Карта

Оферта № 399498

БЕЗ КОМИСИОНА
1 / 5

Комплекс от две сгради заобиколен от вековни борове в полите на Витоша, цени от € 92 000

Виж на картата Маршрут

Локация:  във високата част на вилна зона Малинова долина

РЗП на проекта: 1973 кв. м

Вид строителство: тухла

Пусков срок: 09.2023

Дограма: PVC

Етап на строителство: завършен груб строеж (Акт 14)

Отопление: газов котел

Акценти: 
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Не е луксозен

Ново предложение от Мирела намиращо се на в полите на Витоша в кв. Симеоново.

Представяме Ви затворен комплекс от две прекрасни малки бутикови сгради с общ озеленен двор разположени в кв. Симеоново.

Местоположение

Комплексът е заобиколен от невероятна природа - на границата с парк Витоша и има уникална гледка към цяла София, като същевременно се намира само на 15 минути от центъра на гр. София с бърз достъп по бул. Симеоновско шосе.

Проектът

Този проект се състои от две малки бутикови сгради като в сграда А са само 10 апартамента, а в сграда Б са 12 апартамента. На етаж са разположени по три или четири жилища с функционални разпределения. Модерна архитектура, контролиран достъп и 24 часа видеонаблюдение.

Апартаментите

Помещенията са с правилни форми и функционално разпределение. С прекрасна гледка към София или към парк Витоша.

Опции за паркиране

На разположение на живущите има външни паркоместа на цени започващи от 9900 евро, вътрешни паркоместа на цени от 19 900 евро и гаражи на цени от 20 900 евро.

За инвеститора

Инвеститорът строи с мисълта, че проекта е негова визитка и залага на качествени строителни материали. Има изключително лично участие във всяка стъпка в проекта, за да бъде убеден в резултата.

Схеми на плащане

Има възможност за разсроченото плащане при лична договорка с инвеститора!

Ако търсите спокойствие, зеленина и уют в полите на Витоша това е Вашето място!

За да получите друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с консултанта.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Сграда с висок клас на енергийна ефективност
  • Вътрешен озеленен двор
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Малка бутикова жилищна сграда
  • Панорамна гледка към планината/града от по-високите етежи
  • Район с ниско застрояване
  • Система за контрол на достъп
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Масивна ограда
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Градинско освeтление
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 100% при подписан Акт 14

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Имоти към проекта: Всички имоти (5) 2-СТАЕН (5)
Сграда: А
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент А1, 2-СТАЕН, 57.84 m2, (Застроена площ 46.70 m2), € 75 200 (€ 1 281/кв. м) ПРОДАДЕН
Апартамент А2, 2-СТАЕН, 57.28 m2, (Застроена площ 46.25 m2), € 92 000 (€ 1 606/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А3, 2-СТАЕН, 60.80 m2, (Застроена площ 49.09 m2), € 101 000 (€ 1 661/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 7, 2-СТАЕН, 64.81 m2, (Застроена площ 52.33 m2), € 116 658 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: Б
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент Б1, 2-СТАЕН, 71.33 m2, (Застроена площ 62.04 m2), € 114 200 (€ 1 601/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б2, 2-СТАЕН, 60.85 m2, (Застроена площ 52.92 m2), € 97 500 (€ 1 602/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент Б4, 2-СТАЕН, 64.61 m2, (Застроена площ 56.19 m2), € 103 376 (€ 1 600/кв. м) ПРОДАДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Тодор Нанков
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883941469