Карта

Оферта № 361920

1 / 1

Затворен комплекс в кв. Кръстова вада с Акт 14, цени от € 63 500

Виж на картата Маршрут

Локация: непосредствена близост до бул. Черни връх и на 10 мин. път с автомобил до центъра на град София.

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършен груб строеж

Пусков срок: 11.2020

Отопление: ГАЗ - централно

Дограма: Пет камерна PVC

  • Ново строителство

Апартаментен жилищен комплекс от затворен тип, разположен в квартал Кръстова вада в непосредствена близост до бул. Черни връх и на 10 мин. път с автомобил до центъра на град София. Възлови пътни артерии като булевард Симеоновско шосе и Околовръстен път дават възможност за бърз и удобен трансфер до всички желани дестинации в София.

Комплексът е с контролиран достъп и с ефективна система за видеонаблюдение, което осигурява на живущите сигурност и спокойствие. В процеса на строителство са използвани само сертифицирани материали по европейски стандарт, които гарантират винаги най-доброто качество на пазара.

В паркова зелена среда и много простор са разположени:

  • две сгради разделени на 4 секции с лека денивелация и разчупена архитектура
  • различни типове апартаменти с квадратура от 60 до 170 кв. м, подходящи както за инвестиция, така и за живеене
  • сутерен с просторен подземен паркинг с достатъчен брой паркоместа и мазета
  • големи гаражи на ниво партер

Името на строителната компания е синоним на висок стандарт в строителството в България! С четиринадесет годишен опит и множество реализирани проекта за жилищни и обществени сгради в България, компанията е с множество престижни награди и отличия.

Примерна схема на плащане:

  • 2000 евро депозит (стоп-капаро) за резервация на апартамент. Подписва се депозитно споразумение с ангажимент за подписване на предварителен договор за покупко-продажба;
  • 20% минус стоп-капарото при първа копка. Подписва се предварителен договор;
  • 20% при готов груб строеж, с поставен покрив (Акт 14);
  • 60% при нотариално прехвърляне собствеността на имота (Акт 16);

Възможно е да бъде и договорен индивидуален план на плащане, както и финансиране с ипотечен кредит.

За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: 1
Етаж: 2-ри
Апартамент 6, 3-СТАЕН, 93.12 m2, € 102 400 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 5, 3-СТАЕН, 149.00 m2, € 156 500 (€ 1 050/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти
Апартамент 7, 3-СТАЕН, 98.26 m2, € 108 100 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: 3
Етаж: 2-ри
Апартамент 8, 3-СТАЕН, 115.64 m2, € 127 200 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 6, 3-СТАЕН, 98.63 m2, € 108 500 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 3, 2-СТАЕН, 76.95 m2, € 84 650 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 1, 3-СТАЕН, 98.34 m2, € 108 170 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти
Апартамент 10, 2-СТАЕН, 77000.00 m2, € 118 600 (€ 2/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 13, 2-СТАЕН, 57.72 m2, € 63 500 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 16, 3-СТАЕН, 103.81 m2, € 114 200 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти
Апартамент 20, 2-СТАЕН, 58.97 m2, € 64 900 (€ 1 101/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 22, 3-СТАЕН, 109.30 m2, € 109 300 (€ 1 000/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 17, 3-СТАЕН, 99.03 m2, € 118 800 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: 4
Етаж: 2-ри
Апартамент 8, 2-СТАЕН, 66.60 m2, € 73 260 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 5, 3-СТАЕН, 87.09 m2, € 95 800 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 2, 2-СТАЕН, 68.36 m2, € 75 200 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти
Апартамент 9, 2-СТАЕН, 63.76 m2, € 76 500 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 10, 2-СТАЕН, 64.72 m2, € 77 600 (€ 1 199/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 13, 3-СТАЕН, 87.66 m2, € 105 200 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 16, 2-СТАЕН, 60.42 m2, € 72 500 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Милен Тонев

Тел.: 0883940071