Карта

Оферта № 368023

1 / 1

Апартаменти за продажба, ж.к. Хаджи Димитър, ул. Скайлер, цени от € 51 987

Виж на картата Маршрут

Локация:  ул. Скайлер, в близост до моста Чавдар, в околността има спирки на градския транспорт и новостроящата се спирка от новия лъч на метрото.

РЗП на проекта: 2352 кв. м

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършен груб строеж (акт 14)

Пусков срок: 03.2021

Отопление:

Дограма: Пет камерна PVC

Продаваме модерни и функционални тристайни апартаменти в новострояща се жилищна сграда, разположена в тиха и спокойна зона в кв. Хаджи Димитър.

Кварталът е уреден, спокоен и зелен. Има много училища и детски градини, места за разходка, здравни учреждения, аптеки и зоомагазини, търговските вериги – Fantastico, Billa и Lidl, банки, пазар, заведения за бързо хранене и др.

В околността има и много спирки на градския транспорт, а скоро в близост ще се намира и спирка на метро от новостроящия се лъч. Мостът Чавдар, като удобен комунакационен лъч за достъп до централните градски части, е много близо до обекта.

За сградата:

  • На подземния етаж са предвидени мазета и 11 бр. паркоместа. Автомобилният вход към подземните паркоместа ще се осъществява чрез подемник за автомобили.
  • На партерен етаж има 9 гаража, от които единият е за 2 автомобила.
  • Следващите 5 етажа са само жилищни.

    Посочените цени е без вкл. ДДС.

За да получите друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Малка бутикова жилищна сграда
  • Нисък процент общи части
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
  • Топлоизолация на външни стени
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Общи части с настилки от гранитогрес/гранит, парапети от стъклo и ковано желязо, стени и тавани – латекс
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
  • Монтирани ключове и контакти, розетки за телефон, телевизия и интернет и фасонки за осветителни тела
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 3В, 3-СТАЕН, 97.31 m2, (Застроена площ 82.64 m2), € 103 850 (€ 1 067/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 5Д, 3-СТАЕН, 84.41 m2, (Застроена площ 72.12 m2), € 91 300 (€ 1 082/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 2Б, 1-СТАЕН, 45.75 m2, (Застроена площ 38.85 m2), € 51 987 (€ 1 136/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 10Д, 3-СТАЕН, 84.41 m2, (Застроена площ 72.12 m2), € 91 700 (€ 1 086/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 14Г, 3-СТАЕН, 84.41 m2, (Застроена площ 72.12 m2), € 92 200 (€ 1 092/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 19А, 3-СТАЕН, 131.68 m2, (Застроена площ 112.86 m2), € 146 510 (€ 1 113/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 20Б, 3-СТАЕН, 147.93 m2, (Застроена площ 127.18 m2), € 156 575 (€ 1 058/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Елизабет Ценова
Главен агент недвижими имоти

Тел.: 0883948153