Карта

Оферта № 370649

Лукс имот БЕЗ КОМИСИОНА ТОП
1 / 4

Апартаменти за продажба, кв. Изток, цени от € 128 815

Виж на картата Маршрут

Локация: 650 метра от метростанция Жолио Кюри.

РЗП на проекта: 3979 кв. м

Вид строителство: безгредова конструкция

Етап на строителство: разрешение за строеж

Пусков срок: 07.2022

Отопление: ТЕЦ

Дограма: Шест камерна PVC

Без комисиона от купувача!

Предлагаме на Вашето внимание луксозна жилищна сграда, разположена в престижния квартал Изток. Намира се на много тихо и спокойно място, само на 850 метра от парк Борисова Градина, 650 метра от метростанция, в близост до детски градини, аптеки, магазини, ресторанти, спортни съоръжения.

Сградата материализира визията за модерно градско жилище: луксозно изпълнение, функционалност и удобство, спокойствие и сигурност, зелена околна среда и комуникативно местоположение.

Сградата се състои от:

  • Сутерен с гаражи, достъпът е чрез рампа.
  • На първи етаж има апартаменти с просторни двор градини, ателиета и офис.
  • На останалите седем етажа са проектирани двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти.
  • Жилищата на последните етажи предоставят уникална гледка и просторни панорамни тераси.

Предлагаме функционални апартаменти с разнообразни квадратури, които да отговарят на изискванията и на най-взискателните клиенти.

За да получите друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Луксозен комплекс
  • Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Система за контрол на достъп
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Логистика и административно обслужване
  • Поддържане на общи части
  • Поддържане на тревни площи
  • Снегопочистване
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Алуминиеви радиатори
  • Видеодомофонна система с видеоконтрол
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Проходен хидравличен автомобилен асансьор
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Помещение за охрана
  • Обособен паркинг за велосипеди
  • Видеонаблюдение
  • Детска площадка
  • Ограда по проект
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Тухли Wienerberger
  • Външна зидария от керамична тухла Porotherm Winerberger и топлоизолация с 10 см. каменна вата
  • Плосък покрив с топлоизолация от XPS
  • Вътрешни преградни стени с керамични тухли Winerberger
  • Топло и пароизолация на покривните тераси над жилищните помещения
  • Френски прозорци
  • Висок клас просторни асансьори, с осигурен достъп на хора с увреждания
  • Асансьори Kone
  • Парапети по терасите - стъкло триплекс
  • Стени на фина шпакловка (подготвени за боядисване или полагане на тапети) и циментова замазка
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
  • Монтирани алуминиеви радиатори и лири в баните
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 25% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 15% при достигната строителна кота, съгласно договор
  • 25% при изграждане на кота било
  • 15% при поставена дограма на сградата
  • 10% при направена мазилка на сградата
  • 10% при подписан Акт 15

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 2, 3-СТАЕН, 97.13 m2, (застр. площ 71.58 m2), € 170 890 (€ 1 759/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ат.4, 2-СТАЕН, 78.15 m2, (застр. площ 59.37 m2), € 128 815 (€ 1 648/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 10, 3-СТАЕН, 98.33 m2, (застр. площ 76.26 m2), € 171 990 (€ 1 749/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 14, 4-СТАЕН, 150.27 m2, (застр. площ 115.96 m2), € 270 430 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 19, 4-СТАЕН, 183.94 m2, (застр. площ 137.25 m2), € 327 430 (€ 1 780/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 22, 4-СТАЕН, 144.73 m2, (застр. площ 111.50 m2), € 286 680 (€ 1 981/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 21, 3-СТАЕН, 128.28 m2, (застр. площ 94.76 m2), € 224 400 (€ 1 749/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 23, 4-СТАЕН, МЕЗОНЕТ, 207.80 m2, (застр. площ 149.63 m2), € 401 490 (€ 1 932/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Мария Нейчева
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883940727