Карта

Оферта № 338223

1 / 1

Нова сграда в Центъра до метростанция Опълченска, цени от € 1 350 /кв. м

Виж на картата Маршрут

Локация: близо до бул. Христо Ботев и метростанция Опълченска.

РЗП на проекта: 2860 кв. м

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършен груб строеж (акт 14)

Пусков срок: 01.2021

Отопление: ТЕЦ

Дограма: Пет камерна PVC

  • Ново строителство

Предлагаме за продажба апартаменти в нова луксозна бутикова жилищна сграда, разположена на тиха улица в широкия градски център, в удобна близост до бул. Христо Ботев и метростанция Опълченска.

Сградата е проектирана със сутерен с подземен паркинг, партер с гаражи и шест жилищни нива. Ще впечатлява с красива съвременна архитектура, съобразено с всички съвременни изисквания и стандарти в използването на качествени строителни материали:

  • Тухли Wienerberger Porotherm 25 см
  • Топлоизолация EPS на Баумит с дебелина 10 см
  • Пет камерна PVC дограма
  • Блиндирана входна врата към жилищната сграда
  • Изолации върху покривна конструкция: пароизолация битумна хидроизолация, топлоизолация от каменна вата 15 см битумни керемиди като крайно покритие
  • Пътнически асансьор - електро - механичен - с автоматично изключване на целия асансьор; противопожарен контрол
  • Настилки на общите части - гранит

Апартаментите се предават в следната степен на завършеност:

  • стени и тавани на гипсова шпакловка;
  • подове на замазка;
  • монтирани радиатори и лири;
  • поставени входни блиндирани врати;
  • PVC дограма.

Има опция за покупка на подземни и надземни гаражи и паркоместа.

За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Клас А енергоефективна сграда
  • 24 часово видеонаблюдение
  • Нисък процент общи части
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Подход през бариера
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
  • Тухли Wienerberger
  • Топлоизолация на външни стени
  • Топло и пароизолация на покривните тераси над жилищните помещения
  • Шумоизолация по подовете и стени към съседни апартаменти
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Влагоустойчив гипсокартон с циментова шпакловка в санитарните помещения
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани алуминиеви радиатори и лири в баните
  • Монтирани външни блиндирани врати

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: сутерен План на етажа
ГАРАЖ 5, 16.88 m2, (застр. площ 15.25 m2), € 20 257 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ 8, 17.47 m2, (застр. площ 15.78 m2), € 20 961 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ 10-11, 47.32 m2, (застр. площ 42.74 m2), € 56 787 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ ПМ 20, 14.41 m2, (застр. площ 12.60 m2), € 16 694 (€ 1 159/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ ПМ 23, 15.28 m2, (застр. площ 13.36 m2), € 17 701 (€ 1 158/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: партер План на етажа
ГАРАЖ 2, 32.55 m2, (застр. площ 25.37 m2), € 40 235 (€ 1 236/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 9, 2-СТАЕН, 79.17 m2, (застр. площ 61.43 m2), € 106 880 (€ 1 350/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 10, 2-СТАЕН, 77.96 m2, (застр. площ 60.49 m2), € 105 244 (€ 1 350/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 15, 2-СТАЕН, 80.12 m2, (застр. площ 62.17 m2), € 108 167 (€ 1 350/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент ат. 21, 1-СТАЕН, 53.89 m2, (застр. площ 42.37 m2), € 72 746 (€ 1 350/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент ат. 23, 1-СТАЕН, 59.42 m2, (застр. площ 46.72 m2), € 80 215 (€ 1 350/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент ат. 24, 1-СТАЕН, 59.74 m2, (застр. площ 46.97 m2), € 80 644 (€ 1 350/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Деница Христова
Директор продажби

Тел.: 0883948281