Карта

Оферта № 347628

БЕЗ КОМИСИОНА
1 / 3

Апартаменти ново строителство в Дървеница, до метростанциите Г. М. Димитров и Мусагеница - продажби МИРЕЛА, цени от € 1 250 /кв. м

Виж на картата Маршрут

Локация:  в препочитаната част на квартала, на бул. Св. Кл. Охридски, на около 400 м от метростанциите Г.М.Димитров и Мусагеница.

РЗП на проекта: 7307 кв. м

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2020

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Отопление: ТЕЦ

Дограма: Шест камерна PVC

Без комисиона от купувача! Плати сега само 10%, а останалите на Акт 16!

Продаваме 2-СТАЙНИ и 3-СТАЙНИ апартаменти в новостроящата се сграда с Акт 14 в препочитаната част на квартала, на бул. Св. Кл. Охридски, на около 400 м от метростанциите Г.М. Димитров и Мусагеница.

Строителната компания е с дългогодишен опит в изграждането на жилищни сгради в различни райони на града.

Сградата, която презентираме, включва две крила с обща РЗП от над 6 000 кв. м, разположена върху терен с площ над 2000 кв. м.

Отличава се с представителна визия. Общите части се изпълняват луксозно - широки стълбища, настилка от камък, иноксови парапети, безшумни асансьори. Разполага с подземен и надземен паркинг, като подземният е с директен достъп до асансьорните клетки.

Разпределенията на жилищата са съвременни, процентът ид. части е добре оптимизиран.

На разположение сме за цялостна консултация и съвети при избора на подходящия апартамент. Предлагаме и други подобни проекти в района!

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Луксозен жилищен комплекс
  • Клас А енергоефективна сграда
  • Вътрешен озеленен двор
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Нисък процент общи части
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Система за контрол на достъп
  • Магазин
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Видеодомофонна система с видеоконтрол
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Под надземни гаражи - шлайфан бетон
  • Стени и тавани подземен паркинг - открит бетон
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Видеонаблюдение
  • Осигурен достъп за хора с увреждания
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранит
  • Предпазни стълбищни парапети в съчетание от стъкло и инокс
  • Тухли Wienerberger
  • Топлоизолация на външни стени
  • Фасадна изолация с каменна минерална вата
  • Фасада с висока устойчивост на атмосферни влияния и високо ниво на енергоефективност, топло и влаго изобация, пожароустойчивост и дълготрайност
  • Вътрешни преградни стени с керамични тухли Winerberger
  • Дограма 5-камерна PVC с троен стъклопакет, ниско емисионно Ка стъкло със слънцезащитно покритие - 4 сезона
  • Асансьори Kone
  • Общи части с настилки от гранитогрес/гранит, парапети от стъклo и ковано желязо, стени и тавани – латекс
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • €2000 резервационен депозит
  • 10% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 90% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: 1 План на сградата
Секция: А План на секцията
Етаж: 1-ви
МАГАЗИН 1, 200.07 m2, (Застроена площ 171.87 m2), € 430 150 (€ 2 150/кв. м) СВОБОДЕН
МАГАЗИН 2, 548.40 m2, (Застроена площ 471.09 m2), € 1 179 060 (€ 2 150/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 3А, 2-СТАЕН, Секция А, 84.88 m2, (Застроена площ 72.57 m2), € 106 100 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 5А, 2-СТАЕН, Секция А, 81.07 m2, (Застроена площ 69.90 m2), € 101 337 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 2А, 3-СТАЕН, Секция А, 138.43 m2, (Застроена площ 118.35 m2), € 173 038 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 15А, 2-СТАЕН, Секция А, 81.30 m2, (Застроена площ 69.90 m2), € 101 625 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 29A, 2-СТАЕН, Секция А, 110.93 m2, (Застроена площ 95.40 m2), € 138 662 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 28A, 3-СТАЕН, Секция А, 121.27 m2, (Застроена площ 103.69 m2), € 151 587 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент 30А, 3-СТАЕН, Секция А, 141.58 m2, (Застроена площ 122.19 m2), € 176 975 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 31А, 3-СТАЕН, Секция А, 211.96 m2, (Застроена площ 182.76 m2), € 264 950 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Б План на секцията
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 4Б, 2-СТАЕН, Секция Б, 75.66 m2, (Застроена площ 65.60 m2), € 94 575 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 23Б, 2-СТАЕН, Секция Б, 76.08 m2, (Застроена площ 65.60 m2), € 95 100 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 21Б, 4-СТАЕН, Секция Б, 186.99 m2, (Застроена площ 159.85 m2), € 233 737 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент 25Б, 4-СТАЕН, Секция Б, 158.63 m2, (Застроена площ 137.15 m2), € 198 287 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Мария Нейчева
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883948255