Карта

Оферта № 413086

1 / 3

Запознайте се с проекта ни в с. Пролеша - луксозен комплекс от еднофамилни къщи със собствен двор, цени от € 308 100

Виж на картата Маршрут

Локация:  на по-малко от 30 мин. от центъра на София.

РЗП на проекта: 3678 кв. м

Вид строителство: тухла

Пусков срок: 09.2023

Етап на строителство: кота 1-ви етаж

Отопление: термопомпа въздух-вода

Акценти: 
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Луксозен имот

Мирела има удоволствието да ви представи нов проект от 6 самостоятелни къщи със собствен двор в с. Пролеша. Разположението предлага красива панорамна гледка от всяка една от къщите.

Комплекса от къщи се намира на 19 км от идеалния център на София и на 10 км от метростанция Сливница. Къщите са проектирани, така че да осигурят самостоятелност за Вас и семейството далеч от градския смог и шум. До комплекса се стига по асфалтирани улици.

Акценти на проекта:

  • Самостоятелно УПИ без такса поддръжка;
  • Топ локация - само на 30 мин. от центъра на София;
  • 2 паркоместа включени в цената;
  • Доказан строител с дългогодишен опит;
  • Просторен двор;
  • Модерен дизайн и архитектура;
  • Изграден асфалтов път до комплекса.

Техническа характеристика на сградите:

  • Фасадна: тухли Wienerberger,топлоизолация 12см, еталбонд части
  • Равен покрив с хидроизолация - PVC мембрана
  • френски прозорци с 5-камерна дограма с високи топлоизолационни показатели
  • Изградено подово отопление с термопомпа , включена в цената на имота
  • Собствена пречиствателна станция
  • Изградена поливна система на двора
  • Монтирана блиндирана врата

Къщите се предават на шпакловка и замазка, външна блиндирана врата, както и термопомпа и пречиствателна станция.

Обявените цени са с вкл. ДДС.

За да получите друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с консултанта по продажби.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Луксозен жилищен комплекс
  • Проектирането е изпълнено от реномирано архитектурно студио
  • Иновативни енергийни решения за максимално спестяване
  • Поддържане на тревни площи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Отопление с индивидуални термопомпи въздух-вода
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Автоматизирана поливна система
  • Тухли Wienerberger
  • Топлоизолация на външни стени
  • Фасада с висока устойчивост на атмосферни влияния и високо ниво на енергоефективност, топло и влаго изобация, пожароустойчивост и дълготрайност
  • Плосък покрив с топлоизолация от XPS
  • Френски прозорци
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 50% при подписан Акт 14
  • 10% при подписан Акт 15
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Имоти към проекта: Всички имоти (5) КЪЩА (5)
КЪЩА 1, 237.00 m2, (Застроена площ 124.39 m2), Площ на парцела 500.00 m2, Спални 4, € 308 100 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
КЪЩА 2, 237.00 m2, (Застроена площ 124.39 m2), Площ на парцела 500.00 m2, Спални 4, € 308 100 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
КЪЩА 3, 237.00 m2, (Застроена площ 124.39 m2), Площ на парцела 500.00 m2, Спални 4, € 308 100 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
КЪЩА 4, 237.00 m2, (Застроена площ 124.39 m2), Площ на парцела 500.00 m2, Спални 4, € 308 100 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
КЪЩА 6, 237.00 m2, (Застроена площ 124.39 m2), Площ на парцела 500.00 m2, Спални 4, € 308 100 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Светослава Христова
Директор продажби

Тел.: 0883940200