Карта

Оферта № 358002

БЕЗ КОМИСИОНА ТОП
1 / 8

Луксозни апартаменти на достъпни цени в кв. Витоша-Хладилника, цени от € 42 900

Виж на картата Маршрут

Локация: близо до мол Paradise, Южен парк, множество училища, детски градини, спортни комплекси; в непосредствена близост до метростанция Витоша и множество автобусни спирки.

РЗП на проекта: 22961 кв. м

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: кота 5-ти етаж

Пусков срок: 09.2021

Отопление: ГАЗ - централно

Дограма: PVC

Вече с Разрешение за строеж!

Представяме Ви нов жилищен комплекс, изцяло създаден да удовлетвори нуждите ви в големия и динамичен град. Това е оазис, в сърцето на най-модерната нова жилищна зона в гр. София - продължението на ул. Филип Кутев, на границата между кв. Витоша, кв. Хладилника.

В близост са мол Paradise, Южен парк, Ловен парк - Борисовата градина, Софийски зоопарк, множество училища, детски градини, спортни комплекси. Метростанция Витоша е на пешеходно разстояние.

Комплексът се състои от четири основни жилищни сгради с общо 177 апартамента, с една, две, три и четири спални.

Основно двустайните апартаменти са с гледка към Борисовата градина, а тристайните и четиристайни апартаменти са - с гледка към Витоша планина.

Комплексът ще разполага със следните удобства:

  • собствена детска градина;
  • озеленени площи от над 2000 кв. м;
  • алеи за разходка и детски кът
  • кафене;
  • високотехнологични, комфортни и тихи електрически пътнически асансьори;
  • 182 паркоместа за автомобили и 50 места за велосипеди;
  • видеонаблюдение и денонощна охрана;

Ще се отличава с:

  • висока енергоефективност - клас А, постигната чрез дебели външни стени, висококачествена топлоизолация и дограма;
  • соларни панели на покрива, които покриват напълно потреблението на всички енергоконсуматори в общите части на комплекса;
  • общата консумация на енергия два пъти по-ниска от обичайната;
  • соларно параметрично улично и парково осветление, което няма да черпи енергия от мрежата;
  • PVC тръби за отвеждане на всички дъждовни води, които ще се използват от поливната система на комплекса;
  • ниска месечна такса за поддръжка.

Допълнително към апартаментите могат да бъдат закупени надземни и подземни паркоместа, както и единични и двойни гаражи на партер или сутерен на цени от 9,000 евро.

Обявените цени са с включен ДДС!

