Карта

Оферта № 381269

БЕЗ КОМИСИОНА
1 / 2

Нови апартаменти в ASTI RED HOMES, кв. Кръстова вада - до ул. Флора Кънева, цени от € 88 250

Виж на картата Маршрут

Локация:  в близост до бул. Черни връх и Околовръстен път.

РЗП на проекта: 7000 кв. м

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: разрешение за строеж

Пусков срок: 09.2023

Отопление:

Дограма: PVC

Без комисиона за купувача! Цени на инвеститор!

Представяме апартаменти за продажба в ASTI RED HOMES - третата и последната сграда от комплекса ASTI. Той се намира в най-хубавата част на модерния и динамично развиващ се кв. Кръстова вада, в близост до ул. Флора Кънева и Paradise Center.

ASTI RED HOMES ще разполага с две сгради (Сграда А и Сграда Б), като и двете ще имат по 7 жилищни етажа, както и гаражи и паркоместа на ниво сутерен (единични и двойни).

Едно от предимствата на локацията е преобладаващото ниско строителство в района – основно еднофамилни къщи, гарантира запазването на хубавата гледка към Витоша планина.

Функционалното разпределение на апартаментите, ниският процент общи части и качеството на строителните материали отличават всички сгради в комплекс ASTI от масовото строителство в столицата. Всички тристайни жилища разполагат с два санитарни възела, както и към всички апартаменти има отредени поне един балкон или тераса. В ASTI RED HOMES е наблегнато на просторни стаи и правилни форми.

За да получите друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Луксозен жилищен комплекс
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Нисък процент общи части
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Система за контрол на достъп
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: A
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 002, 2-СТАЕН, 70.47 m2, (Застроена площ 57.89 m2), € 88 250 (€ 1 252/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 003, 3-СТАЕН, 157.59 m2, (Застроена площ 98.06 m2), € 172 350 (€ 1 094/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 004, 3-СТАЕН, 145.00 m2, (Застроена площ 90.09 m2), € 158 200 (€ 1 091/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 005, 3-СТАЕН, 147.05 m2, (Застроена площ 93.07 m2), € 161 560 (€ 1 099/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 006, 2-СТАЕН, 93.75 m2, (Застроена площ 68.50 m2), € 110 260 (€ 1 176/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 001, 3-СТАЕН, 157.85 m2, (Застроена площ 93.82 m2), € 169 030 (€ 1 071/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 101, 3-СТАЕН, 119.38 m2, (Застроена площ 103.76 m2), € 149 220 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 102, 2-СТАЕН, 78.77 m2, (Застроена площ 68.29 m2), € 98 460 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 103, 3-СТАЕН, 138.95 m2, (Застроена площ 120.57 m2), € 179 940 (€ 1 295/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 104, 3-СТАЕН, 127.36 m2, (Застроена площ 110.98 m2), € 164 930 (€ 1 295/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 105, 4-СТАЕН, 158.50 m2, (Застроена площ 138.65 m2), € 198 100 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 106, 2-СТАЕН, 78.41 m2, (Застроена площ 68.50 m2), € 98 000 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 201, 3-СТАЕН, 119.38 m2, (Застроена площ 103.76 m2), € 152 200 (€ 1 275/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 206, 2-СТАЕН, 78.41 m2, (Застроена площ 68.50 m2), € 99 970 (€ 1 275/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 205, 4-СТАЕН, 158.50 m2, (Застроена площ 138.65 m2), € 202 080 (€ 1 275/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 204, 3-СТАЕН, 127.36 m2, (Застроена площ 110.98 m2), € 164 930 (€ 1 295/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 301, 3-СТАЕН, 119.38 m2, (Застроена площ 103.76 m2), € 152 200 (€ 1 275/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 302, 2-СТАЕН, 78.77 m2, (Застроена площ 68.29 m2), € 100 430 (€ 1 275/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 303, 3-СТАЕН, 138.95 m2, (Застроена площ 120.57 m2), € 179 940 (€ 1 295/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 305, 4-СТАЕН, 158.50 m2, (Застроена площ 138.65 m2), € 202 080 (€ 1 275/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 306, 2-СТАЕН, 78.41 m2, (Застроена площ 68.50 m2), € 99 970 (€ 1 275/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 401, 3-СТАЕН, 119.38 m2, (Застроена площ 103.76 m2), € 152 200 (€ 1 275/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 501, 3-СТАЕН, 119.38 m2, (Застроена площ 103.76 m2), € 152 200 (€ 1 275/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 506, 2-СТАЕН, 78.41 m2, (Застроена площ 68.50 m2), € 99 970 (€ 1 275/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 505, 4-СТАЕН, 158.50 m2, (Застроена площ 138.65 m2), € 202 080 (€ 1 275/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 601, 4-СТАЕН, 312.68 m2, (Застроена площ 222.25 m2), € 407 850 (€ 1 304/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 602, 4-СТАЕН, 280.44 m2, (Застроена площ 214.48 m2), € 340 800 (€ 1 215/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: Б
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 301, 3-СТАЕН, 119.72 m2, (Застроена площ 103.76 m2), € 152 700 (€ 1 275/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 302, 2-СТАЕН, 79.07 m2, (Застроена площ 68.29 m2), € 100 800 (€ 1 275/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 305, 2-СТАЕН, 76.28 m2, (Застроена площ 66.58 m2), € 97 250 (€ 1 275/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 306, 3-СТАЕН, 97.50 m2, (Застроена площ 84.96 m2), € 124 300 (€ 1 275/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 307, 2-СТАЕН, 73.48 m2, (Застроена площ 63.97 m2), € 93 680 (€ 1 275/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 407, 2-СТАЕН, 73.48 m2, (Застроена площ 63.97 m2), € 93 680 (€ 1 275/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 404, 2-СТАЕН, 127.82 m2, (Застроена площ 110.98 m2), € 165 520 (€ 1 295/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 403, 3-СТАЕН, 139.47 m2, (Застроена площ 120.57 m2), € 180 600 (€ 1 295/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 501, 3-СТАЕН, 119.51 m2, (Застроена площ 103.76 m2), € 152 370 (€ 1 275/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 502, 2-СТАЕН, 79.07 m2, (Застроена площ 68.29 m2), € 100 800 (€ 1 275/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 503, 3-СТАЕН, 139.47 m2, (Застроена площ 120.57 m2), € 180 600 (€ 1 295/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 505, 4-СТАЕН, 173.17 m2, (Застроена площ 150.95 m2), € 220 790 (€ 1 275/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 506, 2-СТАЕН, 78.69 m2, (Застроена площ 68.50 m2), € 100 300 (€ 1 275/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 601, 3-СТАЕН, 139.05 m2, (Застроена площ 121.37 m2), € 180 760 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 602, 3-СТАЕН, 213.33 m2, (Застроена площ 185.29 m2), € 277 300 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 603, 2-СТАЕН, 115.43 m2, (Застроена площ 104.00 m2), € 135 000 (€ 1 170/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 604, 3-СТАЕН, 170.05 m2, (Застроена площ 151.22 m2), € 210 800 (€ 1 240/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Веселин Черепов
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883941635