Карта

Оферта № 373345

1 / 3

Апартаменти на добри цени в ж.к. Връбница, до метро, цени от € 43 150

Виж на картата Маршрут

Локация: в близост до Ломско шосе, метростанция Бели Дунав, супермаркети BILLA и Т-маркет и 61 ОУ Св. св Кирил и Методий.

РЗП на проекта: 9941 кв. м

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: кота 3-ти етаж

Пусков срок: 07.2021

Отопление: ТЕЦ

Дограма: Шест камерна PVC

Мирела предлага нов комплекс от 4 жилищни сгради, разположени в един от най-перспективните райони на София. В непосредствена близост са метростанции Бели Дунав и Ломско шосе, както и самият булевард Ломско шосе. Разположен е на тиха вътрешно квартална асфалтирана улица, на пешеходно разстояние от Северния парк. В района има още училище, няколко хипермаркета, аптека и др.

Проектът включва четири жилищни сгради с двустайни и тристайни апартаменти, на цени започващи от 750 евро на кв. м.

Комплексът ще бъде разделен условно на два етапа, по две сгради във всеки. Строителството е започнало в края на 2019 г., като планираният срок на строителство е 24 месеца. Въпреки, че сградите ще бъдат завършени с алеи за разходка и озеленени вътрешни площи, такса поддръжка не е предвидена. Контролът върху ползването и поддържането на общите части в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците.

В комплекса са предвидени и достатъчен брой паркоместа и гаражи на сутерен и на партер.

Предлагаме гъвкава схема на плащане. Само 10% при подписване на предварителен договор. Възможности за кредитиране! За повече информация относно комплекса, моля използвайте формата за контакт с агента.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Луксозен комплекс
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Система за контрол на достъп
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Магазин
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Видеодомофонна система с видеоконтрол
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Паркинг за гости
  • Контрол на достъпа
  • Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
  • Фасадна изолация с каменна минерална вата
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Балкони/тераси с положена хидро и пароизолация и монтиран първокачествен мразоустойчив гранитогрес
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 20% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 70% при подписан Акт 14
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: 3
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 1, 2-СТАЕН, 63.03 m2, (застр. площ 51.92 m2), € 47 272 (€ 750/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 2, 2-СТАЕН, 62.93 m2, (застр. площ 51.36 m2), € 47 197 (€ 750/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 3, 3-СТАЕН, 97.26 m2, (застр. площ 78.75 m2), € 75 862 (€ 780/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 4, 2-СТАЕН, 67.57 m2, (застр. площ 54.64 m2), € 52 704 (€ 780/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 6, 2-СТАЕН, 64.04 m2, (застр. площ 52.56 m2), € 48 030 (€ 750/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 9-ти План на етажа
Апартамент 2, 3-СТАЕН, 86.64 m2, (застр. площ 72.00 m2), € 67 580 (€ 780/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: 4
Секция: А
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 2, 2-СТАЕН, Секция А, 57.54 m2, (застр. площ 46.51 m2), € 43 150 (€ 750/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 1, 3-СТАЕН, Секция А, 100.83 m2, (застр. площ 81.68 m2), € 78 650 (€ 780/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 4, 2-СТАЕН, Секция А, 66.05 m2, (застр. площ 53.68 m2), € 49 540 (€ 750/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 3, 2-СТАЕН, Секция А, 104.88 m2, (застр. площ 85.71 m2), € 81 800 (€ 780/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Б
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 2, 2-СТАЕН, Секция Б, 90.08 m2, (застр. площ 72.47 m2), € 67 560 (€ 750/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 3, 2-СТАЕН, Секция Б, 64.74 m2, (застр. площ 51.91 m2), € 50 500 (€ 780/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Елизабет Илчева
Главен агент недвижими имоти

Тел.: 0883949201