Карта

Оферта № 402820

БЕЗ КОМИСИОНА
1 / 7

Новострояща се сграда в близост до бул. Цариградско шосе и The Mall, цени от € 88 288

Виж на картата Маршрут

Локация:  ул. Петър Протич, в близост до бул. Цариградско шосе и The Mall

ДДС:  цена с ДДС

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Пусков срок: 02.2025

Дограма: Пет камерна PVC

Етап на строителство: завършен груб строеж (Акт 14)

Отопление: ТЕЦ

Акценти: 
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Луксозен имот

Представяме Ви новострояща се сграда, която се намира в ж.к. Полигона, на много комуникативно място, в близост до един от основните булеварди на града Цариградско шосе и на няколко минути от Орлов мост. Кварталът е един от бързоразвиващите се райони на града, които са изградени след 70-те години. В близост е до Летище София и комуникира с главния градски транспорт на града.

Обектът се намира на тиха вътрешна уличка в квартала и в същото време е в близост до един от най-големите търговски центрове в града - The Mall, Megapark, както и на 2 километра от зала Арена Армеец и новия Технопарк.

Състои се от 11 нива - две подземни и партерно ниво с паркинги, както и 9 нива с жилищно пространство.

Уникалното местоположение на сградата и районът, в който се намира, гарантират необходимия градски лукс и начин на живот с изглед към планината и столицата.

