Карта

Оферта № 400474

1 / 9

Затворен комплекс от луксозни еко къщи в кв. Бояна с АКТ 16, цени от € 586 254

Виж на картата Маршрут

Локация:  10 минути с кола от НДК до входа на комплекса. Достъпност до многопрофилна болница Св. София Достъпност до градски транспорт – на 3-4 мин пеша по пешеходна настилка има автобусна спирка, където спират автобуси с направление центъра на града. Достъпност

РЗП на проекта: 10000 кв. м

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2020

Дограма: Дървена-стъклопакет

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Отопление: термопомпа въздух-вода

Акценти: 
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Луксозен имот

С удоволствие Мирела Ви представя първият по рода си затворен комплекс от луксозни еко къщи строен в България в кв. Бояна.

Живейте здравословно: Къщата от масивно дърво създава най-комфортната за човешкото здраве вътрешната атмосфера.

Живейте екологично: Доказано е, че дървото е най – екологично чистия строителен материал.

Дишайте чист въздух: Благодарение на уникалната структура на дървото, се осъществява постоянен обмен на въздуха и по този начин се решава основния проблем – филтрация на помещението и отвеждане извън него на токсичните газове от въздуха.

Комфорт през различните сезони: Имаме уют и топлина през зимата, а през лятото е прохладно и приятно благодарение на естествения материал - дърво, което изравнява нивата на влажност.

Спокойствие и сигурност: Комплекса ще е ограден с масивна ограда, за да можете Вие и Вашите деца да се чувствате спокойно и ще се охранява 24 часа от жива охрана с видео наблюдение.

За отоплението и охлаждането: предварително са инсталирани и монтирани термопомпа въздух-вода, подово отопление, конвектори с вода.

За затоплянето на водата за битови нужди: инсталиран е 270л. бойлер с вградена термопомпа въздух-вода.

За хигиената и почистването: вградена в стените прахосмукачка, която отвежда финия прах извън къщата. Най-доброто решение за астматици или деца, възрастни с алергия към домашен прах.

За охрана и управление на всички системи: инсталирана е умна система за управление на къщата, което става през команден панел, телефон или таблет, дори собственика да се намира далече от къщата. Достатъчен е достъп до интернет.

За директна връзка с гости на входа и охраната на комплекса е инсталирана домофонна система.

Във всеки двор е инсталирана поливна система, която е индивидуална и независима от другите къщи.

Цените на къщите са без ДДС!

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Луксозен жилищен комплекс
  • Сграда с висок клас на енергийна ефективност
  • Иновативни енергийни решения за максимално спестяване
  • 24 часово видеонаблюдение
  • Вътрешен озеленен двор
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Система за контрол на достъп
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Отопление с индивидуални термопомпи въздух-вода
  • Подово отопление за бани и тоалетни
  • Конвекторни тела за отопление и охлаждане
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Помещение за охрана
  • Масивна ограда
  • Метална ограда с декоративни елементи
  • Паркинг за гости
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Алеи за разходка с пейки за почивка
  • Ограда по проект
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Фасадна изолация с каменна минерална вата
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Имоти към проекта: Всички имоти (9) КЪЩА (9)
Сграда: тип А План на сградата
КЪЩА А - 2, 360.55 m2, (Застроена площ 348.78 m2), Площ на парцела 664.00 m2, Спални 4, € 594 186 (€ 1 648/кв. м) СВОБОДЕН
КЪЩА А - 3, 360.55 m2, (Застроена площ 348.78 m2), Площ на парцела 615.00 m2, Спални 4, € 586 254 (€ 1 626/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: тип Б План на сградата
КЪЩА Б - 1, 451.69 m2, (Застроена площ 451.69 m2), Площ на парцела 699.00 m2, Спални 4, € 701 022 (€ 1 552/кв. м) СВОБОДЕН
КЪЩА Б - 8, 451.69 m2, (Застроена площ 451.69 m2), Площ на парцела 693.00 m2, Спални 4, € 699 667 (€ 1 549/кв. м) СВОБОДЕН
КЪЩА Б - 2, 451.69 m2, (Застроена площ 451.69 m2), Площ на парцела 696.00 m2, Спални 4, € 700 199 (€ 1 550/кв. м) СВОБОДЕН
КЪЩА Б - 5, 451.69 m2, (Застроена площ 451.69 m2), Площ на парцела 687.00 m2, Спални 4, € 698 764 (€ 1 547/кв. м) СВОБОДЕН
КЪЩА Б - 6, 451.69 m2, (Застроена площ 451.69 m2), Площ на парцела 641.00 m2, Спални 4, € 698 764 (€ 1 547/кв. м) СВОБОДЕН
КЪЩА Б - 9, 451.69 m2, (Застроена площ 451.69 m2), Площ на парцела 589.00 m2, Спални 4, € 682 503 (€ 1 511/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: тип В План на сградата
КЪЩА В - 1, 398.20 m2, (Застроена площ 398.20 m2), Площ на парцела 945.00 m2, Спални 4, € 652 383 (€ 1 638/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Тодор Нанков
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883942694