Карта

Оферта № 424153

БЕЗ КОМИСИОНА
1 / 2

Мултифункционален луксозен комплекс от висок клас в полите на Витоша, кв. Манастирски ливади, цени от € 198 482

Виж на картата Маршрут

Локация:  бул. България, в близост до Мол България.

РЗП на проекта: 120000 кв. м

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с окачена фасада и тухлена зидария

Пусков срок: 01.2026

Дограма: Шест камерна PVC

Етап на строителство: разрешение за строеж

Отопление: Газ - централно

Акценти: 
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Луксозен имот

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

Представяме ви комплекс ситуиран в близост до детелината на Околовръстен път и бул. България. С бърз достъп към централната част на София и пешеходен достъп до Национален парк Витоша. В близост се намират различни автобусни и трамвайни линии от градската транспортна мрежа.

Проектът има за цел да създаде комплексно пространство, което да съчетава всички дейности от ежедневието под един покрив, в духа на динамичното време в което живеем.

Комплексът ще се състои от:

  • Жилищна зона;
  • Офис зона;
  • Търговска зона;
  • Хотелска част.

Жилищната зона е с висока степен на функционалност и адаптивност на интериор, дизайн и пространство. Светли жилища от различен характер с гледка към града Витоша или техния вътрешен двор.

Търговската зона, в която ще присъстват популярни марки, ресторанти, обществени услуги и спортни съоръжения. Верига от най-високия клас на големите хранителни магазини Parkmart ще предлага голяма гама от високо качествени артикули.

Многофункционалната офис зона е с HI-TECH технологична и комуникационна поддръжка, хотел и спокоен и достатъчно голям вътрешен двор със зеленина и атриум, за да се откъснете от външната среда.

Паркирането е решено с подземни паркоместа на ниво сутерен.

Възможни са различни схеми на плащане!

Представените апартаменти представляват селекция от типови имоти, на разположение в комплекса са и множество други жилища.

*Цените са с включен ДДС.

За повече информация и оглед, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
  • Клас А енергоефективна сграда
  • Офиси с отделен вход
  • Магазин
  • Ресторант
  • СПА център
  • Фитнес
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Логистика и административно обслужване
  • Организиране и контрол при работата с доставчици на услуги
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Отопление на газ с индивидуални котлета за апартаментите
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Видеодомофонна система с видеоконтрол
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Подземни гаражи с под LATEXFALT
  • Инсталация за пречистване на въздуха в подземния паркинг
  • Контейнери за сметосъбиране в подземния паркинг
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Помещение за охрана
  • Подход през бариера
  • Паркинг за гости
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Алеи за разходка с пейки за почивка
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Градинско освeтление
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Тухли Mladost
  • Топлоизолация на външни стени
  • Стени на фина шпакловка (подготвени за боядисване или полагане на тапети) и циментова замазка
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: А1
Етаж: 11-ти План на етажа
Апартамент А06, 2-СТАЕН, 98.00 m2, (Застроена площ 80.33 m2), € 219 912 (€ 2 244/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А01, 4-СТАЕН, 227.43 m2, (Застроена площ 186.42 m2), € 510 353 (€ 2 244/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А02, 2-СТАЕН, 112.50 m2, (Застроена площ 92.22 m2), € 252 450 (€ 2 244/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А03, 3-СТАЕН, 167.00 m2, (Застроена площ 136.90 m2), € 374 748 (€ 2 244/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А04, 2-СТАЕН, 101.58 m2, (Застроена площ 83.26 m2), € 227 946 (€ 2 244/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А05, 4-СТАЕН, 181.70 m2, (Застроена площ 148.94 m2), € 407 735 (€ 2 244/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А08, 2-СТАЕН, 88.45 m2, (Застроена площ 72.50 m2), € 198 482 (€ 2 244/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А07, 3-СТАЕН, 121.00 m2, (Застроена площ 99.12 m2), € 271 524 (€ 2 244/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 13-ти
Апартамент А02, 2-СТАЕН, 112.50 m2, (Застроена площ 92.22 m2), € 281 700 (€ 2 504/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А08, 2-СТАЕН, 88.45 m2, (Застроена площ 72.50 m2), € 221 479 (€ 2 504/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А07, 3-СТАЕН, 121.00 m2, (Застроена площ 99.12 m2), € 302 984 (€ 2 504/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А06, 2-СТАЕН, 98.00 m2, (Застроена площ 80.33 m2), € 245 392 (€ 2 504/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А05, 4-СТАЕН, 181.70 m2, (Застроена площ 148.94 m2), € 454 977 (€ 2 504/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А04, 2-СТАЕН, 101.58 m2, (Застроена площ 83.26 m2), € 254 356 (€ 2 504/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А03, 3-СТАЕН, 167.00 m2, (Застроена площ 136.90 m2), € 418 168 (€ 2 504/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А01, 4-СТАЕН, 227.43 m2, (Застроена площ 186.42 m2), € 569 485 (€ 2 504/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 16-ти
Апартамент А01, 4-СТАЕН, 227.43 m2, (Застроена площ 186.42 m2), € 628 844 (€ 2 765/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А02, 2-СТАЕН, 112.50 m2, (Застроена площ 92.22 m2), € 311 063 (€ 2 765/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А03, 3-СТАЕН, 167.00 m2, (Застроена площ 136.90 m2), € 461 755 (€ 2 765/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: А2
Етаж: 9-ти
Апартамент А50, 2-СТАЕН, 111.45 m2, (Застроена площ 94.45 m2), € 244 186 (€ 2 191/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Мария Нейчева
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883940998