Карта

Оферта № 387996

1 / 6

Нова сграда с Акт 16 в ж.к. Люлин - Център, цени от € 64 000

Виж на картата Маршрут

Локация:  на 100 метра от метростанция Люлин.

РЗП на проекта: 3400 кв. м

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Година на строителство: след 2020

Дограма: Пет камерна PVC

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Отопление: климатик

Акценти: 
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Не е луксозен

Представяме Ви нова сграда в ж.к. Люлин - Център с Акт 16 от 2020 година!

Сградата е проектирана с един подземен, пет жилищни и един подпокривен етаж, като ощия брой на жилищата е 37. В подземния етаж са разположени гаражи и паркоместа.

Сградата се намира в непосредствена близост до метростанция"Люлин и спортна зала Сиконко.

Предлагат се 2-СТАЙНИ и 3-СТАЙНИ апартаменти с хубави разпределения на стаите и много нисък процент на общите части.

При желание на купувача, можем да предложим и подземни гаражи и паркоместа, както и надземни паркоместа.

За повече информация, моля не се колебайте да се свържете с агента по обявата!

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Помещение за охрана
  • Контрол на достъпа
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Топлоизолация на външни стени
  • Вътрешни преградни стени с керамични тухли Winerberger
  • Шумоизолация по подовете и стени към съседни апартаменти
  • Висок клас безшумни хидравлични асансьори
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Балкони/тераси с положена хидро и пароизолация и монтиран първокачествен мразоустойчив гранитогрес
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 1-ви
Апартамент 35, 3-СТАЕН, 101.00 m2, (Застроена площ 87.00 m2), € 93 000 (€ 921/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри
Апартамент 7, 3-СТАЕН, 114.00 m2, (Застроена площ 99.00 m2), € 112 000 (€ 982/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти
Апартамент 13, 3-СТАЕН, 114.00 m2, (Застроена площ 99.00 m2), € 115 000 (€ 1 009/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти
Апартамент 21, 3-СТАЕН, 98.00 m2, (Застроена площ 88.00 m2), € 104 000 (€ 1 061/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 22, 2-СТАЕН, 61.00 m2, (Застроена площ 56.00 m2), € 64 000 (€ 1 049/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 23, 3-СТАЕН, 115.00 m2, (Застроена площ 99.00 m2), € 112 000 (€ 974/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 24, 3-СТАЕН, 123.00 m2, (Застроена площ 110.00 m2), € 123 000 (€ 1 000/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти
Апартамент 26, 3-СТАЕН, 155.00 m2, (Застроена площ 145.00 m2), € 122 000 (€ 787/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 25, 3-СТАЕН, 166.00 m2, (Застроена площ 156.00 m2), € 137 000 (€ 825/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Елизабет Ценова
Главен агент недвижими имоти

Тел.: 0883942446