Карта

Оферта № 419543

1 / 1

Нови апартаменти с акт 14 в близост до метростанция Константин Величков, цени от € 99 152

Виж на картата Маршрут

Локация:  ул. Димитър Матов, в близост до I-ва АГ болница и метростанция Константин Величков.

РЗП на проекта: 1927 кв. м

Вид строителство: тухла

Пусков срок: 06.2023

Дограма: Немска PVC

Етап на строителство: завършен груб строеж (Акт 14)

Отопление: климатик

Акценти: 
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Не е луксозен

Мирела има удоволствието да представи нова сграда, находяща се в близост до ключов булевард в столицата - Александър Стамболийски. Районът е комуникативен и е добре свързан с центъра на града. В близост се намират два парка, магазин Фантастико, Lidl, I-ва АГ болница, множество магазини, аптеки, ресторанти и заведения за бързо хранене.

На около 800 метра има две метростанции - "Вардар" и "Константин Величков".

Сградата

Проектът се състои от сграда с един вход, на сутеренно ниво са разположени паркоместа, на кота + 0,00 м. паркоместа и една изложбена зала и пет жилищни етажа с ателиета и апартаменти.

Паркиране:

Паркирането е решено само с паркоместа реализирани в сутерена и на кота 0,00 м.

* обявените цени са с вкл. ДДС

За повече информация, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Проектирането е изпълнено от реномирано архитектурно студио
  • Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Шумоизолация по подовете и стени към съседни апартаменти
  • Висок клас безшумни хидравлични асансьори
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 70% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 10% при подписан Акт 14
  • 10% при подписан Акт 15
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент Ат. 1, 2-СТАЕН, 70.86 m2, (Застроена площ 54.97 m2), € 113 376 (€ 1 600/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 1, 2-СТАЕН, 80.91 m2, (Застроена площ 64.08 m2), € 129 456 (€ 1 600/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 2, 2-СТАЕН, 135.92 m2, (Застроена площ 104.38 m2), € 217 472 (€ 1 600/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 3, 3-СТАЕН, 141.59 m2, (Застроена площ 109.88 m2), € 226 544 (€ 1 600/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент Ат. 2, 2-СТАЕН, 70.86 m2, (Застроена площ 54.97 m2), € 113 376 (€ 1 600/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 4, 2-СТАЕН, 80.91 m2, (Застроена площ 64.08 m2), € 129 456 (€ 1 600/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент Ат. 3, 2-СТАЕН, 61.97 m2, (Застроена площ 48.72 m2), € 99 152 (€ 1 600/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 7, 2-СТАЕН, 80.91 m2, (Застроена площ 64.08 m2), € 129 456 (€ 1 600/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 8, 2-СТАЕН, 81.94 m2, (Застроена площ 64.76 m2), € 131 104 (€ 1 600/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 9, 3-СТАЕН, 120.59 m2, (Застроена площ 93.23 m2), € 192 944 (€ 1 600/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 10, 2-СТАЕН, 75.37 m2, € 120 592 (€ 1 600/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 11, 2-СТАЕН, 91.86 m2, (Застроена площ 54.65 m2), € 146 976 (€ 1 600/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 12, 2-СТАЕН, 88.64 m2, (Застроена площ 69.75 m2), € 141 824 (€ 1 600/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Централен офис
Агент недвижими имоти
Напишете отзив

Тел.: 0883943353