Карта

Оферта № 307348

1 / 4

Нови апартаменти, кв. Кръстова вада - от СТРОИТЕЛ - продажби Мирела, цени от € 89 000

Виж на картата Маршрут

Локация: в близост до търговски комплекс Paradise Center и метростанция Витоша.

РЗП на проекта: 6034 кв. м

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Пусков срок: 04.2020

Отопление: ГАЗ - централно

Дограма: Пет камерна PVC

Продаваме 2-СТАЙНИ и 3-СТАЙНИ апартаменти в бутикова жилищна сграда, разположена в един от най-перспективните райони на Южна София - кв. Кръстова вада. Близостта до бул. Черни връх и ул. Околовръстен път осигурява бърз достъп до всяка точка на града. В близост са и един от най-посещаваните търговски центрове - Paradise Center и метростанция Витоша.

Строително-инвестиционната компания е с отлична репутация и над 20 години опит в бранша. Има над 40 успешно реализирани проекта, предимно в престижни и атрактивни райони на София.

Сградата ще впечатлява със стилна архитектура, фасадата ще е с елегантен и иновативен дизайн, изпълнена с минерална мазилка и каменни облицовки, фоайетата и стълбищата ще бъдат естетично завършени.
В строителството са използвани висок клас материали, като специално внимание е отделено на високата надеждност и здравина на конструкцията. Проектирана е с четири секции, на сутерен, партер и пет жилищни етажа.

Апартаментите се отличават с просторни и максимално осветени от слънчева светлина помещения. Някои от тях са ориентирани към Витоша планина, а други към града. Ще се предават на шпакловка и замазка, с монтирани входни блиндирани врати и изградени трасета за климатици - мулти сплит система. Към всеки апартамент има склад в сутерена, както и опция за покупка на надземно, подземно паркомясто или гараж.

За този и още няколко наши проекти за продажба на нови апартаменти в този район, предлагаме:

  • възможности за постигане на преференциална продажна цена за конкретно избрания обект, съобразно договорена с инвеститора обща рамка от преференции;
  • осигурено кредитиране;
  • бонус пакети за довършителни дейности и преустройства;
  • изработка на индивидуален интериорен проект;
  • отстъпки при закупуване и доставка на мебели и оборудване.

За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Фасадна изолация с каменна минерална вата
  • Покривна битумна хидроизолация с посипка
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Секция: А План на секцията
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 8, 3-СТАЕН, Секция А, 130.00 m2, (застр. площ 117.00 m2), € 149 500 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 25, 3-СТАЕН, Секция А, 159.00 m2, (застр. площ 143.00 m2), € 200 000 (€ 1 258/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Б
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 19, 2-СТАЕН, Секция Б, 56.00 m2, (застр. площ 52.00 m2), € 56 400 (€ 1 000/кв. м) ПРОДАДЕН
Етаж: 6-ти
Апартамент 36, 3-СТАЕН, Секция Б, 110.00 m2, (застр. площ 97.00 m2), € 145 000 (€ 1 318/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 34, 3-СТАЕН, Секция Б, 143.00 m2, (застр. площ 127.00 m2), € 180 000 (€ 1 259/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 37, 3-СТАЕН, Секция Б, 177.00 m2, (застр. площ 157.00 m2), € 200 000 (€ 1 130/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: В
Етаж: 6-ти
Апартамент 11, 3-СТАЕН, Секция В, 192.00 m2, (застр. площ 162.00 m2), € 200 000 (€ 1 042/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Г
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 8, 2-СТАЕН, Секция Г, 75.24 m2, (застр. площ 64.09 m2), € 89 000 (€ 1 183/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 10, 2-СТАЕН, Секция Г, 75.24 m2, (застр. площ 64.09 m2), € 89 000 (€ 1 183/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 9, 3-СТАЕН, Секция Г, 111.99 m2, (застр. площ 95.39 m2), € 135 000 (€ 1 205/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Анаид Трифонова
Агент недвижими имоти

Тел.: 0883948386