Карта

Оферта № 383254

БЕЗ КОМИСИОНА ТОП
1 / 3

Нова жилищна сграда в ж.к. Младост 4 до метростанция и Бизнес парк, цени от € 84 540

Виж на картата Маршрут

Локация:  на 200 метра от метростанция Бизнеспарк; на 15 минути от летище София с метро; на 5 минути от лифт Симеоново с автомобил.

РЗП на проекта: 9602 кв. м

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Пусков срок: 12.2022

Дограма: PVC

Етап на строителство: кота 3-ти етаж

Отопление: Газ - централно

Акценти: 
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Не е луксозен

Представяме Ви нов жилищен комплекс, разположен в един от най-динамично развиващите се райони на града - ж.к. Младост 4.

Местоположението е изключително комуникативно и удобно - в подножието на Витоша, в района на Бизнес парк и едноименната метростанция, като в непосредствена близост се намират ИКЕА, София Ринг Мол и други големи вериги магазини. Достъпът до центъра и кварталите е бърз - по бул. Александър Малинов и по ул. Околовръстен път.

Строително-инвестиционната компания е с дългогодишен професионален опит. Строежът се изпълнява в указаните срокове според всички европейски изисквания.

Сградата се състои от 2 секции и е планирана с: 2 подземни нива, партер, седем етажа и 1 мансардно ниво. Отличава се с модерна и представителна фасада с високоефективна топлоизолация. Общите части са луксозно изпълнени.

Възможно е закупуването на открити и закрити паркоместа в сградата.

За повече информация, моля обърнете се към агента по обявата!

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
  • 24 часово видеонаблюдение
  • Вътрешен озеленен двор
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Малка бутикова жилищна сграда
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Панорамна гледка към планината/града от по-високите етежи
  • Система за контрол на достъп
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Магазин
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Маркировка от бяла еластична боя за бетон
  • Стени и тавани подземен паркинг - открит бетон
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Достъпност на средата за хора в неравностойно положение
  • Обособен паркинг за велосипеди
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Ограда по проект
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Висок клас безшумни хидравлични асансьори
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Секция: А
Етаж: партер План на етажа
МАГАЗИН 2, 109.25 m2, (Застроена площ 93.30 m2), € 125 638 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
МАГАЗИН 3, 79.86 m2, (Застроена площ 68.20 m2), € 91 839 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент А1, 2-СТАЕН, Секция А, 73.01 m2, (Застроена площ 62.40 m2), € 92 463 (€ 1 266/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А7, 3-СТАЕН, Секция А, 103.10 m2, (Застроена площ 88.30 m2), € 130 495 (€ 1 266/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А6, 2-СТАЕН, Секция А, 82.02 m2, (Застроена площ 69.70 m2), € 103 725 (€ 1 265/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А4, 2-СТАЕН, Секция А, 69.21 m2, (Застроена площ 58.80 m2), € 87 713 (€ 1 267/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А2, 3-СТАЕН, Секция А, 98.71 m2, (Застроена площ 83.90 m2), € 124 588 (€ 1 262/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А5, 2-СТАЕН, Секция А, 76.73 m2, (Застроена площ 65.20 m2), € 97 113 (€ 1 266/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А3, 3-СТАЕН, Секция А, 98.43 m2, (Застроена площ 83.50 m2), € 124 238 (€ 1 262/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент А8, 2-СТАЕН, Секция А, 73.03 m2, (Застроена площ 62.40 m2), € 92 728 (€ 1 270/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А11, 2-СТАЕН, Секция А, 67.92 m2, (Застроена площ 57.70 m2), € 86 220 (€ 1 269/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А12, 2-СТАЕН, Секция А, 75.44 m2, (Застроена площ 64.10 m2), € 95 560 (€ 1 267/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А13, 2-СТАЕН, Секция А, 79.33 m2, (Застроена площ 67.40 m2), € 100 483 (€ 1 267/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А14, 3-СТАЕН, Секция А, 115.91 m2, (Застроена площ 99.30 m2), € 146 208 (€ 1 261/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент А22, 2-СТАЕН, Секция А, 73.01 m2, (Застроена площ 62.40 m2), € 92 463 (€ 1 266/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А26, 2-СТАЕН, Секция А, 75.44 m2, (Застроена площ 64.10 m2), € 95 500 (€ 1 266/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А27, 2-СТАЕН, Секция А, 79.34 m2, (Застроена площ 67.40 m2), € 100 735 (€ 1 270/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А28, 3-СТАЕН, Секция А, 115.44 m2, (Застроена площ 98.90 m2), € 145 620 (€ 1 261/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент А35, 3-СТАЕН, Секция А, 115.45 m2, (Застроена площ 98.90 m2), € 145 693 (€ 1 262/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент А43, 2-СТАЕН, Секция А, 73.02 m2, (Застроена площ 62.40 m2), € 92 595 (€ 1 268/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А47, 2-СТАЕН, Секция А, 75.51 m2, (Застроена площ 64.10 m2), € 96 488 (€ 1 278/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А48, 2-СТАЕН, Секция А, 79.32 m2, (Застроена площ 67.40 m2), € 100 350 (€ 1 265/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А49, 3-СТАЕН, Секция А, 115.43 m2, (Застроена площ 98.90 m2), € 145 488 (€ 1 260/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 9-ти План на етажа
Апартамент А50, 4-СТАЕН, Секция А, 187.32 m2, (Застроена площ 160.70 m2), € 341 934 (€ 1 825/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А52, 3-СТАЕН, Секция А, 131.93 m2, (Застроена площ 113.80 m2), € 242 061 (€ 1 835/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А51, 3-СТАЕН, Секция А, 107.29 m2, (Застроена площ 92.00 m2), € 201 109 (€ 1 874/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Б
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент Б3, 2-СТАЕН, Секция Б, 66.49 m2, (Застроена площ 56.30 m2), € 84 613 (€ 1 273/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б4, 2-СТАЕН, Секция Б, 72.08 m2, (Застроена площ 61.55 m2), € 92 020 (€ 1 277/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б1, 3-СТАЕН, Секция Б, 108.20 m2, (Застроена площ 92.40 m2), € 136 810 (€ 1 264/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент Б5, 3-СТАЕН, Секция Б, 111.00 m2, (Застроена площ 94.80 m2), € 140 190 (€ 1 263/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б8, 2-СТАЕН, Секция Б, 67.89 m2, (Застроена площ 58.00 m2), € 86 363 (€ 1 272/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент Б13, 3-СТАЕН, Секция Б, 110.99 m2, (Застроена площ 94.80 m2), € 140 058 (€ 1 262/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б16, 2-СТАЕН, Секция Б, 67.89 m2, (Застроена площ 58.00 m2), € 85 905 (€ 1 265/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент Б17, 3-СТАЕН, Секция Б, 110.99 m2, (Застроена площ 94.80 m2), € 139 660 (€ 1 258/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б20, 2-СТАЕН, Секция Б, 67.89 m2, (Застроена площ 58.00 m2), € 86 098 (€ 1 268/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент Б21, 3-СТАЕН, Секция Б, 111.01 m2, (Застроена площ 94.80 m2), € 140 323 (€ 1 264/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент Б25, 3-СТАЕН, Секция Б, 111.00 m2, (Застроена площ 94.80 m2), € 140 250 (€ 1 264/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б27, 2-СТАЕН, Секция Б, 66.48 m2, (Застроена площ 56.30 m2), € 84 540 (€ 1 272/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б28, 2-СТАЕН, Секция Б, 67.89 m2, (Застроена площ 58.00 m2), € 86 303 (€ 1 271/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Тодор Нанков
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883942767