Карта

Оферта № 415810

БЕЗ КОМИСИОНА
1 / 4

Луксозен затворен комплекс Residence Bel-Air Sofia, със зелени площи и детски площадки до IKEA и София Ринг Мол, цени от € 118 841

Виж на картата Маршрут

Локация:  в близост до ИКЕА и Ring Mall.

РЗП на проекта: 7360 кв. м

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Пусков срок: 10.2025

Дограма: Алум. с термомост

Етап на строителство: одобрен проект

Отопление: Газ - централно

Акценти: 
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Луксозен имот

ЕКСКЛУЗИВНО! Без комисиона за купувача! Цени на инвеститора!

Прекрасен дом сред зеленина и спокойствие. Отлична жилищна среда за динамични хора с високи изисквания към средата, която обитават и отглеждат децата си. Тук ще намерите не само качествено строителство, но и спокойствие, светлина, зелени площи, а само на 50 метра всичко необходимо за пазаруване. Всичко това можете да откриете в новия ни ексклузивен луксозен затворен комплекс Residence Bel- Air Sofia.

Комплексът е разположен във вилна зона Малинова долина, кв. Симеоново, в подножието на Витоша и в непосредствена близост до ИКЕА и София Ринг Mол.

Жилищният комплекс Bel-Air Sofia се вписва хармонично в средата, в която е ситуиран. Цялостната му визия е базирана върху основните опорни точки – планината, природата и градът. В непосредствена близост до жилищния комплекс предстои изграждането на метростанция.

Комплексът се състои от пет сгради, които ще бъдат изграждани поетапно. Всяка сграда разполага с по 13 просторни и функционални двустайни и тристайни апартаменти всяка. На последните етажи са разположени ексклузивни 3-стайни апартаменти, които имат достъп до 360° тераса с квадратура 300 кв.м, на която ще е разположено джакузи. Ще бъдат довършени с бани и тоалетни, кухни, газова камина. Комплексът ще разполага с двор с две детски площадки, градина за разходка на домашни любимци, а партерните апартаменти ще имат и собствен отделен двор за лично ползване.

Сигурността в комплекса ще бъде решена чрез 24/7 видеонаблюдение.

Сградите ще бъдат изпълнени с висококачествени материали. Фасадите с окачена вентилируема фасада от висок клас. Дограмата ще бъде алуминиева с прекъснат термомост, с монтирани външни ролетни щори.

Всяка от сградите включва сутеренно ниво, осигуряващо удобно паркиране на живущите в самостоятелни гаражни клетки и паркоместа. Комплексът разполага и с външни паркоместа.

Презентираната схема на плащане е примерна и може да бъде договорена и друга.

За повече информация и оглед, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Луксозен жилищен комплекс
  • Проектирането е изпълнено от реномирано архитектурно студио
  • Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
  • Иновативни енергийни решения за максимално спестяване
  • Вътрешен озеленен двор
  • Логистика и административно обслужване
  • Организиране и контрол при работата с доставчици на услуги
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Видеодомофонна система с видеоконтрол
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Помещение за охрана
  • Подход през бариера
  • Масивна ограда
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Алеи за разходка с пейки за почивка
  • Детска площадка
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Автоматизирана поливна система
  • Градинско освeтление
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Топлоизолация на външни стени
  • Висок клас просторни асансьори, с осигурен достъп на хора с увреждания
  • Стени на фина шпакловка (подготвени за боядисване или полагане на тапети) и циментова замазка
  • Монтирани ключове и контакти, розетки за телефон, телевизия и интернет и фасонки за осветителни тела
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 5% резервационен депозит
  • 25% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 20% при изграждане на кота 0
  • 20% при подписан Акт 14
  • 20% при подписан Акт 15
  • 10% при Удостоверение за въвеждане в експлоатация

