Карта

Оферта № 415575

1 / 1

Новострояща се сграда в кв. Лагера, на метри от метростанция Красно село, цени от € 146 520

Виж на картата Маршрут

Локация:  в близост до кръстовището на ул. Хризантема и ул. Житница.

РЗП на проекта: 6861 кв. м

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Пусков срок: 08.2025

Дограма: Пет камерна PVC

Етап на строителство: етап изкоп

Отопление: ТЕЦ

Акценти: 
  • Предава се на шпакловка и замазка

Предлагаме за продажба апартаменти в новострояща се сграда на изключително комуникативно място в кв. Лагера.

Сградата е разположена на три улици – Хризантема, Житница и Кюстенджа, на 50 метра от метростанция Красно село.

Състои се от две секции: секция А е разположена в западната част на парцела и е ориентирана към бул. Житница и ул. Кюстенджа; секция Б е разположена в източната част на парцела и е ориентирана към бул. Житница и ул. Хризантема. На партерните етажи на двете секции са проектирани магазини. Първи жилищен етаж е на кота +3,46 м, което осигурява достатъчно слънчеви часове и светлина. В секция А са проектирани по три апартамента на етаж, в секция Б – по четири.

Във всяка секция ще бъде монтиран висок клас асансьор, който ще обслужва и подземните нива. Осигурени места за паркиране на електромобили и велосипеди.

Сградата ще бъде построена с висококачествени материали.

Апартаментите се предават с довършителни работи:

  • Стени - латекс
  • Настилки - ламинат и гранитогрес
  • Бани - теракот.

Допълнително могат да бъдат закупени паркоместа на ниво сутерен на цена от 30000 евро.

За повече информация и оглед, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Система за контрол на достъп
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранит
  • Тухли Wienerberger
  • Външна зидария от керамична тухла Porotherm Winerberger и топлоизолация с 10 см. каменна вата
  • Висок клас просторни асансьори, с осигурен достъп на хора с увреждания
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Секция: А
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 1, 3-СТАЕН, Секция А, 100.12 m2, (Застроена площ 82.26 m2), € 180 216 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 4, 3-СТАЕН, Секция А, 100.46 m2, (Застроена площ 82.26 m2), € 180 828 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 5, 2-СТАЕН, Секция А, 81.40 m2, (Застроена площ 66.63 m2), € 146 520 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 6, 4-СТАЕН, Секция А, 151.58 m2, (Застроена площ 124.12 m2), € 272 844 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 7, 3-СТАЕН, Секция А, 100.46 m2, (Застроена площ 82.26 m2), € 180 828 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 9, 4-СТАЕН, Секция А, 151.58 m2, (Застроена площ 124.12 m2), € 272 844 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 11, 2-СТАЕН, Секция А, 81.40 m2, (Застроена площ 66.63 m2), € 146 520 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 15, 3-СТАЕН, Секция А, 120.65 m2, (Застроена площ 98.78 m2), € 217 170 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 14, 2-СТАЕН, Секция А, 81.40 m2, (Застроена площ 66.63 m2), € 146 520 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 18, 3-СТАЕН, Секция А, 102.30 m2, (Застроена площ 83.77 m2), € 184 140 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 17, 2-СТАЕН, Секция А, 81.40 m2, (Застроена площ 66.63 m2), € 146 520 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Б
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 4, 3-СТАЕН, Секция Б, 123.84 m2, (Застроена площ 104.64 m2), € 222 912 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 3, 3-СТАЕН, Секция Б, 116.13 m2, (Застроена площ 98.14 m2), € 209 034 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 1, 3-СТАЕН, Секция Б, 120.05 m2, (Застроена площ 101.76 m2), € 216 090 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 8, 3-СТАЕН, Секция Б, 124.26 m2, (Застроена площ 104.64 m2), € 223 668 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 7, 3-СТАЕН, Секция Б, 136.50 m2, (Застроена площ 114.96 m2), € 245 700 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 6, 3-СТАЕН, Секция Б, 91.06 m2, (Застроена площ 76.68 m2), € 163 908 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 10, 3-СТАЕН, Секция Б, 91.06 m2, (Застроена площ 76.68 m2), € 163 908 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 11, 3-СТАЕН, Секция Б, 136.50 m2, (Застроена площ 114.96 m2), € 245 700 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 12, 3-СТАЕН, Секция Б, 124.26 m2, (Застроена площ 104.64 m2), € 223 668 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 15, 3-СТАЕН, Секция Б, 120.05 m2, (Застроена площ 101.76 m2), € 216 090 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 16, 3-СТАЕН, Секция Б, 124.26 m2, (Застроена площ 104.64 m2), € 223 668 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 18, 3-СТАЕН, Секция Б, 91.06 m2, (Застроена площ 76.68 m2), € 163 908 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 20, 3-СТАЕН, Секция Б, 124.92 m2, (Застроена площ 105.18 m2), € 224 856 (€ 1 800/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Тодор Нанков
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883942311