Карта

Оферта № 373698

1 / 3

Малка бутикова сграда във вилната зона на кв. Симеоново, цени от € 52 000

Виж на картата Маршрут

Локация:  в близост до бул. Симеоновско шосе и хотел Jasmin.

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършен груб строеж (акт 14)

Пусков срок: 06.2021

Отопление: Газ - централно

Дограма: PVC

Мирела предлага бутикова сграда във вилната зона на кв. Симеоново, ситуирана в един от най-спокойните и зeлени райони на София.

Бърза комуникация с основните пътни артерии, проектирана от водещо архитектурно студио, сградата се реализира спрямо най- актуалните строителни тенденции за качество и комфорт. Функционално проектирани апартаменти, отговарящи на изискванията на модерния градски човек.

В сградата има лимитиран брой 2-стайни и 3-стайни жилища, което гарантира дискретността и спокойствието на живущите в нея. Районът е предимно застроен с къщи, което предполага прекрасна гледка към планината и града дори и от ниските етажи. Около обекта преобладава богата зеленина и отстоянието от съседните сгради е голямо.

Оставен е достатъчен брой паркоместа (открити и закрити), както е предвиден и склад към всяко жилище. Има и фитнес център на ниво партер, който ще е на разположение само за обитателите на сградата.

За повече информация относно обекта, моля свържете се с агента по обявата!

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Достъпни цени
  • Малка бутикова жилищна сграда
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Панорамна гледка към планината/града от по-високите етежи
  • Район с ниско застрояване
  • Система за контрол на достъп
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Фитнес
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Контрол на достъпа
  • Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранит
  • Топлоизолация на външни стени
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Монтирани външни блиндирани врати

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 1, 3-СТАЕН, 88.48 m2, (Застроена площ 74.80 m2), € 89 000 (€ 1 006/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 3, 2-СТАЕН, 60.59 m2, (Застроена площ 49.00 m2), € 55 000 (€ 908/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 9, 3-СТАЕН, 103.25 m2, (Застроена площ 82.50 m2), € 120 000 (€ 1 162/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 6, 2-СТАЕН, 77.03 m2, (Застроена площ 61.30 m2), € 75 000 (€ 974/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 7, 1-СТАЕН, 53.15 m2, (Застроена площ 42.30 m2), € 52 000 (€ 978/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 8, 2-СТАЕН, 84.68 m2, (Застроена площ 67.40 m2), € 98 100 (€ 1 025/кв. м) ПРОДАДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 15, 3-СТАЕН, 120.89 m2, (Застроена площ 96.20 m2), € 135 000 (€ 1 117/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 12, 2-СТАЕН, 77.66 m2, (Застроена площ 61.80 m2), € 78 000 (€ 1 004/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 13, 1-СТАЕН, 53.03 m2, (Застроена площ 42.20 m2), € 53 500 (€ 1 009/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 14, 2-СТАЕН, 100.43 m2, (Застроена площ 79.60 m2), € 102 000 (€ 1 016/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Елизабет Ценова
Главен агент недвижими имоти

Тел.: 0883949291