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: В
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент В2, 2-СТАЕН, 71.77 m2, (Застроена площ 60.86 m2), € 135 061 (€ 1 882/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В1, 3-СТАЕН, 130.02 m2, (Застроена площ 110.25 m2), € 245 705 (€ 1 890/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В4, 2-СТАЕН, 67.63 m2, (Застроена площ 57.35 m2), € 124 676 (€ 1 844/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В3, 2-СТАЕН, 72.73 m2, (Застроена площ 61.67 m2), € 136 867 (€ 1 882/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент В5, 3-СТАЕН, 130.02 m2, (Застроена площ 110.25 m2), € 234 036 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В6, 2-СТАЕН, 79.26 m2, (Застроена площ 67.21 m2), € 142 668 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В7, 3-СТАЕН, 116.59 m2, (Застроена площ 98.87 m2), € 209 862 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В8, 2-СТАЕН, 76.53 m2, (Застроена площ 64.90 m2), € 137 754 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент В9, 3-СТАЕН, 130.02 m2, (Застроена площ 110.25 m2), € 234 036 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В10, 2-СТАЕН, 79.26 m2, (Застроена площ 67.21 m2), € 142 668 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В11, 3-СТАЕН, 116.59 m2, (Застроена площ 98.87 m2), € 209 862 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В12, 2-СТАЕН, 76.53 m2, (Застроена площ 64.90 m2), € 137 754 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент В13, 3-СТАЕН, 139.05 m2, (Застроена площ 163.98 m2), € 550 000 (€ 3 955/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: Г
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент Г1, 3-СТАЕН, 130.50 m2, (Застроена площ 110.25 m2), € 243 612 (€ 1 867/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Г2, 2-СТАЕН, 72.05 m2, (Застроена площ 60.87 m2), € 131 962 (€ 1 832/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Г3, 2-СТАЕН, 73.00 m2, (Застроена площ 61.67 m2), € 133 703 (€ 1 832/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Г4, 2-СТАЕН, 67.88 m2, (Застроена площ 57.35 m2), € 124 806 (€ 1 839/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент Г8, 2-СТАЕН, 76.82 m2, (Застроена площ 64.90 m2), € 134 435 (€ 1 750/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Г7, 3-СТАЕН, 117.03 m2, (Застроена площ 98.87 m2), € 204 802 (€ 1 750/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Г5, 3-СТАЕН, 130.50 m2, (Застроена площ 110.25 m2), € 228 375 (€ 1 750/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Г6, 2-СТАЕН, 79.56 m2, (Застроена площ 67.21 m2), € 139 230 (€ 1 750/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент Г9, 3-СТАЕН, 130.50 m2, (Застроена площ 110.25 m2), € 228 375 (€ 1 750/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Г10, 2-СТАЕН, 79.56 m2, (Застроена площ 67.21 m2), € 139 230 (€ 1 750/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Г11, 3-СТАЕН, 117.03 m2, (Застроена площ 98.87 m2), € 204 802 (€ 1 750/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Г12, 2-СТАЕН, 76.82 m2, (Застроена площ 64.90 m2), € 134 435 (€ 1 750/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент Г13, 3-СТАЕН, 139.05 m2, (Застроена площ 164.59 m2), € 550 000 (€ 3 955/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: Д
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент Д4, 2-СТАЕН, 68.02 m2, (Застроена площ 57.35 m2), € 118 841 (€ 1 747/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д3, 2-СТАЕН, 73.15 m2, (Застроена площ 61.67 m2), € 130 330 (€ 1 782/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д2, 2-СТАЕН, 72.20 m2, (Застроена площ 60.87 m2), € 128 615 (€ 1 781/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д1, 3-СТАЕН, 130.77 m2, (Застроена площ 110.25 m2), € 236 865 (€ 1 811/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент Д5, 3-СТАЕН, 130.77 m2, (Застроена площ 110.25 m2), € 222 309 (€ 1 700/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д6, 2-СТАЕН, 79.72 m2, (Застроена площ 67.21 m2), € 135 524 (€ 1 700/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д7, 3-СТАЕН, 117.27 m2, (Застроена площ 98.87 m2), € 199 359 (€ 1 700/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д8, 2-СТАЕН, 75.64 m2, (Застроена площ 63.77 m2), € 128 588 (€ 1 700/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент Д9, 3-СТАЕН, 130.77 m2, (Застроена площ 110.25 m2), € 222 309 (€ 1 700/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д10, 2-СТАЕН, 79.72 m2, (Застроена площ 67.21 m2), € 135 524 (€ 1 700/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д11, 3-СТАЕН, 117.27 m2, (Застроена площ 98.87 m2), € 199 359 (€ 1 700/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д12, 2-СТАЕН, 75.64 m2, (Застроена площ 63.77 m2), € 128 588 (€ 1 700/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент Д13, 3-СТАЕН, 139.05 m2, (Застроена площ 164.93 m2), € 550 000 (€ 3 955/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Мария Нейчева
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883940700