Карта

Оферта № 392692

БЕЗ КОМИСИОНА
1 / 5

Апартаменти за продажба/ Жилищен комплекс, кв. Кръстова вада, град София, цени от € 68 218

Виж на картата Маршрут

Локация:  на 5 минути от Фантастико и Лидл и на 10 минути от МОЛ Парадайз.

РЗП на проекта: 19530 кв. м

Вид строителство: стоманобетонна конструкция

Пусков срок: 12.2023

Дограма: Пет камерна PVC

Етап на строителство: етап изкоп

Отопление: газов котел

Акценти: 
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Луксозен имот

Мирела има удоволствието да Ви представи 2-стайни, 3-стайни, 4-стайни и многостайни апартаменти за продажба в проект, разположен върху площ от почти 6500 кв. м., със собствена паркова среда и 6 входа към сградата.

Местоположението е изключително атрактивно - в близост до Мол Парадайз, Южен парк, близост до бъдеща метростанция и на 20 мин. с автомобил до НДК.

Паркирането е решено на две нива - подземно и полуподземно, като има възможност за избор на паркоместа и гаражи. Сградата разполага и с допълнителни складови помещения и паркинг за велосипеди.

Поддръжката на комплекса ще се осигурява от професионална компания, отговаряща за цялостния процес по почистване на общи части и фоайета, асансьори, озеленяване и аранжиране на парковата среда, сметоизвозване и снегопочистване. Сигурност - денонощна охрана и видеонаблюдение!

В парка на комплекса ще бъде изградена съвременна и модерна детска площадка в безопасна среда без автомобили, както и фитнес на открито.

