Карта

Оферта № 368609

БЕЗ КОМИСИОНА
1 / 1

Апартаменти за продажба, град София, кв. Малинова долина, цени от € 35 000

Виж на картата Маршрут

Локация: Сградата ще се намира в близост до ул. Георги Русев в кв. Малинова Долина, на около 500 м. от Симеоновско Шосе.

РЗП на проекта: 4431 кв. м

Вид строителство: тухла

Пусков срок: 12.2021

Отопление: ГАЗ - централно

Дограма: PVC

Представяме Ви новострояща се сграда в кв. Малинова долина - един от най-бързо развиващите се райони на гр. София! Очаквайте много скоро визуализация на проекта, за да Ви покажем как ще бъде изпълнен той.

Само сега можете да изберете от богат набор едностайни, двустайни и маломерни тристайни апартаменти, които се отличават с функционално разпределение и правилни форми.

Абсолютно всички двустайни и тристайни апартаменти имат тераси и почти всички тристайни апартаменти имат изглед на юг към Витоша планина, както и по две санитарни помещения.

Инвеститорите имат няколко проекта в гр. София и над 10 завършени жилищни сгради в гр. Пазарджик. Членове са на Камарата на Строителите в България и предлагат достъпни жилища с изключително добро съотношение между цена и качество.

Проектирани са две самостоятелни четириетажни жилищни сгради - А и Б. В сутерена ще бъдат разположени паркоместа на цена 10000 евро, както и двойни гаражи на цена 20000 евро, единични гаражи на цена 16000 евро и гаражи с мазе на цена 18000 евро. Общо местата за паркиране ще бъдат 92.

Дограмата ще бъде шест камерна, REHAU Synego, 42 mm троен стъклопакет и австрийски механизъм Maco. Отводняването на покривите и терасите става посредством скрити под фасадата улуци, за да не се нарушава естетиката на визията на сградата.

Апартаментите ще бъдат завършени по БДС, с монтирани входни врати и предвидени изводи за климатици.

