Карта

Оферта № 384675

БЕЗ КОМИСИОНА
1 / 8

Нова модерна сграда в центъра на столицата със СПА зона и фитнес на открито

Виж на картата Маршрут

Локация:  до ул. Раковска и бул. Дондуков.

РЗП на проекта: 3335 кв. м

Вид строителство: тухла

Пусков срок: 12.2022

Дограма: PVC

Етап на строителство: кота +0.00 (изградени основи и фундамент)

Отопление: ТЕЦ

Акценти: 
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Не е луксозен

Ново предложение от Мирела в начален етап на строителство в сърцето на София и без комисиона от купувача!

С огромно удоволствие представяме най-новата сграда в портфолиото на МИРЕЛА, находяща се в центъра на София, в близост до две метростанции, Национална софийска математическа гимназия, множество заведения, барове, културни институции, спирки на градския транспорт и търговски обекти.

Сградата ще има модерна визия, подплатена с екстри за живущите, които ще осигурят наистина луксозно изживяване:

  • СПА зона със сауна и солна стая, ексклузивно само за живущите в сградата
  • открит фитнес, разположен на външна тераса
  • подземен паркинг на две нива с паркоместа и гаражи
  • портиер

Основни акценти:

  • 38 жилища
  • 4 офиса с отделен вход на ниво партер
  • зарядни станции за електромобили
  • паркинг за велосипеди

Опции за паркиране:

  • единични подземни гаражи: от 27 250 евро
  • двойни подземни гаражи: от 38 550 евро
  • единични паркоместа: от 16 900 евро
  • двойни паркоместа: от 33 000 евро

Инвеститорите са много добре познати на пазара в София, тяхно дело са 4 прекрасни затворени жилищни комплекси в кварталите Бояна, Бъкстон и Витоша. Тази сграда е емблематична поради централната си локация.

За да получите повече информация, не се колебайте да се свържете с водещия агент по проекта.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
  • Сграда с висок клас на енергийна ефективност
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Офиси с отделен вход
  • Система за контрол на достъп
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Достъпност на средата за хора в неравностойно положение
  • Помещение за охрана
  • Контрол на достъпа
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Тухли Wienerberger
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 4-ти
Апартамент 21, 3-СТАЕН, 102.49 m2, (Застроена площ 88.54 m2), При запитване СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти
Апартамент 28, 3-СТАЕН, 102.49 m2, (Застроена площ 88.54 m2), При запитване СВОБОДЕН
Апартамент 30, 3-СТАЕН, 113.36 m2, (Застроена площ 89.27 m2), СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми
Апартамент 36, 3-СТАЕН, 101.03 m2, (Застроена площ 75.05 m2), При запитване СВОБОДЕН
Апартамент 37, 4-СТАЕН, 145.44 m2, (Застроена площ 123.42 m2), При запитване СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми
Апартамент 38, 3-СТАЕН, 140.43 m2, (Застроена площ 122.99 m2), При запитване СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Елизабет Ценова
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883940481