Карта

Оферта № 363420

1 / 3

Апартаменти за продажба/ Офиси за продажба, град София, ж.к. Дружба 2, ул. Обиколна, цени от € 72 000

Виж на картата Маршрут

Локация: на 200 метра от спирка Дружба на метрото.

РЗП на проекта: 1673 кв. м

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: преди груб строеж

Пусков срок: 08.2021

Отопление: на ток

Дограма: PVC

Продаваме офиси и 3-стайни апартаменти в малка и модерна сграда, само на 200м от спирка Дружба на метрото.

Жилищата са с изключително добре оптимизиран процент общи части, много функционални разпределения, помещенията са с правилна конфигурация.

Предават се на шпакловка и замазка. Фирмата строител може да съдейства за извършването на довършителни работи при желание от клиента.

Възможно е договаряне на индивидуални схеми на плащане за всеки завършен етап на строителство.

За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Екстри

  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация

Гаражи и паркоместа

  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг

Общи части

  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес

Технически характеристики

  • Фасадна изолация с каменна минерална вата

Схема на плащане

  • 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационния депозит
  • 30% при завършена фасада, покрив и монтирана дограма
  • 30% при подписан Акт 15
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Имоти към проекта: Всички имоти (4) ОФИС (2) 3-СТАЕН (2)
Етаж: 3-ти
ОФИС 5, 125.04 m2, (застр. площ 97.20 m2), € 109 000 (€ 872/кв. м) СВОБОДЕН
ОФИС 6, 80.13 m2, (застр. площ 62.29 m2), € 72 000 (€ 899/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми
Апартамент Ат.14, 3-СТАЕН, 116.52 m2, (застр. площ 90.58 m2), € 104 000 (€ 893/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми
Апартамент Ат.16, 3-СТАЕН, 116.52 m2, (застр. площ 90.58 m2), € 104 000 (€ 893/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Мария Нейчева

Тел.: 02 9812345; 0883940016