Карта

Оферта № 361501

1 / 12

Апартаменти за продажба/ Търговски площи, кв. Манастирски ливади, ул. Васил Стефанов, град София, цени от € 139 507

Виж на картата Маршрут

Локация:  ул. Васил Стефанов, Сградата ще се намира в динамично развиваща се част на кв. Манастирски Ливади, в близост до бул. България и Околовръстен Път. В района се намират множество ресторанти, супермаркети, модерен фитнес и СПА център, както и България Мол.

РЗП на проекта: 8000 кв. м

Вид строителство: тухла

Пусков срок: 12.2021

Дограма: Алум. с термомост

Етап на строителство: завършено строителство (Акт 15)

Отопление: газов котел

Акценти: 
  • Предава се на шпакловка и замазка

Само 10% на първоначална вноска и останалите 90% на AKT 16!

Представяме Ви луксозна жилищна сграда, разположена в квартал Манастирски ливади-изток, само на няколко крачки от бул. България – удобна пътна артерия както до центъра на града, така и до квартал Бояна и природен парк Витоша.

Сградата ще е с предимно жилищен характер (52 апартамента и студиа), като на приземния етаж са предвидени магазини и две фоайета, през които се осигурява достъп до двете жилищни секции. Магазините са три на брой и имат обособени самостоятелни входове от ул. Васил Стефанов. Предвидени са и достатъчен брой подземни паркоместа за живущите.

Сградата ще се отличава с:

  • плосък покрив
  • красив парапет по стълбищната клетка и по терасите – комбинация от метал и стъкло-триплекс
  • високотехнологичен и обезопасен асансьори марка Орона
  • озеленен вътрешен двор с детска площадка
  • алуминиева дограма с прекъснат термо мост на фирма Шуко с двоен стъклопакет

Допълнителна информация:

  • Завършени ВиК инсталации
  • Осветителната инсталация ще бъде завършена до фасонка и ключове, а силовата до контакти
  • Отоплението на сградата ще се осигурява чрез индукционна газова отоплителна инсталация с подготовка за газовия котел
  • Осветлението в коридорите и общите части ще става чрез детектори за движение
  • Общите части ще имат луксозни гранитни облицовки

Цената на паркоместата в подземния паркинг на сградата е 13500 Евро.

За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Сграда с висок клас на енергийна ефективност
  • 24 часово видеонаблюдение
  • Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Панорамна гледка към планината/града от по-високите етежи
  • Система за контрол на достъп
  • Магазин
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Алеи за разходка с пейки за почивка
  • Детска площадка
  • Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранит
  • Топлоизолация на външни стени
  • Фасадна изолация с каменна минерална вата
  • Фасада с висока устойчивост на атмосферни влияния и високо ниво на енергоефективност, топло и влаго изобация, пожароустойчивост и дълготрайност
  • Плосък покрив с топлоизолация от XPS
  • Асансьори ORONA
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
  • Монтирани ключове и контакти, розетки за телефон, телевизия и интернет и фасонки за осветителни тела
  • ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 10% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 90% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Имоти към проекта: Всички имоти (6) 3-СТАЕН (6)
Етаж: 1-ви
Апартамент 7, 3-СТАЕН, 125.98 m2, (Застроена площ 105.30 m2), € 185 000 (€ 1 468/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти
Апартамент 19, 3-СТАЕН, 114.35 m2, (Застроена площ 96.40 m2), € 139 507 (€ 1 220/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 22, 3-СТАЕН, 112.35 m2, (Застроена площ 96.40 m2), € 140 093 (€ 1 247/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 23, 3-СТАЕН, 123.24 m2, (Застроена площ 105.30 m2), € 163 436 (€ 1 326/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 18, 3-СТАЕН, 123.07 m2, (Застроена площ 105.30 m2), € 153 171 (€ 1 245/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми
Апартамент 43, 3-СТАЕН, 129.35 m2, (Застроена площ 125.83 m2), € 181 090 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Елизабет Ценова
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883948207