За повече информация и оглед на място, не се колебайте да се свържете с водещия консултант по продажби.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Луксозен жилищен комплекс
  • Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
  • Вътрешен озеленен двор
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Система за контрол на достъп
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Алуминиеви радиатори
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Топлоизолация на външни стени
  • Дограма 5-камерна PVC с троен стъклопакет, ниско емисионно Ка стъкло със слънцезащитно покритие - 4 сезона
  • Френски прозорци
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Балкони/тераси с положена хидро и пароизолация и монтиран първокачествен мразоустойчив гранитогрес
  • Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
  • Монтирани алуминиеви радиатори и лири в баните
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 20% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 30% на определена дата, съгласно договор
  • 20% при подписан Акт 14
  • 20% при подписан Акт 15
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Секция: Д
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент Д103, 2-СТАЕН, Секция Д, 96.38 m2, (Застроена площ 81.20 m2), € 144 563 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д101, 2-СТАЕН, Секция Д, 63.75 m2, (Застроена площ 53.71 m2), € 95 622 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д108, 2-СТАЕН, Секция Д, 60.07 m2, (Застроена площ 50.61 m2), € 90 103 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д105, 2-СТАЕН, Секция Д, 119.70 m2, (Застроена площ 100.85 m2), € 179 547 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д106, 3-СТАЕН, Секция Д, 126.51 m2, (Застроена площ 106.59 m2), € 189 766 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент Д201, 2-СТАЕН, Секция Д, 67.28 m2, (Застроена площ 56.69 m2), € 100 927 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д203, 2-СТАЕН, Секция Д, 75.31 m2, (Застроена площ 63.45 m2), € 193 019 (€ 2 563/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д204, 2-СТАЕН, Секция Д, 76.64 m2, (Застроена площ 64.57 m2), € 164 934 (€ 2 152/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д205, 3-СТАЕН, Секция Д, 136.35 m2, (Застроена площ 114.88 m2), € 234 077 (€ 1 717/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д206, 3-СТАЕН, Секция Д, 115.96 m2, (Застроена площ 97.70 m2), € 208 726 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д207, 2-СТАЕН, Секция Д, 60.13 m2, (Застроена площ 50.66 m2), € 90 192 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент Д301, 2-СТАЕН, Секция Д, 67.28 m2, (Застроена площ 56.69 m2), € 100 927 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д302, 3-СТАЕН, Секция Д, 109.60 m2, (Застроена площ 92.34 m2), € 197 275 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д305, 3-СТАЕН, Секция Д, 136.35 m2, (Застроена площ 114.88 m2), € 248 848 (€ 1 825/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д306, 3-СТАЕН, Секция Д, 115.96 m2, (Застроена площ 97.70 m2), € 208 726 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д307, 2-СТАЕН, Секция Д, 60.13 m2, (Застроена площ 50.66 m2), € 90 192 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент Д406, 3-СТАЕН, Секция Д, 115.96 m2, (Застроена площ 97.70 m2), € 208 726 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д405, 3-СТАЕН, Секция Д, 148.66 m2, (Застроена площ 125.25 m2), € 267 584 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д401, 2-СТАЕН, Секция Д, 67.28 m2, (Застроена площ 56.69 m2), € 100 927 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д402, 3-СТАЕН, Секция Д, 109.60 m2, (Застроена площ 92.34 m2), € 196 869 (€ 1 796/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент Д501, 2-СТАЕН, Секция Д, 67.28 m2, (Застроена площ 56.69 m2), € 100 927 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д502, 3-СТАЕН, Секция Д, 109.37 m2, (Застроена площ 92.15 m2), € 203 431 (€ 1 860/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д505, 3-СТАЕН, Секция Д, 153.90 m2, (Застроена площ 129.67 m2), € 277 027 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д506, 3-СТАЕН, Секция Д, 115.96 m2, (Застроена площ 97.70 m2), € 208 726 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д507, 2-СТАЕН, Секция Д, 60.13 m2, (Застроена площ 50.66 m2), € 90 192 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент Д605, 3-СТАЕН, Секция Д, 153.90 m2, (Застроена площ 129.67 m2), € 277 027 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д607, 2-СТАЕН, Секция Д, 60.13 m2, (Застроена площ 50.66 m2), € 90 192 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д602, 3-СТАЕН, Секция Д, 109.37 m2, (Застроена площ 92.15 m2), € 196 869 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д601, 2-СТАЕН, Секция Д, 67.28 m2, (Застроена площ 56.69 m2), € 100 927 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент Д701, 2-СТАЕН, Секция Д, 67.28 m2, (Застроена площ 56.69 m2), € 100 927 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д702, 3-СТАЕН, Секция Д, 108.85 m2, (Застроена площ 91.71 m2), € 195 929 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д705, 3-СТАЕН, Секция Д, 147.78 m2, (Застроена площ 124.51 m2), € 266 003 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д707, 2-СТАЕН, Секция Д, 60.13 m2, (Застроена площ 50.66 m2), € 90 192 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 9-ти План на етажа
Апартамент Д801, 2-СТАЕН, Секция Д, 52.80 m2, (Застроена площ 44.49 m2), € 88 288 (€ 1 672/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Д805, 3-СТАЕН, Секция Д, 115.96 m2, (Застроена площ 97.70 m2), € 208 726 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 10-ти План на етажа
Апартамент Д901, 3-СТАЕН, Секция Д, 118.74 m2, (Застроена площ 100.04 m2), € 375 312 (€ 3 161/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Е
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент Е102, 3-СТАЕН, Секция Е, 177.09 m2, (Застроена площ 145.00 m2), € 265 642 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Е103, 2-СТАЕН, Секция Е, 75.19 m2, (Застроена площ 61.56 m2), € 112 779 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Е104, 2-СТАЕН, Секция Е, 66.55 m2, (Застроена площ 54.49 m2), € 99 826 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Е106, 2-СТАЕН, Секция Е, 68.90 m2, (Застроена площ 56.41 m2), € 103 344 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Е107, 2-СТАЕН, Секция Е, 84.04 m2, (Застроена площ 68.81 m2), € 126 061 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Е108, 2-СТАЕН, Секция Е, 81.46 m2, (Застроена площ 66.70 m2), € 140 122 (€ 1 720/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Е101, 2-СТАЕН, Секция Е, 70.97 m2, (Застроена площ 598.11 m2), € 128 102 (€ 1 805/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент Е201, 2-СТАЕН, Секция Е, 70.69 m2, (Застроена площ 57.88 m2), € 127 244 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Е202, 3-СТАЕН, Секция Е, 127.13 m2, (Застроена площ 104.09 m2), € 258 562 (€ 2 034/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Е203, 2-СТАЕН, Секция Е, 65.13 m2, (Застроена площ 53.33 m2), € 128 161 (€ 1 968/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Е204, 2-СТАЕН, Секция Е, 66.55 m2, (Застроена площ 54.49 m2), € 99 826 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Е206, 2-СТАЕН, Секция Е, 73.65 m2, (Застроена площ 60.30 m2), € 110 470 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент Е303, 2-СТАЕН, Секция Е, 65.13 m2, (Застроена площ 53.33 m2), € 104 215 (€ 1 600/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Е307, 2-СТАЕН, Секция Е, 84.04 m2, (Застроена площ 68.81 m2), € 134 465 (€ 1 600/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Е304, 2-СТАЕН, Секция Е, 66.55 m2, (Застроена площ 54.49 m2), € 99 826 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Е302, 3-СТАЕН, Секция Е, 127.13 m2, (Застроена площ 104.09 m2), € 228 833 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Е306, 2-СТАЕН, Секция Е, 73.65 m2, (Застроена площ 60.30 m2), € 110 470 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент Е404, 2-СТАЕН, Секция Е, 66.55 m2, (Застроена площ 54.49 m2), € 99 826 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Е408, 2-СТАЕН, Секция Е, 77.31 m2, (Застроена площ 63.30 m2), € 139 160 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Е407, 2-СТАЕН, Секция Е, 84.04 m2, (Застроена площ 68.81 m2), € 134 465 (€ 1 600/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Е406, 2-СТАЕН, Секция Е, 73.65 m2, (Застроена площ 60.30 m2), € 110 470 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Е402, 3-СТАЕН, Секция Е, 127.13 m2, (Застроена площ 104.09 m2), € 228 833 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент Е502, 3-СТАЕН, Секция Е, 127.13 m2, (Застроена площ 104.09 m2), € 228 833 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Е504, 2-СТАЕН, Секция Е, 66.55 m2, (Застроена площ 54.49 m2), € 99 826 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Е506, 2-СТАЕН, Секция Е, 73.65 m2, (Застроена площ 60.30 m2), € 110 470 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Е507, 2-СТАЕН, Секция Е, 84.04 m2, (Застроена площ 68.81 m2), € 134 465 (€ 1 600/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент Е602, 3-СТАЕН, Секция Е, 127.13 m2, (Застроена площ 104.09 m2), € 228 833 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Е604, 2-СТАЕН, Секция Е, 69.15 m2, (Застроена площ 56.62 m2), € 103 728 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Е606, 2-СТАЕН, Секция Е, 73.65 m2, (Застроена площ 60.30 m2), € 110 470 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент Е702, 3-СТАЕН, Секция Е, 126.65 m2, (Застроена площ 103.70 m2), € 227 976 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Е704, 2-СТАЕН, Секция Е, 69.15 m2, (Застроена площ 56.62 m2), € 103 728 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Е706, 2-СТАЕН, Секция Е, 69.76 m2, (Застроена площ 57.12 m2), € 104 644 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 9-ти План на етажа
Апартамент Е801, 4-СТАЕН, Секция Е, 158.59 m2, (Застроена площ 129.85 m2), € 354 706 (€ 2 237/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Е802, 3-СТАЕН, Секция Е, 99.71 m2, (Застроена площ 81.64 m2), € 240 305 (€ 2 410/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Мария Нейчева
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883942817