Карта

Оферта № 371019

БЕЗ КОМИСИОНА
1 / 7

Апартаменти за продажба/ Затворен комплекс, град София, кв. Витоша, цени от € 909 /кв. м

Виж на картата Маршрут

Локация: намира се между ул. Дионисий Дионисиев и ул. Елисавета Карамихай; недалеч от бул. Симеоновско шосе и комплекс Макси.

РЗП на проекта: 5540 кв. м

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с окачена фасада

Етап на строителство: завършено строителство (акт-15)

Пусков срок: 10.2020

Отопление: ГАЗ - централно

Дограма: Пет камерна PVC

Без комисиона от купувача! Цени на инвеститора!

Предлагаме за продажба 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни апартаменти в луксозен затворен комплекс в полите на Витоша.

Жилищният комплекс се състои от две елегантни сгради, чудесно вписани сред богато озеленен вътрешен двор с детска площадка. Сградите са с модерна и стилна архитектура в непреходен стил, с ограничен брой апартаменти (само 51 бр. разпределени в три секции), което осигурява допълнително спокойствие и уют на живущите.

В непосредствена близост са и Ринг мол, Бизнес парка, магазин Икеа, АТМ Тракия и АТМ Струма. На близки разстояния е осигурено всичко необходимо съпътстващо едно съвременно ежедневие - супермаркети Кауфланд, Фантастико и Билла, магазини, представителства в сферата на услугите и комуникациите, банкови офиси, разнообразние от търговски услуги, популярни заведения и ресторанти.

Районът:

  • Най-хубавата част на кв. Витоша, на тиха и малка улица.
  • Отлично развита инфраструктура.
  • Сред преобладаваща зеленина.
  • Изключително бърз достъп до стратегически точки от града.
  • В близост до главни пътни артерии и бъдеща метростанция.
  • В близост до природен парк Витоша.
  • Разнообразен избор от удобства и услуги намиращи се в ж.к. Студентски град.

Апартаментите се предават на шпакловка и замазка с монтирана блиндирана входна врата, алуминиеви радиатори, газов котел, ключове и контакти, разпеделителна кутия с изводи за телевизия, оптичен интернет, СОТ, както и домофонна система с видео.

Има възможност за закупуване на подземни паркоместа на цена от 9500 евро и подземни гаражи на цена от 17000 евро.

За да получите друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • 24 часово видеонаблюдение
  • Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
  • Вътрешен озеленен двор
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Панорамна гледка към планината/града от по-високите етежи
  • Район с ниско застрояване
  • Система за контрол на достъп
  • Смесена вентилируема фасада с HPL панели
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Отопление на газ с индивидуални котлета за апартаментите
  • Алуминиеви радиатори
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Подход през бариера
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Алеи за разходка с пейки за почивка
  • Алпинеум
  • Беседка
  • Детска площадка
  • Ограда по проект
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Автоматизирана поливна система
  • Градинско освeтление
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Тухли Wienerberger
  • Плосък покрив с топлоизолация от XPS
  • Смесена вентилируема фасада с HPL панели
  • Асансьори ORONA
  • Парапети по терасите - стъкло триплекс
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Балкони/тераси с положена хидро и пароизолация и монтиран първокачествен мразоустойчив гранитогрес
  • Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Секция: A
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент A1.2, 4-СТАЕН, Секция A, 160.82 m2, (застр. площ 133.06 m2), € 160 000 (€ 995/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент A2.3, 2-СТАЕН, Секция A, 82.62 m2, (застр. площ 68.81 m2), € 82 000 (€ 993/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Б
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент Б0.1, 2-СТАЕН, Секция Б, 86.18 m2, (застр. площ 76.09 m2), € 92 000 (€ 1 068/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б.М.0.1, 3-СТАЕН, МЕЗОНЕТ, Секция Б, 133.38 m2, (застр. площ 116.75 m2), € 145 000 (€ 1 087/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б.М.0.3, 4-СТАЕН, МЕЗОНЕТ, Секция Б, 160.94 m2, (застр. площ 140.20 m2), € 170 000 (€ 1 056/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент Б1.2, 2-СТАЕН, Секция Б, 74.89 m2, (застр. площ 65.40 m2), € 74 000 (€ 988/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б1.3, 3-СТАЕН, Секция Б, 118.31 m2, (застр. площ 103.31 m2), € 115 000 (€ 972/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент Б2.4, 4-СТАЕН, Секция Б, 162.25 m2, (застр. площ 140.57 m2), € 160 000 (€ 986/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент Б3.3, 2-СТАЕН, Секция Б, 79.75 m2, (застр. площ 67.61 m2), € 78 500 (€ 984/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент Б4.1, 2-СТАЕН, Секция Б, 85.07 m2, (застр. площ 72.54 m2), € 95 000 (€ 1 117/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б4.3, 2-СТАЕН, Секция Б, 71.77 m2, (застр. площ 63.06 m2), € 75 000 (€ 1 045/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: В
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент В0.1, 3-СТАЕН, Секция В, 110.01 m2, (застр. площ 95.13 m2), € 100 000 (€ 909/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент В1.1, 3-СТАЕН, Секция В, 97.80 m2, (застр. площ 84.19 m2), € 103 000 (€ 1 053/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В1.3, 3-СТАЕН, Секция В, 121.50 m2, (застр. площ 103.73 m2), € 120 000 (€ 988/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Тодор Нанков
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883941091