Карта

Оферта № 369804

БЕЗ КОМИСИОНА
1 / 5

Апартаменти за продажба/ Жилищен комплекс, град София, кв. Кръстова вада, цени от € 950 /кв. м

Виж на картата Маршрут

Локация: с лице към бул. Черни връх.

РЗП на проекта: 6624 кв. м

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Етап на строителство: кота 3-ти етаж

Пусков срок: 12.2021

Отопление: ГАЗ - централно

Дограма: Пет камерна PVC

Без комисиона от купувача!

Имаме удоволствието да ви представим 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни апартаменти в нова сграда комбинираща модерен дизайн и висококачествено строителство в кв. Кръстова вада.

Обектът е разположен в близост до един от най-големите търговски центрове в града – Парадайз център, магазин Billa, училища и детски градини. Сградата се намира и недалеч от Южен парк и бъдещия парк Лозенец. Кварталът предлага удобни транспортни връзки до центъра на града. Метростанция Витоша и множество автобусни спирки са на пешаходно разтояние.

Сградата е на 9 етажа: подземен паркинг, партерен етаж с гаражи и офис и осем жилищни етажа.

Жилищата се отличават с просторни, изпълнени със слънчева светлина помещения, функционално разпределение и приятна гледка към планината и града.

Строителят предлага и възможност за цялостен дизайн на жилището и довършване "до ключ", съобразено изцяло с вкуса и предпочитанията на купувача.

Цените са без ДДС!

За да получите друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
  • Вътрешен озеленен двор
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Малка бутикова жилищна сграда
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Отопление на газ с индивидуални котлета за апартаментите
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Ограда от ковано желязо и жив плет от вечнозелени растения
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранит
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Външна зидария от керамична тухла Porotherm Winerberger и топлоизолация с 10 см. каменна вата
  • Фасада с керамични клинкерни тухли (естествена керамика) най-високото качество
  • Плосък покрив с топлоизолация от XPS
  • Вътрешни преградни стени с керамични тухли Winerberger
  • Шумоизолация по подовете и стени към съседни апартаменти
  • Асансьори ORONA
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Секция: А
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 1-2, 2-СТАЕН, Секция А, 76.46 m2, (застр. площ 63.59 m2), € 77 501 (€ 1 014/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 1-3, 2-СТАЕН, Секция А, 86.57 m2, (застр. площ 71.73 m2), € 86 840 (€ 1 003/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 1-4, 2-СТАЕН, Секция А, 72.74 m2, (застр. площ 60.27 m2), € 72 013 (€ 990/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 1-1, 3-СТАЕН, Секция А, 136.30 m2, (застр. площ 112.94 m2), € 129 485 (€ 950/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 2-4, 2-СТАЕН, Секция А, 72.95 m2, (застр. площ 60.45 m2), € 76 598 (€ 1 050/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 3-4, 2-СТАЕН, Секция А, 72.95 m2, (застр. площ 60.45 m2), € 86 081 (€ 1 180/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 3-1, 3-СТАЕН, Секция А, 120.45 m2, (застр. площ 99.81 m2), € 142 131 (€ 1 180/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 4-1, 3-СТАЕН, Секция А, 120.45 m2, (застр. площ 99.81 m2), € 144 540 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 4-4, 2-СТАЕН, Секция А, 72.95 m2, (застр. площ 60.45 m2), € 87 540 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 4-3, 2-СТАЕН, Секция А, 69.71 m2, (застр. площ 57.76 m2), € 86 940 (€ 1 247/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 4-2, 2-СТАЕН, Секция А, 69.24 m2, (застр. площ 57.37 m2), € 85 296 (€ 1 232/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 5-1, 3-СТАЕН, Секция А, 133.92 m2, (застр. площ 110.97 m2), € 172 863 (€ 1 291/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 6-1, 3-СТАЕН, Секция А, 114.83 m2, (застр. площ 95.15 m2), € 158 361 (€ 1 379/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 6-2, 3-СТАЕН, Секция А, 122.89 m2, (застр. площ 101.83 m2), € 169 577 (€ 1 380/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент 7-1, 3-СТАЕН, Секция А, 220.94 m2, (застр. площ 183.07 m2), € 300 964 (€ 1 362/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Б
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 1-5, 3-СТАЕН, Секция Б, 138.13 m2, (застр. площ 114.71 m2), € 138 130 (€ 1 000/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 1-1, 3-СТАЕН, Секция Б, 111.31 m2, (застр. площ 92.44 m2), € 128 139 (€ 1 151/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 1-2, 2-СТАЕН, Секция Б, 83.14 m2, (застр. площ 69.04 m2), € 96 569 (€ 1 162/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 1-3, 3-СТАЕН, Секция Б, 137.17 m2, (застр. площ 113.91 m2), € 150 887 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 2-3, 3-СТАЕН, Секция Б, 137.17 m2, (застр. площ 113.91 m2), € 157 746 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 2-1, 3-СТАЕН, Секция Б, 125.37 m2, (застр. площ 104.11 m2), € 144 176 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 2-2, 2-СТАЕН, Секция Б, 83.14 m2, (застр. площ 69.04 m2), € 98 682 (€ 1 187/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 2-5, 3-СТАЕН, Секция Б, 124.69 m2, (застр. площ 103.55 m2), € 137 159 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 3-5, 3-СТАЕН, Секция Б, 124.69 m2, (застр. площ 103.55 m2), € 137 159 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 3-3, 3-СТАЕН, Секция Б, 137.17 m2, (застр. площ 113.91 m2), € 161 861 (€ 1 180/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 3-2, 2-СТАЕН, Секция Б, 83.14 m2, (застр. площ 69.04 m2), € 102 153 (€ 1 229/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 3-1, 3-СТАЕН, Секция Б, 125.37 m2, (застр. площ 104.11 m2), € 147 937 (€ 1 180/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 4-2, 2-СТАЕН, Секция Б, 83.14 m2, (застр. площ 69.04 m2), € 99 768 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 4-5, 3-СТАЕН, Секция Б, 124.69 m2, (застр. площ 103.55 m2), € 143 394 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 4-1, 3-СТАЕН, Секция Б, 125.37 m2, (застр. площ 104.11 m2), € 150 444 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 5-2, 2-СТАЕН, Секция Б, 83.14 m2, (застр. площ 69.04 m2), € 103 925 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 5-3, 3-СТАЕН, Секция Б, 137.17 m2, (застр. площ 113.91 m2), € 171 463 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 5-1, 3-СТАЕН, Секция Б, 125.37 m2, (застр. площ 104.11 m2), € 156 713 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 6-1, 3-СТАЕН, Секция Б, 152.63 m2, (застр. площ 126.75 m2), € 204 524 (€ 1 340/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент 7-1, 3-СТАЕН, Секция Б, 178.27 m2, (застр. площ 148.04 m2), € 258 432 (€ 1 450/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 7-2, 4-СТАЕН, Секция Б, 187.73 m2, (застр. площ 155.90 m2), € 251 558 (€ 1 340/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 9-ти План на етажа
МЕЗОНЕТ 8-1, 353.11 m2, (застр. площ 293.24 m2), € 442 581 (€ 1 253/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 8-2, 2-СТАЕН, Секция Б, 92.93 m2, (застр. площ 77.17 m2), € 132 890 (€ 1 430/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Тодор Нанков
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883948128