За повече информация не се колебайте да се свържете с брокера по проекта.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Луксозен жилищен комплекс
  • 24 часово видеонаблюдение
  • Вътрешен озеленен двор
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Модерна, впечатляваща фасада
  • Панорамна гледка към планината/града от по-високите етежи
  • Система за контрол на достъп
  • Техническа поддръжка на сградата
  • Абонаметна поддръжка и техническо обслужване на асансьори
  • Техническа поддръжка на система за видеонаблюдение
  • Техническа поддръжка на система за контрол на достъп
  • Поддържане на общи части
  • Поддържане на тревни площи
  • Почистване на подземен паркинг
  • Борба с вредители
  • Организирано сметосъбиране и извозване
  • Снегопочистване
  • Отопление на газ с индивидуални котлета за апартаментите
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Видеодомофонна система с видеоконтрол
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Помещение за охрана
  • Подход през бариера
  • Метална ограда с декоративни елементи
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Алеи за разходка с пейки за почивка
  • Детска площадка
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Автоматизирана поливна система
  • Градинско освeтление
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Топлоизолация на външни стени
  • Дограма 5-камерна PVC с троен стъклопакет, ниско емисионно Ка стъкло със слънцезащитно покритие - 4 сезона
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Секция: А
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент А6, 2-СТАЕН, Секция А, 77.06 m2, (Застроена площ 64.06 m2), € 110 966 (€ 1 440/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А5, 3-СТАЕН, Секция А, 135.02 m2, (Застроена площ 112.27 m2), € 194 429 (€ 1 440/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент А15, 3-СТАЕН, Секция А, 105.62 m2, (Застроена площ 87.79 m2), € 145 756 (€ 1 380/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А14, 3-СТАЕН, Секция А, 118.37 m2, (Застроена площ 98.40 m2), € 198 862 (€ 1 680/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А12, 3-СТАЕН, Секция А, 135.65 m2, (Застроена площ 112.76 m2), € 227 892 (€ 1 680/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент A17-1, МНОГОСТАЕН, МЕЗОНЕТ, Секция А, 234.77 m2, (Застроена площ 195.19 m2), € 422 586 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A16, 3-СТАЕН, Секция А, 134.06 m2, (Застроена площ 111.44 m2), € 225 221 (€ 1 680/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Б
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент Б5, 3-СТАЕН, Секция Б, 108.51 m2, (Застроена площ 90.23 m2), € 156 254 (€ 1 440/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент Б9, 3-СТАЕН, Секция Б, 127.33 m2, (Застроена площ 105.85 m2), € 183 355 (€ 1 440/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б8, 3-СТАЕН, Секция Б, 108.26 m2, (Застроена площ 90.02 m2), € 155 894 (€ 1 440/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент Б14, 4-СТАЕН, Секция Б, 163.22 m2, (Застроена площ 135.68 m2), € 274 210 (€ 1 680/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б13, 3-СТАЕН, Секция Б, 113.55 m2, (Застроена площ 94.40 m2), € 190 764 (€ 1 680/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: В
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент ат.В5, 1-СТАЕН, Секция В, 59.84 m2, (Застроена площ 49.76 m2), € 68 218 (€ 1 140/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В3, 3-СТАЕН, Секция В, 106.77 m2, (Застроена площ 88.76 m2), € 134 531 (€ 1 260/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент В12, 3-СТАЕН, Секция В, 97.03 m2, (Застроена площ 80.66 m2), € 122 258 (€ 1 260/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В7, 2-СТАЕН, Секция В, 73.35 m2, (Застроена площ 60.99 m2), € 92 422 (€ 1 260/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент В14, 2-СТАЕН, Секция В, 63.48 m2, (Застроена площ 52.76 m2), € 83 794 (€ 1 320/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент В21, 2-СТАЕН, Секция В, 88.23 m2, (Застроена площ 73.37 m2), € 121 758 (€ 1 380/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В20, 2-СТАЕН, Секция В, 63.48 m2, (Застроена площ 52.76 m2), € 83 794 (€ 1 320/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Д
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент Д1, 3-СТАЕН, Секция Д, 139.35 m2, (Застроена площ 115.87 m2), € 193 570 (€ 1 389/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент Д3, 3-СТАЕН, Секция Д, 107.24 m2, (Застроена площ 89.14 m2), € 141 557 (€ 1 320/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д2, 3-СТАЕН, Секция Д, 121.05 m2, (Застроена площ 100.62 m2), € 159 786 (€ 1 320/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент Д9, 2-СТАЕН, Секция Д, 74.96 m2, (Застроена площ 62.33 m2), € 116 938 (€ 1 560/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д8, 3-СТАЕН, Секция Д, 121.43 m2, (Застроена площ 100.96 m2), € 182 146 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент Д15, 3-СТАЕН, Секция Д, 107.56 m2, (Застроена площ 89.41 m2), € 167 794 (€ 1 560/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д16, 2-СТАЕН, Секция Д, 82.04 m2, (Застроена площ 68.22 m2), € 127 982 (€ 1 560/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д17, 4-СТАЕН, Секция Д, 206.35 m2, (Застроена площ 171.56 m2), € 346 668 (€ 1 680/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент Д20, 2-СТАЕН, Секция Д, 82.93 m2, (Застроена площ 68.93 m2), € 139 322 (€ 1 680/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д21, 4-СТАЕН, Секция Д, 168.53 m2, (Застроена площ 140.12 m2), € 283 130 (€ 1 680/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Е
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент Е2, 3-СТАЕН, Секция Е, 111.66 m2, (Застроена площ 92.83 m2), € 177 671 (€ 1 591/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Е1, 3-СТАЕН, Секция Е, 106.73 m2, (Застроена площ 88.72 m2), € 156 385 (€ 1 465/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент Е4, 3-СТАЕН, Секция Е, 120.92 m2, (Застроена площ 100.54 m2), € 174 125 (€ 1 440/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Е5, 2-СТАЕН, Секция Е, 74.84 m2, (Застроена площ 62.22 m2), € 107 784 (€ 1 440/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Е6, 2-СТАЕН, Секция Е, 72.54 m2, (Застроена площ 60.33 m2), € 104 458 (€ 1 440/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент Е8, 3-СТАЕН, Секция Е, 120.92 m2, (Застроена площ 100.54 m2), € 181 912 (€ 1 504/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Е9, 2-СТАЕН, Секция Е, 74.84 m2, (Застроена площ 62.22 m2), € 111 290 (€ 1 487/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Е10, 2-СТАЕН, Секция Е, 72.54 m2, (Застроена площ 60.33 m2), € 113 240 (€ 1 561/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Тодор Нанков
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883941935