Карта

Оферта № 404520

ТОП
1 / 1

Новострояща се сграда в кв. Малинова долина, цени от € 75 802

Виж на картата Маршрут

Локация:  ул. Околовръстен път, в непосредствена близост до ОМВ и Еко на ул. Околовръстен път

РЗП на проекта: 6200 кв. м

Вид строителство: тухла

Пусков срок: 06.2024

Дограма: Шест камерна PVC

Етап на строителство: етап изкоп

Отопление: термопомпа въздух-вода

Акценти: 
  • Предава се на шпакловка и замазка

Агенция Мирела има удоволствието да ви представи нов проект в начален етап на жилищна сграда в затворен комплекс в кв. Малинова долина.

Цената е окончателна и не подлежи на индексация или промяна, без значение от цената на материалите и строителните услуги!

Локацията

Сградата се намира в бързо развиващия се квартал Малинова долина в близост до Околовръстен път. Районът е сред най-предпочитаните заради бързия достъп до центъра на града и летище София и близостта си до главни пътни артерии.

За комплекса

Състои се от 2 жилищни сгради на четири етажа и сутеренно ниво, разполага с общо 74 апартамента, 55 гаража и 22 паркоместа. Има избор от двустайни, тристайни и многостайни апартаменти с функционални разпределения и просторни помещения. Жилищата на партерно ниво разполагат със собствен двор.

Материали и технически характеристики:

  • Топлоизолация с дебелина 10 см
  • Тухли Wienerberger
  • Стени и тавани: гипсова мазилка
  • Под: циментова замазка
  • Рампа към подземен гараж
  • Електро, газова и ВиК инсталации по проект
  • Входни блиндирани врати

Предимства:

  • Висококачествено строителство
  • Хубава гледка към Витоша
  • Просторни стаи с правилни форми
  • Партерните апартаменти са със собствени обособени дворни пространства
  • Апартаментите на последния етаж разполагат с покривни тераси
  • Видеонаблюдение и контрол на достъпа
  • Паркирането е решено с паркоместа и гаражи.

Паркоместа от 9700 EUR
Подземни гаражи от 15 750 EUR

Посочените цени са с ДДС.

В комплекса има и други свободни апартаменти. За повече информация и оглед на място, не се колебайте да се свържете с водещия консултант продажби.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Прочети още
  • Луксозен жилищен комплекс
  • Проектирането е изпълнено от реномирано архитектурно студио
  • Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
  • 24 часово видеонаблюдение
  • Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
  • Вътрешен озеленен двор
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Модерна, впечатляваща фасада
  • Район с ниско застрояване
  • Система за контрол на достъп
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • 50% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 30% при подписан Акт 14
  • 10% при подписан Акт 15
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: А План на сградата
Секция: А
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент А1, 3-СТАЕН, Секция А, 110.41 m2, (Застроена площ 95.47 m2), € 143 861 (€ 1 303/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А3, 2-СТАЕН, Секция А, 69.93 m2, (Застроена площ 60.57 m2), € 75 802 (€ 1 084/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А4, 2-СТАЕН, Секция А, 78.87 m2, (Застроена площ 67.95 m2), € 84 720 (€ 1 074/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А5, 3-СТАЕН, Секция А, 98.90 m2, (Застроена площ 85.20 m2), € 108 175 (€ 1 094/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент А8, 3-СТАЕН, Секция А, 119.25 m2, (Застроена площ 101.16 m2), € 119 250 (€ 1 000/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти
Апартамент А15, 2-СТАЕН, Секция А, 68.22 m2, (Застроена площ 57.63 m2), € 78 453 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А16, 2-СТАЕН, Секция А, 68.22 m2, (Застроена площ 57.63 m2), € 78 453 (€ 1 150/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А17, 2-СТАЕН, Секция А, 70.48 m2, (Застроена площ 59.54 m2), € 79 642 (€ 1 130/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти
Апартамент А18, 4-СТАЕН, Секция А, 143.42 m2, (Застроена площ 122.63 m2), € 182 198 (€ 1 270/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А19, 3-СТАЕН, Секция А, 91.98 m2, (Застроена площ 78.61 m2), € 111 414 (€ 1 211/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А20, 3-СТАЕН, Секция А, 103.44 m2, (Застроена площ 88.06 m2), € 125 756 (€ 1 216/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Б
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент Б4, 2-СТАЕН, Секция Б, 78.87 m2, (Застроена площ 67.95 m2), € 84 720 (€ 1 074/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Контакти

Лена Ангелова
Консултант продажби ново строителство

Тел.: 0883943310