Карта

Оферта № 381197

1 / 2

Нова стилна сграда на комуникативна локация в кв. Левски, цени от € 42 942

Виж на картата Маршрут

Локация:  в близост до СУ 130 Стефан Караджа, 20 ЦДГ Жасминов парк и бул. Ботевградско шосе.

РЗП на проекта: 2150 кв. м

Вид строителство: стоманобетонна конструкция

Етап на строителство: разрешение за строеж

Пусков срок: 11.2022

Отопление:

Дограма: Пет камерна PVC

Имаме удоволствието да ви представим 2-стайни , 3-стайни и един многостаен апартамент в сграда със стилна комбинация между модерен дизайн и висококачествено строителство в кв. Левски.

Обектът е разположен в близост до един от най-големите булеварди в града – Ботевградско шосе, което спомага за бързото предвижване в гр. София. На близо има множество хранителни магазини, училища и детски градини. Въпреки близоста на сградата до главен булевард, мястото е тихо и спокойно. Кварталът предлага удобни транспортни връзки до центъра на града.

Сградата е малка, с 13 апартамента. Изпълнението ще е с луксозни общи части и френски прозорци. Състои се от 6 надземни и един подземен етаж. За всяко жилище е осигурено складово помещение в сутерена на сградата.

Разпределението на апартаментите и тяхната квадратура правят сградата страхотен избор за тези, които искат да инвестират в жилище с цел наем или живот.

За да получите друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Малка бутикова жилищна сграда
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Модерна, впечатляваща фасада
  • Нисък процент общи части
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Под надземни гаражи - шлайфан бетон
  • Осигурен достъп за хора с увреждания
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Топлоизолация на външни стени
  • Дограма 5-камерна PVC с троен стъклопакет, ниско емисионно Ка стъкло със слънцезащитно покритие - 4 сезона
  • Френски прозорци
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Балкони/тераси с положена хидро и пароизолация и монтиран първокачествен мразоустойчив гранитогрес
  • Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 02, 2-СТАЕН, 50.52 m2, (Застроена площ 42.24 m2), € 42 942 (€ 850/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 01, 3-СТАЕН, 99.36 m2, (Застроена площ 80.93 m2), € 84 456 (€ 850/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 03, 3-СТАЕН, 107.20 m2, (Застроена площ 84.25 m2), € 91 120 (€ 850/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 04, 3-СТАЕН, 99.36 m2, (Застроена площ 83.07 m2), € 84 456 (€ 850/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 05, 2-СТАЕН, 50.52 m2, (Застроена площ 42.24 m2), € 42 942 (€ 850/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 06, 3-СТАЕН, 107.20 m2, (Застроена площ 89.03 m2), € 91 120 (€ 850/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 07, 3-СТАЕН, 99.36 m2, (Застроена площ 83.07 m2), € 84 456 (€ 850/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 08, 2-СТАЕН, 50.52 m2, (Застроена площ 42.24 m2), € 42 942 (€ 850/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 09, 3-СТАЕН, 107.20 m2, (Застроена площ 89.03 m2), € 91 120 (€ 850/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 10, 3-СТАЕН, 99.36 m2, (Застроена площ 83.07 m2), € 84 456 (€ 850/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 11, 2-СТАЕН, 50.52 m2, (Застроена площ 42.24 m2), € 42 942 (€ 850/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 12, 3-СТАЕН, 107.20 m2, (Застроена площ 89.03 m2), € 91 120 (€ 850/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 13, МНОГОСТАЕН, 196.82 m2, (Застроена площ 164.55 m2), € 167 297 (€ 850/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Тодор Нанков
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883940973