Карта

Оферта № 418899

БЕЗ КОМИСИОНА
1 / 5

Модерен и луксозен комплекс от затворен тип в кв. Бенковски с Акт 16!, цени от € 84 136

Виж на картата Маршрут

Локация:  ул. Оралица, между улиците Зеленска и улица Завой.

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2020

Дограма: PVC

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Отопление: климатик

Акценти: 
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Не е луксозен

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

Мирела представя затворен комплекс в кв. Бенковски. Районът предлага бърза връзка до центъра на града, в близост има хранителни магазини, фитнес, аптека и медицински център.

Комплексът се състои се от две многофамилни жилищни сгради, разполага с луксозни общи части, зелени площи с автоматизирана поливна система, детска площадка и богато озеленяване.

Сградата:

Сградата се състои от две сгради с партер, два етажа и подпокривно ниво, без сутеренно ниво. Проектирани са общо 27 апартамента, 2 офиса, 26 паркоместа.

Сградата е изпълнена в модерна визия с висок клас енергийна ефективност и висококачествени материали.

Предимства:

  • Жилищен комплекс от затворен тип, гарантиращ сигурност, спокойствие и комфорт;
  • Отлична локация с изградена инфраструктура и достъп до естествени зелени площи;
  • Гъвкава схема на разплащане;
  • Модерни интериорни решения, безкомпромисно качество на строителните материали;
  • Комплексът разполага с видеонаблюдение и ограничен достъп за външни лица;
  • Жилищна среда без шум, без влага, с ниски енергийни разходи за отопление и охлаждане.

Цените на паркоместата са 2700 евро до 4500 евро без ДДС.

Обявените цени са без вкл. ДДС.

За да получите друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с консултанта.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Проектирането е изпълнено от реномирано архитектурно студио
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Помещение за охрана
  • Подход през бариера
  • Контрол на достъпа
  • Детска площадка
  • Ограда по проект
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Автоматизирана поливна система
  • Градинско освeтление
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Висок клас безшумни хидравлични асансьори
  • Парапети по терасите - стъкло триплекс
  • С възможност за довършване "до ключ"
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Стени на фина шпакловка (подготвени за боядисване или полагане на тапети) и циментова замазка
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Имоти към проекта: Всички имоти (9) 2-СТАЕН (9)
Сграда: 1
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 5, 2-СТАЕН, 70.81 m2, (Застроена площ 60.97 m2), € 101 258 (€ 1 430/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 4, 2-СТАЕН, 70.86 m2, (Застроена площ 61.02 m2), € 101 329 (€ 1 430/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 12, 2-СТАЕН, 64.69 m2, (Застроена площ 55.70 m2), € 93 800 (€ 1 450/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 13, 2-СТАЕН, 58.26 m2, (Застроена площ 50.17 m2), € 84 477 (€ 1 450/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 9, 2-СТАЕН, 70.86 m2, (Застроена площ 61.02 m2), € 102 038 (€ 1 440/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: 2
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 3, 2-СТАЕН, 60.53 m2, (Застроена площ 52.91 m2), € 84 136 (€ 1 390/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 6, 2-СТАЕН, 65.63 m2, (Застроена площ 57.37 m2), € 94 507 (€ 1 440/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 11, 2-СТАЕН, 67.80 m2, (Застроена площ 59.26 m2), € 98 310 (€ 1 450/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 10, 2-СТАЕН, 65.63 m2, (Застроена площ 57.37 m2), € 95 163 (€ 1 450/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Елизабет Ценова
Главен агент недвижими имоти

Тел.: 0883940849