Карта

Оферта № 389690

БЕЗ КОМИСИОНА
1 / 8

Новострояща се сграда в кв. Манастирски ливади - запад, до ул. Мур, цени от € 73 884

Виж на картата Маршрут

Локация:  в близост до ул. Ген. Суворов, ул. Пирин и бул. Братя Бъкстон.

РЗП на проекта: 1560 кв. м

Вид строителство: тухла

Пусков срок: 12.2022

Дограма: PVC

Етап на строителство: кота 3-ти етаж

Отопление: Газ - централно

Акценти: 
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Не е луксозен

Ново предложение от Мирела! Без комисиона от купувача!

Малка сграда в строеж на прекрасна локация в кв. Манастирски ливади - запад с бърз достъп до бул. Братя Бъкстон, ул. Ген. Суворов, ул. Тодор Каблешков и бул. Цар Борис III.

Сградата:

Сградата ще бъде изпълнена с масивна стоманобетонова конструкция, тухлени вътрешни и външни зидове и плоски покриви. Дограмата по фасадите ще бъде PVC. За фасадното оформление са предвидени полимерни мазилки, облицовки, декоративни рамки около фасадните отвори и декоративни корнизи; балконските парапети ще бъдат от ковано желязо с орнаменти или стъкло, отговарящи на нормативните изисквания за безопасност.

Апартаментите:

Апартаментите са със съвременни функционални разпределения, като във всеки апартамент е предвидена ниша за склад. Всички тристайни апартаменти имат по една баня с тоалетна и една допълнителна тоалетна.

Паркиране:

Открит паркинг във вътрешния двор - 5 броя паркоместа на цени 8 000 или 10 000 евро.

Закрит паркинг с 10 броя места на ниво партер, изцяло с контролиран достъп на цена 18 000 евро.

За повече информация, архитектурни планове и огледи, не се колебайте да се свържете с агента по проекта.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Сграда с висок клас на енергийна ефективност
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Малка бутикова жилищна сграда
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Контрол на достъпа
  • Висок клас безшумни хидравлични асансьори
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
  • ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 30% при подписан Акт 14
  • 30% при подписан Акт 15
  • 10% при Удостоверение за въвеждане в експлоатация

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 9, 2-СТАЕН, 70.66 m2, (Застроена площ 59.10 m2), € 90 289 (€ 1 278/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 10, 3-СТАЕН, 90.51 m2, (Застроена площ 75.70 m2), € 115 168 (€ 1 272/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 11, 3-СТАЕН, 106.29 m2, (Застроена площ 90.60 m2), € 130 804 (€ 1 231/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 12, 2-СТАЕН, 61.57 m2, (Застроена площ 52.90 m2), € 73 884 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 15, 3-СТАЕН, 112.99 m2, (Застроена площ 94.10 m2), € 159 892 (€ 1 415/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Елизабет Ценова
Главен агент недвижими имоти

Тел.: 0883946484