Плажна зона
Консиерж услуги
Управление на недвижими имоти
За собствениците на апартаменти в „Аркутино Резиденсес“ ние предлагаме услуга за управление на имота, при която той да носи доход. Поради наличието на бутиков хотел в комплекса и желанието ни да спазваме заложените стандарти, управляващата компания е тази, чрез която ще се извършва отдаването под наем.
Към момента има издаден Акт 14, като планираме да въведем в експлоатация комплекса през март 2024г.
Фиксиран план на изплащане
1 вноска - 40% при подписване на предварителен договор
2 вноска - 30% в срок до 31.03.2023г
3 вноска - 20% в срок до 31.10.2023г
4 вноска при получаване на Акт 16
Като, разбира се, сме гъвкави и разглеждаме и финансиране от банка.Към всеки апартамент има отредено паркомясто, което е записано в Правилника за вътрешен ред на комплекса и Договора за поддръжка. Паркомястото се предоставя за позлване, като за него за заплаща годиша такса поддръжка. При нарушение на правилника и спиране на различно от фиксираното място, са предвидени санции.
Такса поддръжка – 15 евро с ДДС на кв.м. годишно.
Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.
- Луксозен жилищен комплекс
- Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
- Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
- Разчертани надземни паркоместа
- Достъпност на средата за хора в неравностойно положение
- Стоманобетонна безгредова конструкция
- С възможност за довършване "до ключ"
- Стени на фина шпакловка (подготвени за боядисване или полагане на тапети) и циментова замазка
- 40% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот
1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.
2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.
3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.
4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.
5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!
