Карта

Оферта № 355836

ТОП
1 / 8

Нови апартаменти за продажба в сграда в кв. Витоша - Студентски град, цени от € 1 157 /кв. м

Виж на картата Маршрут

Локация: недалеч от бул. Г. М. Димитров и едноименната метростанция.

РЗП на проекта: 8195 кв. м

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършен груб строеж (акт 14)

Пусков срок: 12.2020

Отопление: ТЕЦ

Дограма: Шест камерна PVC

Предлагаме съвременни и функционални нови жилища в красива сграда, разположена недалеч от бул. Г. М. Димитров и едноимената метростанция.
Процесът на строителство е изключително интензивен, сградата вече има Акт 14, а Акт 16 се очаква през м. декември 2020 г.

Сградата е с обща РЗП от 8195 кв. м и разполага с 1-СТАЙНИ, 2-СТАЙНИ и 3-СТАЙНИ апартаменти с възможност за закупуване на подземни гаражи.

Свободното застрояване е предоставило на архитектите отлична възможност за проектирането на изключително функционални жилища със светли бани, правилно конфигурирани и просторни дневни и спални.
На 8 жилищни етажа са разположени 43 апартамента в две секции, като са предвидени достатъчен брой гаражи и паркоместа (единични и двойни) както и мазета на ниво сутерен. Входното фоайе ще бъде изпълнено по индивидуален дизайнерски проект.

Проектът ще ви впечатли със съвременна архитектура и стилен силует.

Строителни характеристики:

  • окачена вентилируема фасада в съчетание с минерална мазилка;
  • балконски врати с механизъм за отваряне тип "фолксваген";
  • шумоизолация между стените на съседните имоти, под подовите мазилки и при асансьорната шахта и стълбища;
  • безшумна вентилационна система;
  • система за видеонабюдение с камери на всички подходи към сградата с възможност за нощно виждане;

Към всеки апартамент ще има:

  • изпълнена разводка за климатична инсталация;
  • монтирани метални входни врати;
  • домофони с видео набюдение;
  • пълно окабеляване за телевизия, интернет и СОТ;
  • водомери с радиотчитане и индивидуален топломер.

Цените са с включен ДДС!

За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Система за контрол на достъп
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Алуминиеви радиатори
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Видеодомофонна система с видеоконтрол
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Под надземни гаражи - шлайфан бетон
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
  • Монтирани алуминиеви радиатори и лири в баните
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 10% резервационен депозит
  • 20% в срок до 30 дни след датата на предварителния договор
  • 20% при подписан Акт 14
  • 20% при монтирана дограма на апартамента
  • 20% при подписан Акт 15
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Секция: A
Етаж: сутерен План на етажа
Апартамент А1, 1-СТАЕН, Секция A, 37.20 m2, (застр. площ 32.54 m2), € 44 000 (€ 1 183/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент A7, 3-СТАЕН, Секция A, 115.79 m2, (застр. площ 100.74 m2), € 134 000 (€ 1 157/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент A25, 3-СТАЕН, Секция A, 116.89 m2, (застр. площ 100.74 m2), € 144 000 (€ 1 232/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент А30, 1-СТАЕН, Секция A, 41.93 m2, (застр. площ 36.14 m2), € 58 000 (€ 1 383/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A31, 3-СТАЕН, Секция A, 116.89 m2, (застр. площ 100.74 m2), € 146 000 (€ 1 249/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент А36, 1-СТАЕН, Секция A, 41.93 m2, (застр. площ 36.14 m2), € 58 000 (€ 1 383/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент A37, 3-СТАЕН, Секция A, 117.05 m2, (застр. площ 100.74 m2), € 146 000 (€ 1 247/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Б
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент Б12, 3-СТАЕН, Секция Б, 111.02 m2, (застр. площ 93.09 m2), € 140 000 (€ 1 261/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент Б18, 3-СТАЕН, Секция Б, 111.02 m2, (застр. площ 93.09 m2), € 142 000 (€ 1 279/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент Б19, 2-СТАЕН, Секция Б, 75.86 m2, (застр. площ 63.91 m2), € 95 000 (€ 1 252/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б22, 1-СТАЕН, Секция Б, 41.02 m2, (застр. площ 34.45 m2), € 55 500 (€ 1 353/кв. м) ПРОДАДЕН
Апартамент Б24, 3-СТАЕН, Секция Б, 111.20 m2, (застр. площ 93.09 m2), € 144 000 (€ 1 295/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент Б28, 1-СТАЕН, Секция Б, 41.09 m2, (застр. площ 34.45 m2), € 58 000 (€ 1 412/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент Б31, 2-СТАЕН, Секция Б, 69.94 m2, (застр. площ 59.48 m2), € 92 500 (€ 1 323/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б32, 2-СТАЕН, Секция Б, 78.97 m2, (застр. площ 66.75 m2), € 99 000 (€ 1 254/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б36, 3-СТАЕН, Секция Б, 90.15 m2, (застр. площ 76.80 m2), € 135 000 (€ 1 498/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Мария Нейчева
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883948242