Карта

Оферта № 399741

1 / 3

Нова жилищна сграда на отлична локация в кв. Бъкстон, цени от € 52 000

Виж на картата Маршрут

Локация:  ул. Пирин, в близост до ул. Ген. Александър Суворов, 2СУ, бул. Цар Борис III

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Пусков срок: 04.2024

Дограма: Шест камерна PVC

Етап на строителство: кота 5-ти етаж

Отопление: ТЕЦ

Акценти: 
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Луксозен имот

Предлагаме за продажба 2-СТАЙНИ, 3-СТАЙНИ и 4-СТАЙНИ апартаменти в нова бутикова жилищна сграда, разположена на тихо и същевременно комуникативно място в кв. Бъкстон.

Предимства на района:

  • До 2-ро СУ "Акад. Емилиян Станев" и три детски градини;
  • магазин Фантастико – 400 м
  • магазин Кауфланд – 650 м;
  • магазин Лидл – 750 м;
  • Спортен комплекс Славия – 800 м;
  • На 5 мин. пешеходно разстояние от спирки на градски транспорт на бул. Цар Борис III, бул. Братя Бъкстон и бул. Тодор Каблешков;
  • На 2 спирки разстояние от Метростанция "Красно село";
    В радиус от 1: парк "Славия", парк "Баня Овча купел", парк "Овча купел", велоалея,
  • множество детски площадки, места за разходка, заведения;
  • Бърз достъп до Център и Околовръстен път;

Бутикова сграда проектирана с 34 апартамента. Разпределени на шест жилищни етажа в две секции, на ниво партер са предвидени гаражи и три офиса, ниво сутерен - гаражи и складове.

Строително-технически характеристики на сградата:

  • тухлена зидария – Wienerberger Porotherm;
  • фасадна система BAUMIT/CERASIT с топлоизолация 10 см.;
  • входни блиндирани врати "Солид", гаражни врати с автоматично затваряне;
  • дограма: шест камерен PVC профил, троен стъклопакет, немски производител;
  • отопление на ТЕЦ: разводка и монтаж на алуминиеви радиатори и разводка за климатици;
  • шумоизолация на подовата плоча: 3 см. XPS;
  • под на терасите – гранитогрес на дистанционери (двоен под);
  • понижение на нивото на плочата на терасата с цел избягване на прагове и изравняване с нивото на дневната;
  • асансьори: ORONA за 8 лица;
  • луксозни общи части;

Към всеки апартамент може да бъде закупен гараж- единичен или двоен на цени от 29 000 евро до 47 000 евро.

За да получите друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с консултанта по продажби.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Проектирането е изпълнено от реномирано архитектурно студио
  • Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Система за контрол на достъп
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Алуминиеви радиатори
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Тухли Wienerberger
  • Френски прозорци
  • Асансьори ORONA
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
  • Монтирани алуминиеви радиатори и лири в баните
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 35% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 30% при подписан Акт 14
  • 25% при подписан Акт 15
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Секция: A
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент A101, 1-СТАЕН, Секция A, 29.50 m2, (Застроена площ 25.79 m2), € 52 000 (€ 1 763/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент A01, 3-СТАЕН, Секция A, 111.49 m2, (Застроена площ 97.46 m2), € 199 000 (€ 1 785/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A03, 2-СТАЕН, Секция A, 62.82 m2, (Застроена площ 54.91 m2), € 114 000 (€ 1 815/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент A13, 3-СТАЕН, Секция A, 111.85 m2, (Застроена площ 97.77 m2), € 228 000 (€ 2 038/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент A17, 4-СТАЕН, Секция A, 166.58 m2, (Застроена площ 145.64 m2), € 350 000 (€ 2 101/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Б
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент Б01, 3-СТАЕН, Секция Б, 111.49 m2, (Застроена площ 97.46 m2), € 203 000 (€ 1 821/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент Б10, 3-СТАЕН, Секция Б, 111.85 m2, (Застроена площ 97.77 m2), € 220 000 (€ 1 967/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент Б13, 3-СТАЕН, Секция Б, 111.85 m2, (Застроена площ 97.77 m2), € 228 000 (€ 2 038/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент Б16, 3-СТАЕН, Секция Б, 111.85 m2, (Застроена площ 97.77 m2), € 237 000 (€ 2 119/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Мария Нейчева
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883940788