Карта

Оферта № 371667

БЕЗ КОМИСИОНА
1 / 9

Нова сграда в ж.к Младост 2 до метростанция, цени от € 997 /кв. м

Виж на картата Маршрут

Локация: до метростанция Академик Александр Теодоров-Балан и Бизнес парк София.

РЗП на проекта: 3955 кв. м

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: кота +0.00 (изградени основи и фундамент)

Пусков срок: 06.2022

Отопление: ТЕЦ

Дограма: PVC

Нова бутикова сграда в ж.к. Младост 2! Прекрасна локация, достъпни цени и предложение от Мирела без комисиона за купувача!

Представяме новострояща се сграда в ж.к. Младост 2 само с 26 апартамента общо разположени на 5 жилищни етажа.

Локацията е изключително комуникативна - някои от отстоянията включват: Американски Колеж (700 м.), 39 СУ (500 м.), Медицински център (300 м.), супермаркет Хит (300 м.), парк Въртопо (300 м.), метростанция (700 м.), Бизнес Парк София (1.2 км.).

Апартаментите са просторни и функционални. Всички тристайни апартаменти имат два санитарни възела. Подходящи са както за живеене, така и за инвестиция с висока годишна доходност.

В сградата има на разположение гаражи на ниво сутерен и на ниво партер. Цените им стартират от 12 000 до 20 000 евро, в зависимост от площта и нивото, на което се намират.

За комфорта на обитателите е предвиден и богато озеленен и просторен двор, както и кафе-аперитив в обекта.

Примерна схема на плащане:

  • 40% при подписване на предварителен договор
  • 40% при завършване на етап груб строеж (АКТ 14)
  • 20% при получаване на разрешение за ползване (АКТ 16)

Ако имате допълнителни въпроси за проекта, не се колебайте да се свържете с агента по проекта.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Малка бутикова жилищна сграда
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Фитнес
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Ограда по проект
  • Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранит
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Тухли Wienerberger
  • Топлоизолация на външни стени
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 40% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 40% при подписан Акт 14
  • 20% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: партер План на етажа
Апартамент 26, 3-СТАЕН, 103.01 m2, (застр. площ 90.25 m2), € 129 000 (€ 1 252/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 1, 3-СТАЕН, 119.06 m2, (застр. площ 99.39 m2), € 139 000 (€ 1 167/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 4, 2-СТАЕН, 86.61 m2, (застр. площ 70.96 m2), € 109 000 (€ 1 259/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 5, 2-СТАЕН, 90.63 m2, (застр. площ 74.48 m2), € 109 000 (€ 1 203/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 6, 2-СТАЕН, 87.56 m2, (застр. площ 71.24 m2), € 109 000 (€ 1 245/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 7, 3-СТАЕН, 116.01 m2, (застр. площ 96.34 m2), € 139 000 (€ 1 198/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 11, 2-СТАЕН, 89.67 m2, (застр. площ 74.51 m2), € 109 000 (€ 1 216/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 12, 2-СТАЕН, 86.37 m2, (застр. площ 71.24 m2), € 109 000 (€ 1 262/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 17, 3-СТАЕН, 113.01 m2, (застр. площ 93.79 m2), € 139 000 (€ 1 230/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 18, 3-СТАЕН, 116.20 m2, (застр. площ 96.34 m2), € 139 000 (€ 1 196/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 19, 3-СТАЕН, 101.47 m2, (застр. площ 83.68 m2), € 129 000 (€ 1 271/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 22, 3-СТАЕН, 112.92 m2, (застр. площ 93.79 m2), € 139 000 (€ 1 231/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 25, 3-СТАЕН, 159.52 m2, (застр. площ 104.77 m2), € 159 000 (€ 997/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Елизабет Илчева
Главен агент недвижими имоти

Тел.: 0883945336