Карта

Оферта № 368544

БЕЗ КОМИСИОНА
1 / 5

Апартаменти за продажба/ Затворен комплекс, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Васил Стефанов, цени от € 52 110

Виж на картата Маршрут

Локация: непосредствено до комплекс Елизиум.

РЗП на проекта: 15000 кв. м

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Етап на строителство: идеен проект

Пусков срок: 04.2022

Отопление: ГАЗ - централно

Дограма: Пет камерна PVC

Без комисиона от купувача!

Мирела има удоволствието да Ви представи за продажба апартаменти в нова жилищна сграда със собствен озеленен двор и с изключително модерна визия. Сградата е разположена в един от най-новите и динамично развиващи се райони в София – Манастирски ливади - изток.

Районът е изключително перспективен и подходящ за млади семейства. Намира се в близост до бул. България за удобна връзка с центъра на града, кв. Бояна и природен парк Витоша и на 10 минути пеша до България МОЛ.

Местоположението на сградата е внимателно подбрано и проучено за да се намира непосредствено до бъдещия парк “Манастирски ливади’’ и всеки жител да може да се наслади на тиха, чиста и спокойна среда. Ще бъдат изградени зони за отдих, зони за спорт, зони за домашни любимци, детски зони за игра, амфитеатър, водно огледало, алеи за пешеходци, алеи за велосипеди и зелени тераси за отдих. Може да видите визуализации за бъдещия парк в галерията на проекта.

Проектирана от водещи архитекти, сградата комбинира по уникален начин панорамната гледка към Витоша, спокойствието и чистия въздух на планината, и бързата връзка с центъра на столицата и главни пътни артерии. Създаден е да задоволи всички нужди от удобство, сигурност и качество, както и да предложи на живущите спокойствие и комфорт.

Вътрешният двор в комплекса ще бъде озеленен по дизайн на ландшафтен архитект, с елементи на парковата среда като беседки, перголи, детска площадка, градинско осветление и фонтан.

Жилищата се отличават с просторни, изпълнени със слънчева светлина помещения, функционално разпределение и приятна гледка към планината и града.

По желание на собствениците може да се предложи и напълно довършване на апартаментите "до ключ".

В сградата може да се закупи подземно паркомясто на цени 10 000 евро и 12 000 евро и надземно паркомясто на цена 8000 евро.

За да получите актуална информация и цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Луксозен комплекс
  • 24 часово видеонаблюдение
  • Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
  • Вътрешен озеленен двор
  • Достъпни цени
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Система за контрол на достъп
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Отопление на газ с индивидуални котлета за апартаментите
  • Видеодомофонна система с видеоконтрол
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Помещение за охрана
  • Подход през бариера
  • Метална ограда с декоративни елементи
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Алеи за разходка с пейки за почивка
  • Алпинеум
  • Детска площадка
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Фонтан
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Автоматизирана поливна система
  • Градинско освeтление
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранит
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Топлоизолация на външни стени
  • Дограма 5-камерна PVC с троен стъклопакет, ниско емисионно Ка стъкло със слънцезащитно покритие - 4 сезона
  • С луксозно изпълнени довършителни работи от естествени материали (камък, дърво, стъкло и метал)
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 20% при изграждане на кота първи етаж
  • 25% при подписан Акт 14
  • 25% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Секция: Б
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент Б103, 2-СТАЕН, Секция Б, 83.93 m2, (застр. площ 72.85 m2), € 69 662 (€ 830/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б 104, 3-СТАЕН, Секция Б, 97.17 m2, (застр. площ 84.34 m2), € 80 651 (€ 830/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б101, 3-СТАЕН, Секция Б, 110.32 m2, (застр. площ 96.33 m2), € 91 566 (€ 830/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент Б 203, 3-СТАЕН, Секция Б, 132.85 m2, (застр. площ 113.85 m2), € 119 656 (€ 901/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б201, 3-СТАЕН, Секция Б, 117.29 m2, (застр. площ 101.17 m2), € 105 561 (€ 900/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б204, 3-СТАЕН, Секция Б, 110.79 m2, (застр. площ 94.95 m2), € 99 711 (€ 900/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент Б303, 3-СТАЕН, Секция Б, 132.85 m2, (застр. площ 113.85 m2), € 119 565 (€ 900/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: В
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент В 503, 3-СТАЕН, Секция В, 113.00 m2, (застр. площ 96.77 m2), € 101 700 (€ 900/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Г
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент Г 105, 2-СТАЕН, Секция Г, 64.92 m2, (застр. площ 56.98 m2), € 53 884 (€ 830/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент Г 201, 2-СТАЕН, Секция Г, 58.34 m2, (застр. площ 50.61 m2), € 52 506 (€ 900/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Г 202, 3-СТАЕН, Секция Г, 105.14 m2, (застр. площ 91.36 m2), € 94 626 (€ 900/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент Г 601, 2-СТАЕН, Секция Г, 57.90 m2, (застр. площ 50.61 m2), € 52 110 (€ 900/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Г 603, 4-СТАЕН, Секция Г, 140.96 m2, (застр. площ 123.84 m2), € 126 864 (€ 900/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Тодор Нанков
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883948147