Карта

Оферта № 373777

1 / 4

Апартаменти за продажба, град София, кв. Павлово, цени от € 48 425

Виж на картата Маршрут

Локация: в тихата част на квартала, между бул. Никола Петков и ул. Александър Пушкин.

РЗП на проекта: 3149 кв. м

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: кота +0.00 (изградени основи и фундамент)

Пусков срок: 12.2021

Отопление: газов котел

Дограма: PVC

  • Ново строителство

Ново предложение от Мирела в начален етап на строителство! Без комисиона от купувача!

Ако сте си мечтали да живеете в нова сграда, разположена на тиха улица, но същевременно комуникативна и в близост до планина Витоша, този проект е за Вас!

Продаваме едностайни ателиета, двустайни и тристайни апартаменти в новостроящва се сграда в кв. Павлово, гр. София. Сградата е разположена на тиха улица, която осигурява бърз достъп до Околовръстен път, бул. Цар Борис III и ул. Александър Пушкин.

В района има множество частни и държавни училища, детски градини, супермаркети и всякакви други услуги, които биха били необходими за живущите в сградата.

Всички апартаменти ще бъдат предадени на шпакловка и замазка, монтирани ключове и контакти и поставена външна блиндирана врата. Дограмата ще бъде немска PVC.

Общите части ще бъдат представителни.

Ориентировъчна схема на плащане:

  • 10% при подписване на предварителен договор
  • 20% при достигната кота +0.00
  • 20% при получен Акт 14 (завършен груб строеж)
  • 20% при завършена мазилка на фасадата на сградата
  • 20% на Акт 15
  • 10% на Акт 16 (разрешение за ползване)

В сградата има паркоместа и гаражи за продажба.

За допълнителна информация относно сградата и свободните апартаменти в нея, не се колебайте да ни изпратите запитване!

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Сграда с висок клас на енергийна ефективност
  • Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
  • Малка бутикова жилищна сграда
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Отопление на газ с индивидуални котлета за апартаментите
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Висок клас просторни асансьори, с осигурен достъп на хора с увреждания
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 10% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 20% при изграждане на кота 0
  • 20% при подписан Акт 14
  • 20% при направена мазилка на сградата
  • 20% при подписан Акт 15
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 9, 3-СТАЕН, 87.93 m2, (застр. площ 77.00 m2), € 96 723 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 10, 2-СТАЕН, 65.32 m2, (застр. площ 57.20 m2), € 75 118 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 11, 2-СТАЕН, 65.49 m2, (застр. площ 57.35 m2), € 75 314 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 12, 2-СТАЕН, 69.26 m2, (застр. площ 60.65 m2), € 79 649 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 13, 3-СТАЕН, 95.36 m2, (застр. площ 83.50 m2), € 104 896 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 14, 3-СТАЕН, 105.00 m2, (застр. площ 91.94 m2), € 115 500 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 24, 2-СТАЕН, 68.68 m2, (застр. площ 60.14 m2), € 78 982 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 23, 2-СТАЕН, 65.49 m2, (застр. площ 57.35 m2), € 75 314 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 22, 2-СТАЕН, 65.32 m2, (застр. площ 57.20 m2), € 75 118 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ат. 25, 1-СТАЕН, 37.25 m2, (застр. площ 32.62 m2), € 48 425 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Елизабет Илчева
Главен агент недвижими имоти

Тел.: 0883949335