Карта

Оферта № 402599

1 / 2

Новострояща се сграда в Дружба 1 в начален етап, цени от € 81 230

Виж на картата Маршрут

Локация:  бул. Проф. Цветан Лазаров, западно от блок 126 в ж.к Дружба 1.

РЗП на проекта: 15200 кв. м

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Пусков срок: 11.2024

Дограма: Пет камерна PVC

Етап на строителство: етап изкоп

Отопление: ТЕЦ

Акценти: 
  • Предава се на шпакловка и замазка

Имаме удоволствието да Ви представим новострояща се сграда в ж.к. Дружба 1, на бул. Капитан Димитър Списаревски и бул. Проф. Цветан Лазаров.

Сградата

В сградата са проектирани 112 апартамента.

Подходът към сутерена е осигурен посредством рампа, отвеждаща до гаражи, складове и помещение за абонатна.

На партерния етаж са разположени гаражи и един магазин.

На втори, трети, четвърти, пети и шести, седми, осми, девети, десети етаж са разположени по четири тристайни и седем двустайни апартамента.

На единадесети етаж са разположени два тристайни, две ателиета и два двустайни апартамента.

Жилищата се отличават с просторни, изпълнени със слънчева светлина помещения, функционално разпределение и приятна гледка към планината и града. Жилищата се издават на шпакловка и замазка.

В сградата има възможност за закупуване на подземни гаражи и паркоместа на цени стартиращи от 17000 евро.

Обявените цени са с вкл. ДДС.

За да получите подробна информация за проекта, моля свържете се с консултанта по продажби.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Топлоизолация на външни стени
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 50% при подписан Акт 14
  • 10% при подписан Акт 15
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Секция: А
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 06, 3-СТАЕН, Секция А, 103.57 m2, (Застроена площ 86.38 m2), € 129 457 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 03, 3-СТАЕН, Секция А, 88.82 m2, (Застроена площ 74.08 m2), € 111 023 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 07, 2-СТАЕН, Секция А, 75.85 m2, (Застроена площ 63.26 m2), € 91 020 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 10, 3-СТАЕН, Секция А, 88.82 m2, (Застроена площ 74.08 m2), € 111 023 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 14, 2-СТАЕН, Секция А, 75.85 m2, (Застроена площ 63.26 m2), € 91 020 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 21, 2-СТАЕН, Секция А, 75.85 m2, (Застроена площ 63.26 m2), € 91 020 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 28, 2-СТАЕН, Секция А, 75.85 m2, (Застроена площ 63.26 m2), € 91 020 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 31, 3-СТАЕН, Секция А, 88.82 m2, (Застроена площ 74.08 m2), € 111 023 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент ат.37, 2-СТАЕН, Секция А, 67.69 m2, (Застроена площ 56.46 m2), € 81 230 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 42, 2-СТАЕН, Секция А, 75.85 m2, (Застроена площ 63.26 m2), € 91 020 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Б
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 01, 2-СТАЕН, Секция Б, 75.85 m2, (Застроена площ 63.26 m2), € 91 020 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 07, 2-СТАЕН, Секция Б, 75.85 m2, (Застроена площ 63.26 m2), € 91 020 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 08, 3-СТАЕН, Секция Б, 103.61 m2, (Застроена площ 86.38 m2), € 129 457 (€ 1 249/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 13, 2-СТАЕН, Секция Б, 75.85 m2, (Застроена площ 63.26 m2), € 91 000 (€ 1 200/кв. м) ПРОДАДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 26, 3-СТАЕН, Секция Б, 103.61 m2, (Застроена площ 86.38 m2), € 129 457 (€ 1 249/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Тодор Нанков
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883941814