Карта

Оферта № 413031

1 / 5

Нова бутикова сграда в кв. Хаджи Димитър в близост от метростанция, цени от € 95 325

Виж на картата Маршрут

Локация:  ул. Спас Гинев, в близост до метростанция Хаджи Димитър.

Вид строителство: тухла

Пусков срок: 10.2024

Дограма: Шест камерна PVC

Етап на строителство: одобрен проект

Отопление: ТЕЦ

Акценти: 
  • Предава се на шпакловка и замазка

Агенция Мирела представя на вашето внимание нова бутикова сграда в кв. Хаджи Димитър.

Локацията

Кварталът е на няколко минути от столичния булевард „Княз Александър Дондуков“ има и удобни връзки с изходите от града.
В непосредствена близост до сградата предстои изграждането на новата метростанция „Герена”. В близост има училище и детска градина, редица обекти на големи търговски вериги, заведения и ресторанти.

Сградата

Малка бутикова сграда на 5 етажа само с 10 апартамента, изградена от висококачествени материали с луксозно завършени общи части. Предлагаме 2-стайни и 3-стайни апартаменти.

Сградата е с модерна фасада, а дворното пространство около нея - с добре оформени зелени площи. Ще разполага с 24 часова охрана, видеодомофони и видеонаблюдение.

Цените са с включено ДДС.

За повече информация не се колебайте да се свържете с нашите консултанти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Проектирането е изпълнено от реномирано архитектурно студио
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Тухли Wienerberger
  • Топлоизолация на външни стени
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Стени на фина шпакловка (подготвени за боядисване или полагане на тапети) и циментова замазка
  • Балкони/тераси с положена хидро и пароизолация и монтиран първокачествен мразоустойчив гранитогрес

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: -
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 201, 3-СТАЕН, 95.33 m2, (Застроена площ 77.78 m2), € 142 995 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 203, 3-СТАЕН, 109.11 m2, (Застроена площ 89.67 m2), € 163 665 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 202, 2-СТАЕН, 68.25 m2, (Застроена площ 55.90 m2), € 102 375 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 302, 2-СТАЕН, 68.67 m2, (Застроена площ 55.90 m2), € 103 005 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 301, 3-СТАЕН, 95.69 m2, (Застроена площ 77.78 m2), € 143 535 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 303, 3-СТАЕН, 109.92 m2, (Застроена площ 89.67 m2), € 164 880 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 401, 2-СТАЕН, 75.61 m2, (Застроена площ 61.46 m2), € 113 415 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 402, 2-СТАЕН, 63.55 m2, (Застроена площ 51.66 m2), € 95 325 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Лена Ангелова
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883942630