За повече информация относно този проект, както и другите проекти на тези инвеститори, не се колебайте да се свържете с агента по офертата.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Клас В енергоефективна сграда
  • Вътрешен озеленен двор
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Район с ниско застрояване
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Магазин
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Отопление на газ с индивидуални котлета за апартаментите
  • Видеодомофонна система с видеоконтрол
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Обособен паркинг за велосипеди
  • Детска площадка
  • Ограда по проект
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Тухли Wienerberger
  • Топлоизолация на външни стени
  • Външна зидария от керамична тухла Porotherm Winerberger и топлоизолация с 10 см. каменна вата
  • Фасадна изолация с каменна минерална вата
  • Фасада в съчетание от керамика, композитни панели и еталбонд
  • Фасада с висока устойчивост на атмосферни влияния и високо ниво на енергоефективност, топло и влаго изобация, пожароустойчивост и дълготрайност
  • Вътрешни преградни стени с керамични тухли Winerberger
  • Покривна битумна хидроизолация с посипка
  • Топло и пароизолация на покривните тераси над жилищните помещения
  • Топлоизолация на таваните на гаражите под жилищните помещения
  • Висок клас просторни асансьори, с осигурен достъп на хора с увреждания
  • Парапети по терасите - стъкло триплекс
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Влагоустойчив гипсокартон с циментова шпакловка в санитарните помещения
  • Общи части с настилки от гранитогрес/гранит, парапети от стъклo и ковано желязо, стени и тавани – латекс
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 40% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационния депозит
  • 20% при подписан Акт 14
  • 20% при подписан Акт 15
  • 20% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: А
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент А1, 3-СТАЕН, 99.48 m2, (застр. площ 79.85 m2), € 94 000 (€ 945/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А9, 2-СТАЕН, 65.98 m2, (застр. площ 52.96 m2), € 67 000 (€ 1 015/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А8, 3-СТАЕН, 108.82 m2, (застр. площ 87.34 m2), € 102 000 (€ 937/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А7, 3-СТАЕН, 120.78 m2, (застр. площ 96.94 m2), € 113 000 (€ 936/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А6, 2-СТАЕН, 71.13 m2, (застр. площ 57.09 m2), € 70 000 (€ 984/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А5, 2-СТАЕН, 72.51 m2, (застр. площ 58.20 m2), € 70 000 (€ 965/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А4, 2-СТАЕН, 71.07 m2, (застр. площ 57.04 m2), € 70 000 (€ 985/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А3, 3-СТАЕН, 86.35 m2, (застр. площ 69.31 m2), € 81 000 (€ 938/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А2, 2-СТАЕН, 65.41 m2, (застр. площ 52.50 m2), € 66 000 (€ 1 009/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент А10, 3-СТАЕН, 99.48 m2, (застр. площ 79.85 m2), € 94 000 (€ 945/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А18, 2-СТАЕН, 65.98 m2, (застр. площ 52.96 m2), € 67 000 (€ 1 015/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А17, 3-СТАЕН, 108.82 m2, (застр. площ 87.34 m2), € 102 000 (€ 937/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А16, 3-СТАЕН, 106.93 m2, (застр. площ 85.83 m2), € 101 000 (€ 945/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А15, 2-СТАЕН, 63.49 m2, (застр. площ 50.96 m2), € 65 000 (€ 1 024/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А14, 2-СТАЕН, 64.75 m2, (застр. площ 51.97 m2), € 65 000 (€ 1 004/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А13, 2-СТАЕН, 63.49 m2, (застр. площ 50.96 m2), € 65 000 (€ 1 024/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А12, 3-СТАЕН, 77.23 m2, (застр. площ 61.99 m2), € 79 000 (€ 1 023/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А11, 2-СТАЕН, 65.41 m2, (застр. площ 52.50 m2), € 67 000 (€ 1 024/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент А19, 3-СТАЕН, 99.48 m2, (застр. площ 79.85 m2), € 94 000 (€ 945/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A20, 2-СТАЕН, 65.41 m2, (застр. площ 52.50 m2), € 67 000 (€ 1 024/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A21, 3-СТАЕН, 77.23 m2, (застр. площ 61.99 m2), € 79 000 (€ 1 023/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A22, 2-СТАЕН, 63.49 m2, (застр. площ 50.96 m2), € 65 000 (€ 1 024/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A23, 2-СТАЕН, 64.75 m2, (застр. площ 51.97 m2), € 65 000 (€ 1 004/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A24, 2-СТАЕН, 63.49 m2, (застр. площ 50.96 m2), € 65 000 (€ 1 024/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A25, 3-СТАЕН, 106.93 m2, (застр. площ 85.83 m2), € 101 000 (€ 945/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A26, 3-СТАЕН, 108.82 m2, (застр. площ 87.34 m2), € 102 000 (€ 937/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A27, 2-СТАЕН, 65.98 m2, (застр. площ 52.96 m2), € 67 000 (€ 1 015/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: Б
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент Б1, 2-СТАЕН, 63.49 m2, (застр. площ 50.96 m2), € 65 000 (€ 1 024/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б4, 2-СТАЕН, 65.98 m2, (застр. площ 52.96 m2), € 67 000 (€ 1 015/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б2, 3-СТАЕН, 107.64 m2, (застр. площ 86.40 m2), € 101 000 (€ 938/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б3, 3-СТАЕН, 108.95 m2, (застр. площ 87.45 m2), € 102 000 (€ 936/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б5, 3-СТАЕН, 99.63 m2, (застр. площ 79.97 m2), € 94 000 (€ 943/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б6, 2-СТАЕН, 65.41 m2, (застр. площ 52.50 m2), € 66 000 (€ 1 009/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б7, 3-СТАЕН, 78.72 m2, (застр. площ 63.18 m2), € 80 000 (€ 1 016/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б8, 2-СТАЕН, 63.49 m2, (застр. площ 50.96 m2), € 65 000 (€ 1 024/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б9, 1-СТАЕН, 34.76 m2, (застр. площ 27.90 m2), € 35 000 (€ 1 007/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент Б17, 3-СТАЕН, 108.95 m2, (застр. площ 87.45 m2), € 102 000 (€ 936/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б10, 3-СТАЕН, 99.63 m2, (застр. площ 79.97 m2), € 94 000 (€ 943/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б18, 2-СТАЕН, 65.98 m2, (застр. площ 52.96 m2), € 67 000 (€ 1 015/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б16, 3-СТАЕН, 107.64 m2, (застр. площ 86.40 m2), € 101 000 (€ 938/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б15, 2-СТАЕН, 63.49 m2, (застр. площ 50.96 m2), € 65 000 (€ 1 024/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б14, 2-СТАЕН, 64.75 m2, (застр. площ 51.97 m2), € 67 000 (€ 1 035/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б13, 2-СТАЕН, 63.49 m2, (застр. площ 50.96 m2), € 65 000 (€ 1 024/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б12, 3-СТАЕН, 78.72 m2, (застр. площ 63.18 m2), € 80 000 (€ 1 016/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б11, 2-СТАЕН, 65.41 m2, (застр. площ 52.50 m2), € 66 000 (€ 1 009/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент Б22, 2-СТАЕН, 63.49 m2, (застр. площ 50.96 m2), € 65 000 (€ 1 024/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б19, 3-СТАЕН, 99.63 m2, (застр. площ 79.97 m2), € 94 000 (€ 943/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б20, 2-СТАЕН, 65.41 m2, (застр. площ 52.50 m2), € 67 000 (€ 1 024/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б27, 2-СТАЕН, 65.98 m2, (застр. площ 52.96 m2), € 67 000 (€ 1 015/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б26, 3-СТАЕН, 108.95 m2, (застр. площ 87.45 m2), € 102 000 (€ 936/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б25, 3-СТАЕН, 107.64 m2, (застр. площ 86.40 m2), € 101 000 (€ 938/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б21, 3-СТАЕН, 78.72 m2, (застр. площ 63.18 m2), € 80 000 (€ 1 016/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент Б28, 3-СТАЕН, 99.63 m2, (застр. площ 79.97 m2), € 94 000 (€ 943/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б29, 2-СТАЕН, 65.41 m2, (застр. площ 52.50 m2), € 67 000 (€ 1 024/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б30, 3-СТАЕН, 78.72 m2, (застр. площ 63.18 m2), € 80 000 (€ 1 016/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б31, 2-СТАЕН, 63.49 m2, (застр. площ 50.96 m2), € 65 000 (€ 1 024/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б32, 2-СТАЕН, 64.75 m2, (застр. площ 51.97 m2), € 65 000 (€ 1 004/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б33, 2-СТАЕН, 63.49 m2, (застр. площ 50.96 m2), € 65 000 (€ 1 024/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б34, 3-СТАЕН, 107.64 m2, (застр. площ 86.40 m2), € 101 000 (€ 938/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б35, 3-СТАЕН, 108.95 m2, (застр. площ 87.45 m2), € 102 000 (€ 936/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б36, 2-СТАЕН, 65.98 m2, (застр. площ 52.96 m2), € 67 000 (€ 1 015/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Елизабет Илчева
Главен агент недвижими имоти

Тел.: 0883940073