Карта

Оферта № 369913

БЕЗ КОМИСИОНА
1 / 13

Апартаменти за продажба, кв. Витоша, цени от € 57 820

Виж на картата Маршрут

Локация:  само на 2 мин. с кола от Парадайз Център, близо до ул. Могилата.

РЗП на проекта: 3765 кв. м

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с окачена фасада

Етап на строителство: завършено строителство (акт 15)

Пусков срок: 12.2020

Отопление: газов котел

Дограма: Пет камерна PVC

Без комисиона от купувача!

Мирела представя 1-стайни, 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни апартаменти за продажба в новострояща се сграда с Акт 15 в кв. Витоша. Разрешение за ползване се очаква края на 2020г.

Страхотна гледка към Витоша планина, просторни и приветливи стаи, практично разпределение на пространството и уютна атмосфера – така можем да опишем основните преимущества на жилищата, които Ви предлагаме.

Инвеститорът е със значителен опит и има реализирани повече от 24000 кв. м РЗП в столицата!

Жилищната сграда е с модерна архитектура, проектирана и изградена по всички стандарти за жилища от най-висок клас. Фасадата е изпълнена по всички изисквания за енергийна ефективност, осигуряваща комфорт на обитателите през всички сезони на годината. Общите части ще бъдат завършени с висококачествени материали, а асансьорът – от последно поколение, на фирма Орона – луксозен и безшумен.

Апартаментите са ориентирани към Витоша и парка, разполагат с просторни помещения и големи прозорци осигуряващи светлина и комфорт на своите обитатели през цялата година. Жилищата на партерно ново разполагат със собствени дворове.

Към всеки апартамент има газово котле и мазе, включени в цената!

В сградата са предвидени достатъчен брой подземни паркоместа за една или две коли с цени стартиращи от 12 000 евро.

За да получите друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Сграда с висок клас на енергийна ефективност
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Малка бутикова жилищна сграда
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Нисък процент общи части
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Панорамна гледка към планината/града от по-високите етежи
  • Район с ниско застрояване
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Отопление на газ с индивидуални котлета за апартаментите
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Тухли Wienerberger
  • Топлоизолация на външни стени
  • Вентилируема окачена фасада
  • Асансьори ORONA
  • С довършителни работи (положени подови настилки и стени, боядисани с акрилни бои)
  • Напълно завършени бани и тоалетни с монтирана санитарна керамика по проект
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 70% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Секция: А
Етаж: 1-ви План на етажа
ОФИС 1-05, 93.72 m2, (Застроена площ 80.84 m2), € 90 950 (€ 970/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 2-02, 3-СТАЕН, Секция А, 139.09 m2, (Застроена площ 124.70 m2), € 160 200 (€ 1 152/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 2-03, 2-СТАЕН, Секция А, 77.79 m2, (Застроена площ 65.00 m2), € 95 100 (€ 1 223/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 2-04, 4-СТАЕН, Секция А, 201.87 m2, (Застроена площ 181.81 m2), € 242 550 (€ 1 202/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 3-01, 3-СТАЕН, Секция А, 125.79 m2, (Застроена площ 112.40 m2), € 151 500 (€ 1 204/кв. м) СВОБОДЕН
МЕЗОНЕТ 3-04, 185.92 m2, (Застроена площ 167.02 m2), € 233 900 (€ 1 258/кв. м) СВОБОДЕН
МЕЗОНЕТ 3-05, 209.71 m2, (Застроена площ 189.82 m2), € 247 950 (€ 1 182/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 4-01, 3-СТАЕН, Секция А, 127.73 m2, (Застроена площ 112.64 m2), € 149 850 (€ 1 173/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 4-02, 3-СТАЕН, Секция А, 140.30 m2, (Застроена площ 124.99 m2), € 166 950 (€ 1 190/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 5-04, 2-СТАЕН, Секция А, 75.25 m2, (Застроена площ 65.74 m2), € 89 975 (€ 1 196/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 5-03, 1-СТАЕН, Секция А, 73.10 m2, (Застроена площ 63.74 m2), € 86 975 (€ 1 190/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 5-02, 2-СТАЕН, Секция А, 87.57 m2, (Застроена площ 76.74 m2), € 101 850 (€ 1 163/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Б
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 1-04, 1-СТАЕН, ОФИС, Секция Б, 52.36 m2, (Застроена площ 43.70 m2), € 57 820 (€ 1 104/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 2-05, 3-СТАЕН, Секция Б, 113.34 m2, (Застроена площ 86.61 m2), € 129 500 (€ 1 143/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 3-06, 3-СТАЕН, Секция Б, 113.19 m2, (Застроена площ 86.61 m2), € 148 950 (€ 1 316/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 3-07, 3-СТАЕН, Секция Б, 119.46 m2, (Застроена площ 86.61 m2), € 145 125 (€ 1 215/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
МЕЗОНЕТ 4-04, 218.20 m2, (Застроена площ 176.40 m2), € 199 500 (€ 914/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти
Апартамент 4-05, 2-СТАЕН, Секция Б, 110.98 m2, (Застроена площ 86.06 m2), € 129 950 (€ 1 171/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Тодор Нанков
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883948124