За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Луксозен комплекс
  • Иновативни енергийни решения за максимално спестяване
  • Вътрешен озеленен двор
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Нисък процент общи части
  • Логистика и административно обслужване
  • Техническа поддръжка на система за контрол на достъп
  • Поддържане на общи части
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Видеодомофонна система с видеоконтрол
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Алеи за разходка с пейки за почивка
  • Детска площадка
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранит
  • 20% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 25% при изграждане на кота 0
  • 25% при завършена фасада, покрив и монтирана дограма
  • 20% при подписан Акт 15
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: A
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент A-01, 2-СТАЕН, 63.21 m2, (застр. площ 53.60 m2), € 69 600 (€ 1 101/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A-02, 3-СТАЕН, 104.69 m2, (застр. площ 88.78 m2), € 115 200 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A-05, 2-СТАЕН, 122.26 m2, (застр. площ 103.68 m2), € 134 500 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A-03, 3-СТАЕН, 104.69 m2, (застр. площ 88.78 m2), € 115 200 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент Aт-12, 3-СТАЕН, 88.89 m2, (застр. площ 75.38 m2), € 102 300 (€ 1 151/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A-11, 3-СТАЕН, 122.26 m2, (застр. площ 103.68 m2), € 140 600 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A-08, 3-СТАЕН, 110.98 m2, (застр. площ 94.11 m2), € 127 700 (€ 1 151/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A-09, 3-СТАЕН, 104.69 m2, (застр. площ 88.78 m2), € 131 600 (€ 1 257/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент A-13, 2-СТАЕН, 73.50 m2, (застр. площ 62.33 m2), € 88 200 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A-17, 3-СТАЕН, 122.26 m2, (застр. площ 103.68 m2), € 146 800 (€ 1 201/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Aт-18, 2-СТАЕН, 88.89 m2, (застр. площ 75.38 m2), € 106 700 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A-16, 2-СТАЕН, 77.13 m2, (застр. площ 65.41 m2), € 92 600 (€ 1 201/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A-15, 3-СТАЕН, 114.41 m2, (застр. площ 97.02 m2), € 137 300 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A-14, 3-СТАЕН, 110.98 m2, (застр. площ 94.11 m2), € 133 200 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти
Апартамент A-22, 2-СТАЕН, 77.13 m2, (застр. площ 65.41 m2), € 96 500 (€ 1 251/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A-19, 2-СТАЕН, 73.50 m2, (застр. площ 62.33 m2), € 91 900 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент A-27, 3-СТАЕН, 110.98 m2, (застр. площ 94.11 m2), € 164 100 (€ 1 479/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Aт-28, 2-СТАЕН, 73.50 m2, (застр. площ 62.33 m2), € 104 100 (€ 1 416/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A-26, 3-СТАЕН, 104.69 m2, (застр. площ 88.78 m2), € 143 000 (€ 1 366/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент A-37, 3-СТАЕН, 110.98 m2, (застр. площ 94.11 m2), € 144 300 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A-34, 2-СТАЕН, 73.50 m2, (застр. площ 62.33 m2), € 95 600 (€ 1 301/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A-38, 2-СТАЕН, 73.50 m2, (застр. площ 62.33 m2), € 95 600 (€ 1 301/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A-36, 3-СТАЕН, 114.41 m2, (застр. площ 97.02 m2), € 148 800 (€ 1 301/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент A-42, 2-СТАЕН, 75.50 m2, (застр. площ 62.33 m2), € 95 600 (€ 1 266/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A-41, 3-СТАЕН, 110.98 m2, (застр. площ 94.11 m2), € 144 300 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A-39, 2-СТАЕН, 73.50 m2, (застр. площ 62.33 m2), € 95 600 (€ 1 301/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 9-ти План на етажа
Апартамент A-46, 2-СТАЕН, 73.50 m2, (застр. площ 62.33 m2), € 99 300 (€ 1 351/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A-45, 3-СТАЕН, 110.98 m2, (застр. площ 94.11 m2), € 149 900 (€ 1 351/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A-44, 3-СТАЕН, 114.41 m2, (застр. площ 97.02 m2), € 154 500 (€ 1 350/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: Б
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент Б-02, 3-СТАЕН, 122.37 m2, (застр. площ 103.68 m2), € 134 600 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ат. Б-06, 2-СТАЕН, 63.26 m2, (застр. площ 53.60 m2), € 69 600 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б-05, 3-СТАЕН, 104.78 m2, (застр. площ 88.78 m2), € 115 300 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б-04, 3-СТАЕН, 104.76 m2, (застр. площ 88.76 m2), € 115 300 (€ 1 101/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ат. Б-01, 2-СТАЕН, 56.38 m2, (застр. площ 47.77 m2), € 62 000 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент Б-11, 3-СТАЕН, 111.07 m2, (застр. площ 94.11 m2), € 127 800 (€ 1 151/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ат. Б-07, 3-СТАЕН, 88.97 m2, (застр. площ 75.38 m2), € 102 300 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б-08, 3-СТАЕН, 122.37 m2, (застр. площ 103.68 m2), € 140 800 (€ 1 151/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б-12, 2-СТАЕН, 73.56 m2, (застр. площ 62.33 m2), € 84 600 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б-10, 3-СТАЕН, 114.51 m2, (застр. площ 97.02 m2), € 131 700 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент Б-17, 3-СТАЕН, 111.07 m2, (застр. площ 94.11 m2), € 133 300 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ат. Б-13, 3-СТАЕН, 88.97 m2, (застр. площ 75.38 m2), € 106 800 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б-14, 3-СТАЕН, 122.37 m2, (застр. площ 103.68 m2), € 146 900 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б-15, 2-СТАЕН, 77.20 m2, (застр. площ 65.41 m2), € 92 700 (€ 1 201/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б-16, 3-СТАЕН, 114.51 m2, (застр. площ 97.02 m2), € 137 500 (€ 1 201/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти
