Карта

Оферта № 383731

БЕЗ КОМИСИОНА
1 / 10

Луксозен жилищен комплекс от 3 самостоятелни къщи Vitosha Side, в.з. Киноцентъра, цени от € 430 000

Виж на картата Маршрут

Локация:  ул. Никола Атанасов, на 15 мин. с кола от НДК. на 5 мин. пеша от Национален парк Витоша.

РЗП на проекта: 1177 кв. м

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Етап на строителство: груб строеж

Пусков срок: 09.2021

Отопление: подово

Дограма: PVC

Без комисиона от купувача!

Сред борове и птици, в скута на Витоша планина сe отличават силуетите на три кокетни еднофамилни къщи. Отдалечени от пулсиращите светлини на София, те предлагат уединение и индивидуално обитаване, както и успокоителна близост една до друга.

Всяка от къщите е с 4 етажа, 3 спални със самостоятелни бани за всеки, кухненски бокс и обширен хол за семейни следобеди. Просторни прозорци приканват слънчевите лъчи, а качествените материали и технологии гарантират топли зимни вечери и прохладни летни дни. Жадуваната почивка е на верандата: в обградения двор сред мека трева и естествена растителност има място за барбекю и приятели.

Общественият транспорт е добре развит и интензивен: на 150m от комплекса се намира спиркa на ул. Нарцис. На пешеходно разстояние се намира входът на национален парк Витоша, недалеч са известният Драгалевски лифт и многобройни туристически пътеки.

Не на последно място, около Vitosha Side има детски градини и училища за децата, включително новооткритото училище Британика.

Посочените цени на къщите са без включен ДДС.

За повече информация, моля обърнете се към агента по обявата.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
  • Панорамна гледка към планината/града от по-високите етежи
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Отопление на газ с индивидуални котлета за апартаментите
  • Отопление с индивидуални термопомпи въздух-вода
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Контрол на достъпа
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Тухли Wienerberger
  • Топлоизолация на външни стени
  • Външна зидария от керамична тухла Porotherm Winerberger и топлоизолация с 10 см. каменна вата
  • Вътрешни преградни стени с керамични тухли Winerberger
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Монтирани външни блиндирани врати

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Имоти към проекта: Всички имоти (1) КЪЩА (1)
КЪЩА 2, 420.00 m2, (Застроена площ 140.00 m2), Площ на парцела 270.00 m2, Спални 3, € 430 000 (€ 1 024/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Александър Добрев
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883942581