Карта

Оферта № 368788

БЕЗ КОМИСИОНА
1 / 3

Апартаменти за продажба/ Затворен комплекс, град София, ж.к. Връбница 1, цени от € 41 824

Виж на картата Маршрут

Локация: На 300 м или на 5 мин. пеша от метростанция Ломско шосе. На 500 м или 7 мин. пеша от метростанция Бели Дунав. На 200 м или 5 мин. пеша от СУ Гоце Делчев. На 300 м или 6 мин. пеша от ОУ Св. св. Кирил и Методий.

РЗП на проекта: 5600 кв. м

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: етап изкоп

Пусков срок: 05.2022

Отопление: ТЕЦ

Дограма: Пет камерна PVC

Без комисиона от купувача! Цени на инвеститора от €720 на кв. м! На 500 метра от метростанция Бели Дунав!

Предлагаме за продажба 2-стайни и 3-стайни апартаменти в новостояща се жилищна сграда с озеленен вътрешен двор, разположена на тихо място в ж.к. Връбница 1 - близо до бул. Ломско шосе и на 500 м от метростанция Бели Дунав и 300 м от метростанция Ломско шосе.

Сградата ще бъде завършена и предадена с Разрешение за ползване през пролетта на 2022 г. Строително-инвестиционната компания е построила и продължава да строи множество сгради на топ локации в столицата.

Жилищата са просторни, разпределението е съвременно и функционално, процентът идеални части е добре оптимизиран.

Около сградата е предвиден просторен зелен двор обезопасен с ограда, детска площадка и барбекю зона за живущите.

Към всеки имот може да бъде закупен гараж на цени от €7500 и паркоместа на цена от €2000.

За да получите друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Вътрешен озеленен двор
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Нисък процент общи части
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Контрол на достъпа
  • Барбекю
  • Детска площадка
  • Ограда по проект
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Топлоизолация на външни стени
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • €2000 резервационен депозит
  • 40% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 30% при подписан Акт 14
  • 15% при подписан Акт 15
  • 15% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: сутерен План на етажа
ГАРАЖ ПМ-11, 22.81 m2, (застр. площ 13.25 m2), € 4 562 (€ 200/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ Г-6, 29.41 m2, (застр. площ 17.08 m2), € 8 823 (€ 300/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ Г-3, 61.05 m2, (застр. площ 35.45 m2), € 14 652 (€ 240/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ Г-1, 72.15 m2, (застр. площ 41.91 m2), € 17 316 (€ 240/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: партер План на етажа
ГАРАЖ Г-14, 22.19 m2, € 10 000 (€ 451/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ ПМ-1, 12.50 m2, € 3 000 (€ 240/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ Г-16, 18.02 m2, € 7 300 (€ 405/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент А-1.8, 3-СТАЕН, 89.84 m2, (застр. площ 76.23 m2), € 64 683 (€ 720/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А-1.3, 2-СТАЕН, 90.57 m2, (застр. площ 76.85 m2), € 65 209 (€ 720/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А-1.4, 2-СТАЕН, 58.54 m2, (застр. площ 49.67 m2), € 42 146 (€ 720/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А-1.5, 2-СТАЕН, 58.54 m2, (застр. площ 49.67 m2), € 42 146 (€ 720/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А-1.6, 2-СТАЕН, 58.54 m2, (застр. площ 49.67 m2), € 42 146 (€ 720/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент А-2.2, 2-СТАЕН, 58.09 m2, (застр. площ 49.29 m2), € 41 824 (€ 720/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А-2.9, 3-СТАЕН, 89.84 m2, (застр. площ 76.23 m2), € 64 683 (€ 720/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А-2.3, 2-СТАЕН, 62.86 m2, (застр. площ 53.34 m2), € 45 260 (€ 720/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент А-3.9, 3-СТАЕН, 89.84 m2, (застр. площ 76.23 m2), € 64 683 (€ 720/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А-3.3, 2-СТАЕН, 62.86 m2, (застр. площ 53.34 m2), € 45 260 (€ 720/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент А-4.9, 3-СТАЕН, 89.84 m2, (застр. площ 76.23 m2), € 64 683 (€ 720/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А-4.3, 2-СТАЕН, 62.86 m2, (застр. площ 53.34 m2), € 45 260 (€ 720/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент А-5.2, 2-СТАЕН, 58.09 m2, (застр. площ 49.29 m2), € 41 824 (€ 720/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А-5.3, 2-СТАЕН, 62.86 m2, (застр. площ 53.34 m2), € 45 260 (€ 720/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент А-6.2, 2-СТАЕН, 58.09 m2, (застр. площ 49.29 m2), € 41 824 (€ 720/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А-6.3, 2-СТАЕН, 62.86 m2, (застр. площ 53.34 m2), € 45 260 (€ 720/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А-6.8, 3-СТАЕН, 72.33 m2, (застр. площ 61.37 m2), € 52 077 (€ 720/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент А-7.2, 2-СТАЕН, 58.09 m2, (застр. площ 49.29 m2), € 41 824 (€ 720/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А-7.3, 2-СТАЕН, 62.86 m2, (застр. площ 53.34 m2), € 45 260 (€ 720/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А-7.5, 2-СТАЕН, 58.54 m2, (застр. площ 49.67 m2), € 42 146 (€ 720/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А-7.6, 2-СТАЕН, 58.54 m2, (застр. площ 49.67 m2), € 42 146 (€ 720/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А-7.7, 2-СТАЕН, 58.54 m2, (застр. площ 49.67 m2), € 42 146 (€ 720/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Мария Нейчева
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883948142