Карта

Оферта № 429782

ТОП
1 / 3

Нова сграда на метри от парк Възраждане от доказан строител, цени от € 142 830

Виж на картата Маршрут

Локация:  в близост до парк Възраждане и метростанция Опълченска.

ДДС:  цена с ДДС

РЗП на проекта: 9360 кв. м

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с окачена фасада и тухлена зидария

Етап на строителство: груб строеж

Пусков срок: 12.2025

Дограма: Шест камерна PVC

Отопление: ТЕЦ

Акценти: 
  • Предава се на шпакловка и замазка

Предлагаме 2-СТАЙНИ и 3-СТАЙНИ апартаменти в луксозната жилищна сграда в престижния квартал Зона Б-5 в непосредствена близост до парк Възраждане.

Апартаментите са с площ от 70.80 кв. м до 120.42 кв. м., като може да бъдат закупени и гаражи в сградата на нива -1 и -2.

Местоположението на сградата осигурява бърз достъп до бул. Ген. Скобелев, бул. Тодор Александров и бул. Ген. Тотлебен. Кварталът е един от най-предпочитаните за живеене в гр. София - с множество училища, детски градини, банки, аптеки, магазини и спортни съоръжения. На пешеходно разстояние се намира Mall of Sofiа, УМБАЛСМ Пирогов и на 700 м е метростанция Опълченска.

Сградата впечатлява със съвременна архитектура и стилен силует, като съчетава окачена фасада, структурна мазилка, френски прозорци и стъклени парапети. Състой се от 8 етажа и има разгъната застроена от площ 9400 кв. м, разпределена както следва:

  • сутерен на две нива с гаражи с топла връзка, за достъпа до които е предвидена рампа.
  • първи етаж с апартаменти с двор-градини и магазини;
  • седем етажа с двустайни и тристайни апартаменти.

Общите части ще бъдат луксозно изпълнени с естествени материали с подчертана цел да се осигури удобството на всички живеещи в сградата. Фоайето ще се отличава със своя дизайнерски облик и индивидуално усещане.

Качественото изпълнение на сградата е гарантирано от дългогодишния опит на инвеститора, изградената система за контрол на качеството и използването на съвременни технологии и материали от световно известни производители.

За повече информация относно проекта, оглед на място или среща с инвеститора, не се колебайте да се свържете с консултанта по продажби.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
  • 24 часово видеонаблюдение
  • Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
  • Вътрешен озеленен двор
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Ограда по проект
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Тухли Wienerberger
  • Френски прозорци
  • Асансьори ORONA
  • Стени на фина шпакловка (подготвени за боядисване или полагане на тапети) и циментова замазка
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
  • Монтирани алуминиеви радиатори и лири в баните
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 15% на определена дата, съгласно договор
  • 25% при изграждане на кота било
  • 20% при поставена дограма на сградата
  • 10% при подписан Акт 15

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Секция: A
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 01A, 3-СТАЕН, Секция A, 115.12 m2, (Застроена площ 93.07 m2), € 228 780 (€ 1 987/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 07, 3-СТАЕН, Секция A, 119.18 m2, (Застроена площ 94.30 m2), € 220 530 (€ 1 850/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 12, 3-СТАЕН, Секция A, 119.44 m2, (Застроена площ 94.30 m2), € 225 750 (€ 1 890/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 27, 3-СТАЕН, Секция A, 119.44 m2, (Застроена площ 94.30 m2), € 237 450 (€ 1 988/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент 34, 2-СТАЕН, Секция A, 73.99 m2, (Застроена площ 59.03 m2), € 158 720 (€ 2 145/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 35, 2-СТАЕН, Секция A, 71.98 m2, (Застроена площ 57.66 m2), € 157 400 (€ 2 187/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 37, 3-СТАЕН, Секция A, 117.96 m2, (Застроена площ 94.30 m2), € 242 630 (€ 2 057/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 36, 2-СТАЕН, Секция A, 72.30 m2, (Застроена площ 57.92 m2), € 155 280 (€ 2 148/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 38, 2-СТАЕН, Секция A, 70.80 m2, (Застроена площ 52.26 m2), € 149 910 (€ 2 117/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Б
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 02, 3-СТАЕН, Секция Б, 117.66 m2, (Застроена площ 93.48 m2), € 217 670 (€ 1 850/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 05, 3-СТАЕН, Секция Б, 119.39 m2, (Застроена площ 95.07 m2), € 242 360 (€ 2 030/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 03, 3-СТАЕН, Секция Б, 110.57 m2, (Застроена площ 87.12 m2), € 199 030 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 07, 3-СТАЕН, Секция Б, 118.14 m2, (Застроена площ 93.48 m2), € 224 470 (€ 1 900/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 08, 3-СТАЕН, Секция Б, 111.05 m2, (Застроена площ 87.12 m2), € 205 440 (€ 1 850/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 10, 3-СТАЕН, Секция Б, 120.42 m2, (Застроена площ 95.07 m2), € 250 470 (€ 2 080/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 15, 3-СТАЕН, Секция Б, 120.42 m2, (Застроена площ 95.07 m2), € 254 090 (€ 2 110/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 13, 3-СТАЕН, Секция Б, 111.05 m2, (Застроена площ 87.12 m2), € 208 770 (€ 1 880/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 18, 3-СТАЕН, Секция Б, 111.05 m2, (Застроена площ 87.12 m2), € 211 000 (€ 1 900/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 17, 3-СТАЕН, Секция Б, 118.14 m2, (Застроена площ 93.48 m2), € 230 370 (€ 1 950/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 22, 3-СТАЕН, Секция Б, 118.14 m2, (Застроена площ 93.48 m2), € 236 280 (€ 2 000/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Aт.21, 2-СТАЕН, Секция Б, 71.24 m2, (Застроена площ 56.13 m2), € 142 830 (€ 2 005/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 25, 3-СТАЕН, Секция Б, 120.42 m2, (Застроена площ 95.07 m2), € 262 520 (€ 2 180/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 23, 3-СТАЕН, Секция Б, 111.05 m2, (Застроена площ 87.12 m2), € 216 550 (€ 1 950/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент 35, 3-СТАЕН, Секция Б, 118.92 m2, (Застроена площ 95.07 m2), € 276 160 (€ 2 322/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 33, 3-СТАЕН, Секция Б, 109.64 m2, (Застроена площ 87.12 m2), € 222 020 (€ 2 025/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 32, 3-СТАЕН, Секция Б, 116.69 m2, (Застроена площ 93.48 m2), € 242 130 (€ 2 075/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ат.31, 2-СТАЕН, Секция Б, 71.24 m2, (Застроена площ 56.13 m2), € 148 180 (€ 2 080/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 34, 2-СТАЕН, Секция Б, 78.54 m2, (Застроена площ 62.16 m2), € 171 940 (€ 2 189/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Мария Нейчева
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883944093