Апартамент Б-21, 2-СТАЕН, 77.20 m2, (застр. площ 65.41 m2), € 96 500 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б-24, 2-СТАЕН, 73.56 m2, (застр. площ 62.33 m2), € 92 000 (€ 1 251/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент Б-27, 3-СТАЕН, 114.51 m2, (застр. площ 97.02 m2), € 143 200 (€ 1 251/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б-26, 3-СТАЕН, 111.07 m2, (застр. площ 94.11 m2), € 164 200 (€ 1 478/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б-25, 2-СТАЕН, 73.56 m2, (застр. площ 62.33 m2), € 104 200 (€ 1 417/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент Б-43, 2-СТАЕН, 73.56 m2, (застр. площ 62.33 m2), € 95 700 (€ 1 301/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б-41, 3-СТАЕН, 114.51 m2, (застр. площ 97.02 m2), € 148 900 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: В
Етаж: партер План на етажа
ОФИС О-02, 62.86 m2, (застр. площ 61.49 m2), € 84 900 (€ 1 351/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ап-02, 1-СТАЕН, ОФИС, 40.02 m2, (застр. площ 39.15 m2), € 54 100 (€ 1 352/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент В-03, 3-СТАЕН, 100.98 m2, (застр. площ 84.28 m2), € 111 100 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В-01, 2-СТАЕН, 64.61 m2, (застр. площ 53.92 m2), € 71 100 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ат.В-05, 2-СТАЕН, 60.33 m2, (застр. площ 50.35 m2), € 66 400 (€ 1 101/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент Ат.В-11, 3-СТАЕН, 90.71 m2, (застр. площ 75.71 m2), € 104 400 (€ 1 151/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В-10, 3-СТАЕН, 120.76 m2, (застр. площ 100.79 m2), € 138 900 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент В-12, 2-СТАЕН, 75.08 m2, (застр. площ 62.66 m2), € 90 100 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ат.В-17, 3-СТАЕН, 90.71 m2, (застр. площ 75.71 m2), € 108 900 (€ 1 201/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В-13, 3-СТАЕН, 108.99 m2, (застр. площ 90.96 m2), € 130 800 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент В-21, 2-СТАЕН, 74.71 m2, (застр. площ 62.35 m2), € 93 400 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В-22, 3-СТАЕН, 120.76 m2, (застр. площ 100.79 m2), € 150 950 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ат.В-23, 3-СТАЕН, 90.71 m2, (застр. площ 75.71 m2), € 113 400 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В-19, 3-СТАЕН, 108.99 m2, (застр. площ 90.96 m2), € 136 300 (€ 1 251/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент В-34, 2-СТАЕН, 75.08 m2, (застр. площ 62.66 m2), € 97 600 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В-35, 3-СТАЕН, 108.99 m2, (застр. площ 90.96 m2), € 141 700 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В-36, 3-СТАЕН, 110.88 m2, (застр. площ 92.54 m2), € 144 200 (€ 1 301/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В-37, 3-СТАЕН, 108.99 m2, (застр. площ 90.96 m2), € 141 700 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В-38, 2-СТАЕН, 75.08 m2, (застр. площ 62.66 m2), € 97 600 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент В-39, 4-СТАЕН, 209.64 m2, (застр. площ 174.97 m2), € 411 100 (€ 1 961/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: Г
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент Г-05, 1-СТАЕН, 38.92 m2, (застр. площ 32.74 m2), € 42 900 (€ 1 102/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Г-03, 3-СТАЕН, 100.20 m2, (застр. площ 84.28 m2), € 110 300 (€ 1 101/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ат.Г-01, 2-СТАЕН, 56.61 m2, (застр. площ 47.62 m2), € 62 300 (€ 1 101/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент Ат.Г-06, 3-СТАЕН, 90.19 m2, (застр. площ 75.86 m2), € 103 900 (€ 1 152/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Г-07, 3-СТАЕН, 119.83 m2, (застр. площ 100.79 m2), € 137 800 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Г-09, 3-СТАЕН, 110.02 m2, (застр. площ 92.54 m2), € 126 600 (€ 1 151/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Г-10, 3-СТАЕН, 109.03 m2, (застр. площ 91.71 m2), € 125 400 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент Ат.Г-12, 3-СТАЕН, 90.19 m2, (застр. площ 75.86 m2), € 108 500 (€ 1 203/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Г-15, 3-СТАЕН, 110.02 m2, (застр. площ 92.54 m2), € 126 600 (€ 1 151/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Г-17, 1-СТАЕН, 43.60 m2, (застр. площ 36.67 m2), € 52 300 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти
Апартамент Г-20, 2-СТАЕН, 74.13 m2, (застр. площ 62.35 m2), € 92 700 (€ 1 251/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент Г-28, 1-СТАЕН, 43.60 m2, (застр. площ 36.67 m2), € 54 500 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Г-27, 3-СТАЕН, 109.03 m2, (застр. площ 91.71 m2), € 136 300 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Г-25, 3-СТАЕН, 108.14 m2, (застр. площ 90.96 m2), € 160 500 (€ 1 484/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Г-24, 2-СТАЕН, 74.59 m2, (застр. площ 62.74 m2), € 105 400 (€ 1 413/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент Г-34, 2-СТАЕН, 74.59 m2, (застр. площ 62.74 m2), € 97 000 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Г-35, 3-СТАЕН, 108.14 m2, (застр. площ 90.96 m2), € 140 600 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Г-36, 3-СТАЕН, 110.02 m2, (застр. площ 92.54 m2), € 143 000 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Г-38, 1-СТАЕН, 43.60 m2, (застр. площ 36.67 m2), € 56 700 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Мария Нейчева
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883948230