Карта

Оферта № 433353

БЕЗ КОМИСИОНА
1 / 6

Жилищен комплекс ЕВРИДИКА СГРАДА II в кв. Малинова долина - добри цени - без комисиона от купувача!, цени от € 55 000

Виж на картата Маршрут

Локация:  в близост до Околовръстен път.

ДДС:  цена с ДДС

РЗП на проекта: 8439 кв. м

Вид строителство: тухла

Пусков срок: 12.2025

Дограма: Пет камерна PVC

Етап на строителство: кота +0.00 (изградени основи и фундамент)

Отопление: Газ - централно

Акценти: 
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Не е луксозен

Продаваме 2-СТАЙНИ, 3-СТАЙНИ и 4-СТАЙНИ апартаменти в жилищен комплекс ЕВРИДИКА Сграда II, разположена на тихо и същевременно комуникативно място в кв. Малинова долина.

Преимущества на локацията:

  • Спокоен и комуникативен, бързоразвиващ се квартал;
  • Квартал с ниско застрояване;
  • Ring mall, Ikea, Decathlon - 400 м.;
  • Автобусни спирки нa 200м.
  • Функционални разпределения с просторни помещения, слънчеви помещения с големи витрини.
  • Панорамна гледка към Витоша (на по-високите етажи).
  • Високи стойности на енергийна ефективност на сградата (много високо качество дограма и изолационна система).

Осигурена възможност за закупуване на паркомясто или гараж към всяко жилище.

За да получите подробна информация относно проекта, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
  • Вътрешен озеленен двор
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Система за контрол на достъп
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Градинско освeтление
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Секция: A
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент A03, 2-СТАЕН, Секция A, 68.58 m2, (Застроена площ 58.73 m2), € 95 500 (€ 1 393/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A04, 3-СТАЕН, Секция A, 96.76 m2, (Застроена площ 82.70 m2), € 144 500 (€ 1 493/кв. м) СВОБОДЕН
ОФИС A02, 35.01 m2, (Застроена площ 29.80 m2), € 55 000 (€ 1 571/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент A12, 3-СТАЕН, Секция A, 110.82 m2, (Застроена площ 93.60 m2), € 137 900 (€ 1 244/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A15, 3-СТАЕН, Секция A, 117.93 m2, (Застроена площ 98.77 m2), € 144 500 (€ 1 225/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент A22, 3-СТАЕН, Секция A, 110.82 m2, (Застроена площ 93.60 m2), € 137 900 (€ 1 244/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент A32, 3-СТАЕН, Секция A, 104.48 m2, (Застроена площ 89.05 m2), € 131 500 (€ 1 259/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Б
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент Б04, 3-СТАЕН, Секция Б, 96.14 m2, (Застроена площ 82.17 m2), € 139 500 (€ 1 451/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б03, 2-СТАЕН, Секция Б, 68.58 m2, (Застроена площ 58.73 m2), € 94 500 (€ 1 378/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б01, 4-СТАЕН, Секция Б, 147.54 m2, (Застроена площ 127.06 m2), € 198 500 (€ 1 345/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент Б12, 3-СТАЕН, Секция Б, 107.60 m2, (Застроена площ 90.88 m2), € 129 900 (€ 1 207/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б15, 3-СТАЕН, Секция Б, 107.12 m2, (Застроена площ 89.71 m2), € 129 900 (€ 1 213/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент Б22, 3-СТАЕН, Секция Б, 107.60 m2, (Застроена площ 90.88 m2), € 131 900 (€ 1 226/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б25, 3-СТАЕН, Секция Б, 107.12 m2, (Застроена площ 89.71 m2), € 129 900 (€ 1 213/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент Б35, 3-СТАЕН, Секция Б, 106.10 m2, (Застроена площ 89.71 m2), € 129 900 (€ 1 224/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: В
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент В12, 3-СТАЕН, Секция В, 103.95 m2, (Застроена площ 87.52 m2), € 135 900 (€ 1 307/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В15, 3-СТАЕН, Секция В, 115.37 m2, (Застроена площ 96.72 m2), € 148 500 (€ 1 287/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент В25, 3-СТАЕН, Секция В, 115.37 m2, (Застроена площ 96.72 m2), € 145 500 (€ 1 261/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Мария Нейчева
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883941531