Карта

Оферта № 370163

ТОП
1 / 7

Елегантни и стилни апартаменти ново строителство в кв. Бояна, цени от € 59 500

Виж на картата Маршрут

Локация: на 700 метра от бул. Цар Борис III.

РЗП на проекта: 2400 кв. м

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Етап на строителство: завършено строителство (акт-15)

Пусков срок: 11.2020

Отопление: ГАЗ - централно

Дограма: Пет камерна PVC

  • Ново строителство

Елегантност и стил – това са думите, с които можем да опишем атмосферата в тази уникална бутикова сграда, разположена на тиха и озеленена улица в сърцето на кв. Бояна!

Предлагам 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни апартаменти, както и такива със собствени дворове, в един от най-луксозните и живописни столични квартали!

Жилищата се отличават с просторни, изпълнени със слънчева светлина помещения (дневна над 30 кв. м и спални над 14 кв. м) и функционално разпределение (поне две бани с тоалетна към тристайните и мокро помещение към всеки апартамент). Ако сте любители на планината със сигурност ще оцените уникалните гледки, които се разкриват пред Вас директно от Вашия бъдещ дом!

Апартаментите се предават на шпакловка и замазка с монтирани газови котлета към всеки апартамент, както и блиндирана входна врата и ключове и контакти.

Общите части на сградата са луксозно завършени с гранитни настилки. Сградата е свободно стояща, изпълнена е с висок клас материали, топлоизолация, ПВЦ дограма и блиндирани входни врати. Удобството на всеки собственик е гарантирано със стилен иноксов асансьор.

Вертикалната планировка ще бъде изградена съгласно одобрен проект и ще включва алейни настилки, декоративни, дървесни и тревни насаждения, изпълнено озеленяване, ажурна телена ограда и други.

Паркоместа могат да бъдат закупени в двора или в подземния гараж към сградата.

За да получите друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Луксозен комплекс
  • Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
  • Малка бутикова жилищна сграда
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Панорамна гледка към планината/града от по-високите етежи
  • Район с ниско застрояване
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Отопление на газ с индивидуални котлета за апартаментите
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Маркировка от бяла еластична боя за бетон
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Ограда по проект
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранит
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Топлоизолация на външни стени
  • Плосък покрив с топлоизолация от XPS
  • Дограма 5-камерна PVC с троен стъклопакет, ниско емисионно Ка стъкло със слънцезащитно покритие - 4 сезона
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • Изградена газова инсталация и монтиран газов котел
  • 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 60% в срок до 30 дни след датата на предварителния договор
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент М1, 4-СТАЕН, 151.09 m2, (застр. площ 128.42 m2), € 159 500 (€ 1 056/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент М2, 2-СТАЕН, 89.67 m2, (застр. площ 76.22 m2), € 109 500 (€ 1 221/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент М3, 3-СТАЕН, 126.53 m2, (застр. площ 107.55 m2), € 143 000 (€ 1 130/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 5, 4-СТАЕН, 166.41 m2, (застр. площ 141.45 m2), € 177 500 (€ 1 067/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 9, 3-СТАЕН, 4-СТАЕН, 156.23 m2, (застр. площ 132.80 m2), € 159 500 (€ 1 021/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 10, 3-СТАЕН, 4-СТАЕН, 146.04 m2, (застр. площ 124.13 m2), € 169 500 (€ 1 161/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 11, 2-СТАЕН, 103.97 m2, (застр. площ 88.37 m2), € 109 500 (€ 1 053/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 12, 2-СТАЕН, МЕЗОНЕТ, 116.41 m2, (застр. площ 98.95 m2), € 119 500 (€ 1 027/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ат.1+Ат.3, 2-СТАЕН, 83.58 m2, (застр. площ 71.04 m2), € 98 000 (€ 1 173/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ат.2, 2-СТАЕН, 55.98 m2, (застр. площ 47.58 m2), € 59 500 (€ 1 063/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Тодор Нанков
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883948121