Карта

Оферта № 286927

1 / 6

Без комисиона нови апартаменти, кв. Манастирски ливади - от СТРОИТЕЛ - продажби Мирела, цени от € 811 /кв. м

Виж на картата Маршрут

Локация: Манастирски ливади - изток, с удобен достъп от бул. България и Околовръстен път.

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Година на строителство: след 2020

Етап на строителство: акт 16

Отопление: ТЕЦ

Дограма: Алуминиева

  • Ново строителство

Предлагаме за продажба апартаменти в елитен жилищен комплекс от затворен тип, разположен в източната част на кв. Манастирски ливади, в удобна близост до Околовръстен път и бул. България.

Комплексът привлича внимание със стилния си и отличаващ се дизайн. Общите части са изпълнени луксозно, с помещение за общи нужди, където спокойно можете да оставете количката или колелото си, без да е необходимо да ги качвате в апартамента. Монтирани са два модерни хидравлични асансьори. Специално внимание е отделено и на заобикалящата среда - комплексът разполага със собствен парк, озеленен по дизайнерски проект, с автоматична напоителна система и декоративна ограда с контрол на достъп.

Апартаментите са еднопространствени, проектирани са така, че да могат да се разделят или обединяват по различни начини с преградни стени и да се трансформират в тристайни, четиристайни и многостайни жилища, според индивидуалните изисквания на всеки клиент.

Осигурени са паркоместа разположени на две подземни нива.

Можете да разчитате на нашата професионална компетентност и на съвет при избора на най-подходящия за Вас имот. За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Луксозен комплекс
  • Иновативни енергийни решения за максимално спестяване
  • Вътрешен озеленен двор
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Панорамна гледка към планината/града от по-високите етежи
  • Система за контрол на достъп
  • Магазин
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Стени и тавани подземен паркинг - открит бетон
  • Инсталация за пречистване на въздуха в подземния паркинг
  • Помещение за велосипеди и детски колички
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Ограда по проект
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Автоматизирана поливна система
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранит
  • Вентилируема окачена фасада
  • Шумоизолация по подовете и стени към съседни апартаменти

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: партер План на етажа
МАГАЗИН 4, 107.09 m2, € 165 000 (€ 1 541/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 10, 3-СТАЕН, 191.17 m2, € 189 000 (€ 989/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 25, 2-СТАЕН, 97.45 m2, € 119 000 (€ 1 221/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 23, 2-СТАЕН, 91.86 m2, € 119 000 (€ 1 295/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент ..., 3-СТАЕН, 120.82 m2, (застр. площ 108.90 m2), € 144 380 (€ 1 195/кв. м) ПРОДАДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент 56, 3-СТАЕН, 208.42 m2, (застр. площ 111.76 m2), € 169 000 (€ 811/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Тодор Нанков
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883940086