Карта

Оферта № 374065

1 / 1

Малки жилища перфектни за инвестиция в ж.к Студентски град

Виж на картата Маршрут

Локация: в близост до хотел Suite.

РЗП на проекта: 4069 кв. м

Вид строителство: стоманобетонна конструкция

Етап на строителство: разрешение за строеж

Пусков срок: 06.2022

Отопление: на ток

Дограма: Немска PVC

  • Ново строителство

Представяме Ви жилищна сграда, находяща се на комуникативно място в Студентски град, в близост до Джой Стейшън, магазин Лидл, Клуб 35, парк Студентски и др.

Въпреки близостта си до сърцето на Студентски град, мястото е тихо и спокойно. Това прави апартаментите подходящи както за инвестиция, така и за живеене.

Районът се характеризира с наличието на множество спирки на автобуси и преминаващи маршрутки. На пешеходно разстояние са голяма част от университетите в Студентски град, като УНСС, ТУ, НСА и др.

Сградата разполага с единадесет етажа с едностайни и двустайни жилища!

За да получите актуална информация и цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Осигурен достъп за хора с увреждания
  • Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранит
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Външна зидария от керамична тухла Porotherm Winerberger и топлоизолация с 10 см. каменна вата
  • Плосък покрив с топлоизолация от XPS
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • Монтирани интериорни врати
  • 20% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 30% при изграждане на кота 0
  • 20% при подписан Акт 14
  • 30% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 107, 2-СТАЕН, 55.23 m2, (застр. площ 47.35 m2), При запитване СВОБОДЕН
Апартамент 106, 1-СТАЕН, 39.32 m2, (застр. площ 33.71 m2), При запитване СВОБОДЕН
Апартамент 103, 1-СТАЕН, 34.99 m2, (застр. площ 29.74 m2), При запитване СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 207, 2-СТАЕН, 64.36 m2, (застр. площ 54.69 m2), При запитване СВОБОДЕН
Апартамент 203, 1-СТАЕН, 38.10 m2, (застр. площ 32.08 m2), При запитване СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 302, 1-СТАЕН, 38.33 m2, (застр. площ 32.27 m2), При запитване СВОБОДЕН
Апартамент 306, 1-СТАЕН, 39.98 m2, (застр. площ 33.71 m2), При запитване СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 609, 2-СТАЕН, 66.03 m2, (застр. площ 56.28 m2), При запитване СВОБОДЕН
Апартамент 606, 1-СТАЕН, 39.98 m2, (застр. площ 33.71 m2), При запитване СВОБОДЕН
Апартамент 601, 1-СТАЕН, 38.79 m2, (застр. площ 32.66 m2), При запитване СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент 804, 1-СТАЕН, 39.32 m2, (застр. площ 33.11 m2), При запитване СВОБОДЕН
Апартамент 805, 2-СТАЕН, 57.56 m2, (застр. площ 48.91 m2), При запитване СВОБОДЕН
Апартамент 806, 2-СТАЕН, 66.03 m2, (застр. площ 56.28 m2), При запитване СВОБОДЕН
Етаж: 10-ти План на етажа
Апартамент 1004, 1-СТАЕН, 39.32 m2, (застр. площ 33.11 m2), При запитване СВОБОДЕН
Апартамент 1006, 2-СТАЕН, 66.03 m2, (застр. площ 56.28 m2), При запитване СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Тодор Нанков
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883944358