Карта

Оферта № 367972

БЕЗ КОМИСИОНА ТОП
1 / 3

Апартаменти за продажба, ж.к. Надежда 4, ул. Бял люляк, цени от € 45 056

Виж на картата Маршрут

Локация: в близост до метростанция Бели Дунав, Била, пазар, магазини, спирки на градски транспорт.

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: кота 2-ри етаж

Пусков срок: 12.2021

Отопление: на ток

Дограма: Пет камерна PVC

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА! ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОРА! 200 МЕТРА ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ БЕЛИ ДУНАВ!

Предлагаме за продажба 1-стайни, 2-стайни и 3-стайни апартаменти в бутикова жилищна сграда, разположена на тихо място в ж.к. Надежда 4 - близо до бул. Ломско шосе и на 200 м от метростанция Бели Дунав.

Сградата ще бъде завършена и предадена с Разрешение за ползване в края на 2021 г. Строително-инвестиционната компания е построила и продължава да строи множество сгради на топ локации в столицата.

Жилищата са просторни, разпределението е съвременно и функционално, процентът идеални части е добре оптимизиран.

Към всеки имот може да бъде закупен гараж на цени от 7000€ - 12000€ и паркоместа на цена от 6000€.

За да получите актуална информация и цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Малка бутикова жилищна сграда
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
  • Топлоизолация на външни стени
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • €2000 резервационен депозит
  • 40% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 30% при подписан Акт 14
  • 15% при подписан Акт 15
  • 15% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: сутерен
ГАРАЖ ПМ8, 18.75 m2, € 7 000 (€ 373/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент Ат.1.1, 2-СТАЕН, 56.37 m2, (застр. площ 47.20 m2), € 46 223 (€ 820/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ ПМ5, 13.00 m2, € 6 000 (€ 462/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент Ап.4.1, 2-СТАЕН, 67.53 m2, (застр. площ 56.50 m2), € 55 456 (€ 821/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент Ат.6.2, 1-СТАЕН, 61.71 m2, (застр. площ 37.35 m2), € 45 056 (€ 730/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Мария Нейчева
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883948154