Карта

Оферта № 371705

1 / 3

Апартаменти за продажба, град София, кв. Кръстова вада, цени от € 45 000

Виж на картата Маршрут

Локация: на бул. Черни връх, на 350м от Парадайс център и метростанция Витоша.

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Етап на строителство: одобрен проект

Пусков срок: 09.2023

Отопление: ГАЗ - централно

Дограма: Пет камерна PVC

Одобрен проект! Атрактивни цени! Разрешение за строеж се очаква 09.2020!

Предлагаме за продажба 1-стаен, 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни апартаменти в елегантна и модерна многофамилна жилищна сграда в кв. Кръстова вада.

Сградата ще бъде завършена и предадена с Разрешение за ползване през есента на 2023 г.

Разпределенията на имотите са съвременни и функционални, процентът идеални части е изключително добре оптимизиран. Отоплението ще е на газ. Фасадата на сградата е модерна и представителна, с високоефективна топлоизолация. Апартаментите имат изглед към четирите посоки на света, като входът е разположен в западната част на сградата.

Под земята, в две нива сутерен, са разположени 30 бр. паркоместа и гаражи, велосипедни паркоместа, с достъп през автомобилна рампа и автоматична врата. На кота 0 е обособен офис. Предвидено е изграждане на подходящо озеленяване на откритите тераси и дворното пространство.

Паркоместата и гаражите са на цена от 14000 евро до 32000 евро.

За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • 24 часово видеонаблюдение
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Ограда по проект
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Тухли Wienerberger
  • Фасадна изолация с каменна минерална вата
  • Плосък покрив с топлоизолация от XPS
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Монтирани външни блиндирани врати

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент Ат.202, 1-СТАЕН, 41.00 m2, (застр. площ 36.00 m2), € 45 000 (€ 1 098/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 204, 2-СТАЕН, 59.00 m2, (застр. площ 52.00 m2), € 63 500 (€ 1 076/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 401, 2-СТАЕН, 144.00 m2, (застр. площ 125.00 m2), € 89 800 (€ 624/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 402, 3-СТАЕН, 131.00 m2, (застр. площ 113.00 m2), € 108 000 (€ 824/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 403, 2-СТАЕН, 117.00 m2, (застр. площ 101.00 m2), € 89 500 (€ 765/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 501, 3-СТАЕН, 96.00 m2, (застр. площ 84.00 m2), € 107 600 (€ 1 121/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 601, 3-СТАЕН, 96.00 m2, (застр. площ 84.00 m2), € 109 000 (€ 1 135/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент 801, 3-СТАЕН, 97.00 m2, (застр. площ 83.00 m2), € 112 000 (€ 1 155/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 9-ти План на етажа
Апартамент 901, 4-СТАЕН, МЕЗОНЕТ, 208.00 m2, (застр. площ 181.00 m2), € 215 800 (€ 1 038/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Мария Нейчева
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883945357