Луксозни апартаменти на брега на морето в Обзор Бийч Резорт, цени от € 55 000
Локация: к-с Обзор Бийч Резорт, луксозен комплекс на брега на морето, сред зеленина и спокойствие.
РЗП на проекта: 24000 кв. м
Вид строителство: тухла
Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)Година на строителство: след 2000
Дограма: PVC
Отопление: климатик
- Първа линия с гледка море
- Ремонтиран
- Има такса поддръжка
- Целогодишно ползване
Предлагаме за продажба панорамни апартаменти с една, две и три спални в луксозния комплекс Обзор Бийч Резорт, на брега на морето в гр. Обзор.
Комплексът e разположен сред зеленина и спокойствие и отговаря на всички изисквания за 5 звезден хотел. Разполага със SPA зона, пет открити и два детски басейна, фитнес зали, зала за игри, билярд, мини-голф, два ресторанта, снек-бар, нощен клуб, супермаркети.
Апартаментите са модерно обзаведени и оборудвани, с просторни дневни зони и хубава гледка към парка и морето. Отдават се изключително успешно през летния сезон.
Има възможност за удобно паркиране подземния и открития паркинг на сградата. Степен на завършеност до ключ с обзавеждане.
Предлагаме още:
- гъвкави схеми на плащане;
- ипотечно кредитиране при най-добрите условия в момента;
- довършителни работи по Ваше задание;
- интериорен проект за довършителни работи и обзавеждане;
- отстъпки при закупуване на мебели и обзавеждане.
- Такса поддръжка в размер на 22 евро на кв.м.
На разположение съм за предоставяне на допълнителна информация и организиране на срещи.
Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.
- Луксозен жилищен комплекс
- Алпинеум
- Фонтани
- Магазин
- Ресторант
- СПА център
- Фитнес
- Логистика и административно обслужване
- Организиране и контрол при работата с доставчици на услуги
- Реакция при аварийни ситуации
- Техническа поддръжка на сградата
- Абонаметна поддръжка и техническо обслужване на асансьори
- Техническа поддръжка на система за видеонаблюдение
- Техническа поддръжка на система за контрол на достъп
- Поддържане на общи части
- Поддържане на тревни площи
- Почистване на подземен паркинг
- Борба с вредители
- Организирано сметосъбиране и извозване
- Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
- Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
- Видеодомофонна система с видеоконтрол
- Самостоятелни надземни гаражи
- Достъпност на средата за хора в неравностойно положение
- Помещение за охрана
- Подход през бариера
- Контрол на достъпа
- Алпинеум
- Басейн
- Детска площадка
- Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
- Автоматизирана поливна система
- Градинско освeтление
- Външни стени – тухлени, 25 см ширина
- Тухли Wienerberger
- Топлоизолация на външни стени
- Фасадна топлоизолация от Weber
- Фасада с висока устойчивост на атмосферни влияния и високо ниво на енергоефективност, топло и влаго изобация, пожароустойчивост и дълготрайност
- Дограма 5-камерна PVC с троен стъклопакет, ниско емисионно Ка стъкло със слънцезащитно покритие - 4 сезона
- Френски прозорци
- Висок клас просторни асансьори, с осигурен достъп на хора с увреждания
- С довършителни работи (положени подови настилки и стени, боядисани с акрилни бои)
- Напълно завършени бани и тоалетни с монтирана санитарна керамика по проект
- Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
- Монтирани външни блиндирани врати
- Монтирани интериорни врати
- 10% резервационен депозит
- 50% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
- 40% при подписване на окончателен договор
Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот
1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.
2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.
3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.
4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.
5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!
